Tyylikäs, moderni, muuttovalmis koti Voudinpuistossa. Vaaleat ja valoisat tilat antavat oivat mahdollisuudet rauhalliseen ja viihtyisään asumiseen. Lasitetulta parvekkeelta upeat näkymät ilta-auringon ja järven suuntaan. Hoidettu yhtiö, mm. käyttövesiputkiremontti tehty v. 2022.
Koti vapautuu kaupanteossa!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20211205 |
|---|---|
| Osoite | Voudinkuja 5, 08200 Lohja |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + mh + kt + kph + p/Yhtiöj. mukaan 2h + kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49 m² |
| Kokonaispinta-ala | 49 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1974 |
| Käyttöönottovuosi | 1974 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 60 861,39 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 8 638,61 € |
| Velaton hinta | 69 500 € |
| Neliöhinta | 1 418,37 €/m² |
| Hoitovastike | 285,11 €/kk |
| Rahoitusvastike | 95,84 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 380,95 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko 20 €/kk/h:lö. Tasaus vuosittain. Sähkönkulutus sisältyy hoitovastikkeeseen. hoito- ja rahoitusvastikeperusteet ovat osakelukumääräperusteiset. Taloyhtiön hallituksella on valtuudet periä enintään yhden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Laina PO4 mahdollist maksaa kuluitta helmi- ja elokuussa, laina PO5 mahdollista maksaa ilman kuluja huhti- ja syyskuussa. Muina aikoina pankki perii 400 €/laina. Isännöitsijä perii lisäksi 50,40 €/laina. V. 2024 Isännöitsijän perimä maksu on 52,40 €/laina. Pankin maksun mahdollisesta korotuksesta v. 2024 ei vielä tietoa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | Keititöön tehty pintaremonttia, urakoitsija Eero Kokkonen, v. 2010. Huoneistoremontti tehty edellisen omistajan aikana v. 2021 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiössä valkoinen kaapisto, lattia laminaattia, seinät maalatut. Keraaminen erillistaso, erillisuuni, jk-pak. liesituuletin, apk |
| Olohuoneen kuvaus | Olohuoneessa lattia laminaattia, seinät maalatut |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, Makuuhuoneessa lattia laminaattia, seinät maalatut |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopakate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kylvövakka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Lohja Oy, ISA, p. (019) 320 3360, Laurinkatu 48 B, 08100 LOHJA, www.reim.fi. Isännöitsijä Heidi Maininki, ITS, p. 044 386 1140, heidi.maininki@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja 53 kpl. Jokaiselle asunnolle on yksi paikka ja talon porraskäytävissä on listat mikä paikka on minkäkin asunnon. Osalla katos ja osalla avopaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä | Parveke, sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv |
| Tehdyt remontit | 1998: Elementtien saumaukset uusittu. A-talon saunaosaston saneeraus. 2002: B-talon saunaosaston saneeraus. 2003: Vesikattojen uusiminen. 2007: A-talon pihan asfaltointi. 2011: Julkisivujen ja parvekkeiden huoltokunnsotus. 2013: Autopaikkojen lämmitysrasioiden uusiminen. Porrashuoneiden maalaus. 2015: Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö. 2016: Lämmönvaihtimen uusiminen. 2017: Lukitusten uusiminen. Ikkunoiden parvekkeiden ja kellareiden ulko-ovien uusiminen. 2019: Patteriventtiilien uusiminen/Uudenmaan Lämpötekniikka Oy 2021: Käyttövesiputkien ja saunaosastojen saneerauksen suunnittelu/yhtäaikainen suunnittelu 2022: Käyttövesiputkien uusiminen ja saunaosastojen saneeraus. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarvesuunnitelma vv. 2023 – 2027: Sisäänkäyntien ulko-ovien uusiminen Viemäriputkien kunnon seuranta |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 8370 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Lohjan kaupunki p. 040 188 6100 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Tynninharjun kauppapuistossa mm. CityMarket, Lidl, Alko, Jysk, Power, Gigantti, K-Rauta, Asko, St1, RamiRent n. 1km |
|---|---|
| Koulut | Uusi Ojamon yhtenäiskoulu n. 600 m |
| Päiväkodit | Voudinpusiton päiväkoti n. 200 m, uusi päiväkoti n. 600 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki n. 200 m/useita päivittäisvuoroja keskustaan ja pk-seudulle |
