Viskaalinkatu 3, Raisio (Keskusta)

79 500 € 52 m² 2h + k + p (yj 2h+k)
Velaton hinta 79 500 €
Hoitovastike 228,80 €/kk
Asuinpinta-ala 52 m²
Huoneita 2
Kerros 2
Rakennusvuosi 1964
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Raisio
Kaupunginosa Keskusta

Raision keskustassa valoisa kaksio hissitalon toisessa kerroksessa.

Asunnossa on tilava olohuone sekä makuuhuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle ja keittiöstä löytyy hyvin tilaa myös ruokapöydälle. Kylpyhuone on uusittu linjasaneerauksen yhteydessä.
Taloyhtiössä on tehty isoja remontteja mm. siirtyminen maalämpöön ja linjasaneeraus vuonna 2019.

Tässä on erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi tai sijoitukseen.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20243814
Osoite Viskaalinkatu 3, 21200 Raisio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + p (yj 2h+k)
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 52 m²
Kokonaispinta-ala 52 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 2/8
Rakennusvuosi 1964
Käyttöönottovuosi 1964
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 44 781,57 €
Velkaosuus 34 718,43 €
Velaton hinta 79 500 €
Neliöhinta 1 528,85 €/m²
Hoitovastike 228,80 €/kk
Rahoitusvastike 261,66 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 490,46 €/kk
Muut maksut Vesimaksuennakko 25,00 eur/hlö/kk, tasaus kerran vuodessa. Sähkö kulutuksen mukaan, sähkölaitos laskuttaa. Varaisiirtovero 1.5% tulee ostajan maksettavaksi kaupanteossa.

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Tietoliikenne Kaapeli-tv (DVB-C) Laajakaista DNA 10 M
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet olohuoneessa ja makuuhuoneessa
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Kaapistot, jenkkikaappi (vanha), sähköliesi. Lattia parketti, seinät maalattu.
Olohuoneen kuvaus Lattia parketti, seinät tapetti
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, Lattia parketti, seinät tapetti
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Herastuomari
Isännöitsijän yhteystiedot Varsinais-Suomen Isännöintitalo Oy/Miikka Teräs Maariankatu 4 C, 20100 Turku puh. 0207229966 miikka.teras@isännöintitalo.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Häkkikellarit, ullakkokomerot, kylmäsäilytys, ulkoiluvälinevarasto, saunaosasto.
Taloyhtiön autopaikat Kruununaukion Huolto hallitsee autopaikkoja ja -talleja. Autotallit 14 kpl (5 jonossa jo pitkään) Muutama autopaikka ilman lämpötolppaa vapaana.
Tehdyt remontit 2022 Aidan rakennus Tornikadun puolelle 2020 Pyöräsuojan rakennus 2019 Siirtyminen maalämpöön 2018-2019 Linjasaneeraus 2013 Pohjaviemäreiden korjaus 2009-2010 Uusi sisääntulo ja invahissi 2009 Ilmavaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, sisääntulon laatoitus 2008-2009 Julkisivukorjaus 2008 Hissin peruskorjaus 2000 Katon korjaus 1992 Ikkunoiden uusiminen
Tulevat remontit 2024 Sokkeli-ikkunat alkuperäiset ja käyttöikänsä lopussa. Huoneistoikkunoiden muoviosien vaihto, tiivisteiden uusiminen. Puupaalut, seuranta alkanut 2001
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, 09.08.2014
Tontin pinta-ala 2426 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 21 412,50 €
Tontin vuokranantaja Raision kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 18.11.2073
Kaavoitustiedot Raision kaupunki 02 434 3111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Myyjä ei ole asunut asunnossa, asunto ollut vuokralla. Yhtiöllä on yhteensä hoitolainaa (maalämpö) 125.721,12 eur 15.12.2023, joka koostuu kahdesta lainasta. Laina 46.410,80 eur päättyy 31.12.2044 ja laina 79.310,32 eur päättyy 31.12.2034. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Pia Sundelin

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406704476
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​