Suositulla Raunistulan alueella 1920-luvulla valmistunut kaunis puutalo-asunto vie ajatukset pois kaupungin hulinasta.
Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen. Alakerrassa sijaitsevat keittiö, olohuone ja tilava kylpyhuone.
Olohuoneen ilmava, korkea huonekorkeus luo mukavasti tilantuntua, siellä nautit myös takan lämmöstä.
Keittiö on kauniisti remontoitu, suurelle pöytäryhmälle on tilaa ja upea tapetti luo tunnelmaa.
Ikkunasta kaunis näkymä pihalle.
Tyylikäs kylpyhuone on tilava ja saunassa nautit hyvät löylyt.
Yläkerrasta löytyvät makuuhuoneet sekä aulatila, joka soveltuu esim. TV.n katseluun, lasten leikkeihin tai työtilaksi.
Upeat lyhtyikkunat luovat ainutkertaisen valomaailman olohuoneeseen, yläkerran makuuhuoneisiin ja aulatilaan.
Tunnelmallinen pihapiiri, oma suuri piha-alue.
Autolle oma pistokepaikka pihalla sekä ulkovarasto.
Yhtiöstä on pidetty hyvää huolto ja se on siirtynyt ekologiseen maalämpöön vuonna 2022.
Raunistula on ihanteellinen, rauhallinen alue asua. Kaunis ulkoilureitti Aurajoen rannalla vieressä. Hyvät kulkuyhteydet ja kaupungin keskusta lähellä.
Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen asuntoon.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20476755 |
|---|---|
| Osoite | Virusmäentie 17, 20300 Turku |
| Tyyppi | Puutalo-osake |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + k + 2 mh + aula + kph + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 110 m² |
| Kokonaispinta-ala | 110 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/2 |
| Rakennusvuosi | 1920 |
| Käyttöönottovuosi | 1920 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta / sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 269 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 269 000 € |
| Neliöhinta | 2 445,45 €/m² |
| Hoitovastike | 287,10 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 430,10 €/kk |
| Erityisvastike | 143 €/kk |
| Muut maksut | Sähkö kulutuksen mukaan. Varainsiirtovero 1,5 % erääntyy ostajan maksettavaksi kaupantekotilaisuudessa. Vesimaksut kylmän veden kulutusmittauksen mukaan. Kuukausittain kerätään 20 e/kk/hlö vesiennakko. Hallitus saa valtuudet kerätä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta äkillisiin yllättäviin menoihin. Valokuidun asennuksesta tuleva osuus tälle asunnolle on 400 euroa. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tietoliikenne | Valokuitu tulossa |
| Tehdyt remontit | Kaikki käyttövesiputket ja osa lämmitysveden putkista uusittu. Sähkökeskus ja -mittari uusittu. Eteinen, wc sekä sauna remontoitu täysin, mukaan lukien lattialämmitys -23-24. Portaikko uusittu, keittiö remontoitu täysin, keittiön ja olohuoneen välinen oviaukko suljettu. Alakerran seinät maalattu/tapetoitu sekä puulattia hiottu ja käsitelty uudelleen -19-20 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Muu |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Puu (B- ja C-talot), tiili (A-talo) |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (kaakeli), lattiat (laatta), lattia laattaa, seinissä kaakeli peilikaappi, allaslaatikosto |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (lauta) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Kattotyyppi | Harja/pulpetti |
| Katon kuvaus | Konesaumattu pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Vaulanpiha |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kenneth Lindqvist, p. 050 4617 096, osoite Virusmäentie 17 as 3, 20300 Turku kenneth.lindqvist@gmail.com |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 4, Autotalleja: 1, Jokaisella asuinhuoneistolla on hallinnassaan oma autopaikka. Osakkaat vastaavat autopaikkojensa käyttökuluista itse. |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto |
| Tehdyt remontit | Lämmityskattilan ja polttoainesäiliön uusiminen -99, julkisivut maalattu -02-05, julkisivut, kattoturvatuotteiden uusiminen -17, B-talon piippujen kunnostus ja pellitys sekä raitisilmaventtiilien asennus, piha-alueen kohennus -20, kuntoarvio -20 Turun Kuntotutkimus Oy, maalämpöjärjestelmän käyttöönotto -22, A ja B-talon välisen putkiston uusiminen -23, B-talon katon maalaus ja huolto, B-talon julkisivun pesu, A-talon lämmitystehon parannus -24 |
| Tulevat remontit | Valokuitu tilattu 2023, odottaa asennusta (Valoo taloyhtiönetti) Kunnossapitosuunnitelma ja päätetyt remontit vuodelle 2025: Roskakatoksen rakentaminen, ulkovaraston laudoitus, ilmanvaihtokanavien nuohous, maalämpöremontin loput työt ja muut tarpeelliset korjaukset ja pihan ehostukset. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus voimassa 12.07.2022-12.07.2032 |
| Tontin pinta-ala | 1107 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
