Nyt myynnissä RIVITALO huoneisto Myyrmäestä, kaikkien palveluiden ääreltä, omalla tontilla.
Tällaisia perhekoteja on vain harvoin tarjolla, sillä rivitaloja ei alueella ole paljon.
Asunto sijaitsee rauhallisella ja vehreällä alueella, josta on lyhyt matka ulkoilu- ja urheilualueille. Koulut ja päiväkodit lähellä.
Asunnon kohokohdat:
• Rivitalon päätyhuoneisto, ei läpikulkua
• 3 makuuhuonetta sijoitettuna yläkertaan
• Alakerrassa yhtenäiset oleilutilat ja modernisoitu keittiö
• Huoneistossa kaksi erillis-WC:tä
• Modernisoidut KPH/sauna tilat
• Takka
• Piha
• Taloyhtiöllä oma tontti
• Piha-autopaikka kuuluu osakkaalle, mahdollisuus vuokrata edullisesti autohallipaikka lisäksi
Tule kanssani tutustumaan Teidän uuteen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21846642 |
|---|---|
| Osoite | Virtapolku 3, 01600 Vantaa |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + k + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 119 m² |
| Kokonaispinta-ala | 119 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneiston pinta-alaa éi ole tarkistusmitattu. |
| Kerros | 1-2/2 |
| Rakennusvuosi | 1983 |
| Käyttöönottovuosi | 1983 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 283 473,95 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 526,05 € |
| Velaton hinta | 285 000 € |
| Neliöhinta | 2 394,96 €/m² |
| Hoitovastike | 464,10 €/kk |
| Rahoitusvastike | 89,25 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 553,35 €/kk |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, ulostyönnetty |
| Ilmansuunta | Länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Tulisijat | Takka |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Kaunis ja hyväkuntoinen Puustellin keittiö vuodelta 2010., liesikupu, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Alakerran wc uusittu vuonna 2009. Yläkerran wc on remontin tarpeessa. Tulevan kylpyhuoneremontin yhteydessä on mahdollista yhdistää kph ja wc-tilat ja tehdä iso yhtenäinen kylpyhuone/kodinhoitohuone osasto. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneen parketti hiottu ja lakattu vuonna 2018. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Yläkerran laminaatti uusittu 2000-luvun alkupuolella ja on hyvässä kunnossa. Asunnon seinät ja katot maalattu 2006. Portaat maalattu ja kaiteiden pystypuut uusittu 2018. Eteisessä ja tuulikaapissa laatta. |
| Säilytystilojen kuvaus | Ulkovarasto asunnon sisäänkäynnin vieressä. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Peltikate/tiilikuvioprofiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Myyrinmänty |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Myyrmäen Huolto Oy, Arja Pihlakari. Ojahaanrinne 4, 01600 Vantaa. Puh. 09 530 6140. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autopaikkoja yhteensä 21 kpl. |
| Tehdyt remontit | 2021 Salaojien ja tonttiviemärijärjestelmien kuntotutkimus ja kuvaukset/Raksystems Oy, 2020 kiinteistön peruskuntoarvio ja kylpyhuoneiden kosteuskartoitukset/ Raksystems, 2019 Virtatie 1 (omat autopaikat) autopaikkojen sähköistyskartoitus Tehomen Oy, 2018 B-talon kellaritilojen korjaukset, 2017 parkkihallin kuntotutkimus, turvakytkimien asennukset katolla oleville huippuimureille, B-talon päädyn sadevesikaivon asennus, iv-kanavistot puhdistettu ja tasapainotettu, 2016 vesikaton uusiminen kattoturvatuotteineen, 2013 autopaikka-alueen/piha-asfaltin korjaustöitä, 2011 pihapuiden harvennuskaataminen, C-talon sadevesien uudelleenohjaus, tehty putkituksia sadevesien johtamiseksi kaupungin sadevesiviemäriverkostoon, 2010 C-talon alapohjan kosteusongelman korjaustoimenpiteet, salaojien huuhtelu ja kuvaus, lämmönvaihtimen uusiminen, kiinteistöautomaatiojärjestelmän uudistaminen, 2009 pihan kunnostustöitä, 2008 pihan ja paikoituskannen valaisimia uusittiin, 2007 kattosillat uusittu ja katon metalliosat maalattu, 2006 tv-antenniverkko kunnostettu digivalmiuteen, lämpöverkoston paineastia uusittu, kaikkien huoneistojen huippuimureiden kytkimet uusittu, iv-kanavistot puhdistettu ja ilmamäärät tasapainotettu, 2005 parvekkeiden puuosat maalauskunnostettu, 2003 parvekkeiden betoniosat ja huoneistojen ovet maalauskunnostettu, 2001 lämpö- ja kiertovesipumput kunnostettu, 2000 julkisivujen huonokuntoiset elementtisauman kunnostettu |
| Tulevat remontit | Päätetyt korjaukset: Päätettiin julkisivujen elementtisaumausten uusimisen suunnittelun käynnistämisestä, rahoitus talousarvioon sisältyen (kust.arvio 4000e-5000e). Päätettiin käynnistää kylpyhuoneiden peruskorjaus hanke/toteutus-suunnittelu Raksystems Oy:n suorittaman kartoituksen suositusten mukaisesti. Päätettiin myös erillisten wc-tilojen wc-pyttyjen sekä vesikalusteiden/hanojen uusimisesta. Samassa yhteydessä päätettiin teettää viemäreiden kuntotutkimus viemäreiden kunnon ja elinkaaren selvittämiseksi. (arvioitu aloitus alkuvuodesta 2024 – aikataulua ei ole päätetty eikä tarkkoja kustannuksia ole vielä tiedossa) Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle: Julkisivujen kuntotutkimus, elementtisaumojen ja sokkeleiden kunnostus/uusiminen, ikkunoiden ja ovien uusiminen, pohjaviemärien huuhtelu, salaojien ja tonttiviemärien tarvittavat korjaus ja kunnostustoimenpiteet, autopaikkojen kunnostustoimenpiteet ajoneuvojen lataamisen mahdollistamiseksi, jätekatoksen kunnostus/uusiminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 3190 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
