Virpipolku 3, Hämeenlinna (Tarvasmäki)

335 000 € 175 m² 5h + k + s + ph + khh + pkh + vh + 2wc + aula + et + terassi + parveke
Myyntihinta 335 000 €
Asuinpinta-ala 175 m²
Huoneita 5
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Hämeenlinna
Kaupunginosa Tarvasmäki

Hyväkuntoinen vuonna 2008 valmistunut Kannustalo suositulla Tarvasmäen pientalovaltaisella asuinalueella. Suojaisa 1248 m2:n loivahko rinnetontti (vt). Päiväkoti lähellä Tarvasmäen alueella. Vuonna 2014 lasitettu viihtyisä ja suojaisa terassi ulkoporealtaineen. Lämmöntuotto maalämmöllä ja lämmönjako alakerrassa vesikiertoisella lattialämmityksellä sekä yläkerrassa vesikiertoisilla pattereilla. Aurinkopaneelien avulla voit hyödyntää uusiutuvaa ja kustannustehokasta aurinkoenergiaa. Ilmanvaihtojärjestelmä on koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto LTO. Tulisijat luovat sekä tunnelmaa että mahdollistavat lämmityskulujen alentamisen. Tilavassa Heti valmiilla -kiukaalla varustetussa saunassa on mukava viihtyä sekä oman perheen että ystävien kanssa. Erillisen talousrakennuksen yhteydessä käytännöllinen lämmin tila, jota voit käyttää mm. kesähuoneena, etätyötilana, vieraiden majoittamiseen tai ihan vaan varastotilana. Mahdollisuus nopeaan valokuituyhteyteen. Soita ja sovi henkilökohtainen esittelyajankohta tutustuaksesi tähän kotivaihtoehtoon.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20146478
Osoite Virpipolku 3, 13300
Tyyppi Omakotitalo
Huoneistoselitelmä 5h + k + s + ph + khh + pkh + vh + 2wc + aula + et + terassi + parveke
Huoneet 5
Asuintilojen pinta-ala 175 m²
Muiden tilojen pinta-ala 27 m²
Kokonaispinta-ala 202 m²
Lisätietoja pinta-alasta Muut tilat = lasitettu terassi, asuintilojen pinta-ala = huoneistoala, kerrosala 202,0 m2. Pinta-alatiedot on saatu rakennuslupapiirustuksista, eikä pinta-aloja ole tarkistusmitattu.
Asuinkerrosten määrä 2
Käyttöönottovuosi 2008

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 335 000 €
Velaton hinta 335 000 €
Muut maksut Varainsiirtovero 3 %, kaapeli-TV vuosimaksu 94,80 e/v, hulevesimaksu 45,00 e/v, jätehuollon perusmaksu 36,00 e/v
Kiinteistövero 300,09 e (2023)

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Tehdyt remontit Maalämpö 2014, terassin ja kuistin lasittaminen (Lumon) 2014, murto- ja palohälytysjärjestelmä 2017, aurinkokeräimien asentaminen 2019, poreallas 2023
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Maalämpö, vesikiertoinen patterilämmitys, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laatta), Paneelikatto , liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, lattiakaivo, suihku, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Paneelikatto, ikkuna, peili
Saunan kuvaus Heti valmis -sähkökiuas, Ikkuna, kiuas uusittu 2014 ja sähkövastukset 2019
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu), Paneelikatto
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta), Paneelikatto
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti), Maalattu levykatto
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Tiilikate

Asunnon tontti

Tontin omistus Vuokrattu
Kiinteistötunnus 109-40-81-5-L1
Tontin tyyppi Rinnetontti
Tontin pinta-ala 1248 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Loivahko rinnetontti, puita, koristepensaita, havuja, köynnöksiä, perennoita
Rakennusoikeuden pinta-ala 250 m²
Rasitteet Ei merkintöjä 5.1.2014 päivätyssä rasitustodistuksessa eikä kiinteistörekisteriotteessa
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Ei merkintöjä 5.1.2014 päivätyssä kiinteistörekisteriotteessa.
Kaavoitustiedot Hämeenlinnan kaupunki puh. (03) 6211
Kaavoitustilanne Asemakaava, Yleiskaava
Muut rakennukset Piharakennus (kesähuone,tekninen tila/varasto, autokatos) kerrosala 22,5 m2, rakennettava ala 44,0 m2 Puurakenteinen vajarakennus
Tontin vuokra 912,63 €
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2056
Tontin vuokranantaja Hämeenlinnan kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Ruokakauppa K-Market Käikälä, Sale Nujulantiellä; posti K-Citymarket Hämeensaaressa; kirjasto Lukiokadulla; pääterveysasema Viipurintiellä
Koulut Kirkonkulman alakoulu
Päiväkodit Tarvasmäessä
Liikenneyhteydet Hyvät, bussipysäkki Harvialantiellä

Muut lisätiedot

Ranta Ei rantaa

Harri Heinonen

Myyntipäällikkö, LKV Hämeenlinna +358407724530
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​