Vilniementie 10, Espoo (Lippajärvi)

167 000 € 83,5 m² 3h + k + s + parv.
Velaton hinta 167 000 €
Hoitovastike 334 €/kk
Asuinpinta-ala 83,5 m²
Huoneita 3
Kerros 3
Rakennusvuosi 1982
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Lippajärvi

UUSI HINTA 167 000 euroa.
Harvoin myynnissä saunallinen kolmio Lippajärven rannalla.
Asunto Oy Vilniemenranta on viihtyisä yhtiö. Asunnosta näkymät Lippajärvelle.
Asunto vaatii täyden remontin.
Hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa peruskorjauksia on tehty. Isot yhteiset piha-alueet.
Yhtiössä on viihtyisä saunaosasto, jonka yhteydessä uima-allas. Pääset nauttimaan altaasta lenkin jälkeen.
Loistavat ulkoilumahdollisuudet, uimaranta sekä Laaksolahden urheilupuisto.
Lähderannan palvelut lähellä. Alueella erinomaiset ja hyvät koulut ja päiväkodit.
Sopii vaikka ensiasunnoksi tai lapsiperheelle.
Asunto on heti vapaa.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20130886
Osoite Vilniementie 10, 02940 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + s + parv.
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 83,5 m²
Kokonaispinta-ala 83,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 163 222,17 €
Velkaosuus 3 777,83 €
Velaton hinta 167 000 €
Neliöhinta 2 000,00 €/m²
Hoitovastike 334 €/kk
Rahoitusvastike 142,79 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 476,79 €/kk
Muut maksut Yhtiökokokous on 27.4.2023 päättänyt. Vastikkeet 1.6.2023 alkaen: Hoitovastike 4,00 e/m2/kk asunnon D36 osalta 334 e/kk. Vesimaksu 20 e/hlö/kk. Autopaikkamaksu 10 e/kk. Pääomavastikkeet: Pääomavastike 5 salaojat, julkisivut 1,01 e/m2/kk asunnon D36 osalta 84,34 e/kk. Pääomavastike 6 jks- ja parvekerakenteet 0,70 e/m2/kk asunnon D36 osalta 58,45 e/kk. Hallituksella valtuudet periä tai olla perimättä 1-2 kk hoitovastike sekä että hallitukselle myönnetään valtuutus tarkistaa ja muuttaa osakkailta perittävien pääomavastikkeiden määriä, mikäli lainan koron muutokset sitä edellyttävät.
Vesimaksu 20 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä, lasitettu
Ilmansuunta Itä
Tietoliikenne DNA laajakaista, tietoliikennejärjestelmä Ethernet
Asunnon kunto Välttävä
Lisätietoja kunnosta Asunto on alkuperäisessä kunnossa ja vaatii täyden remontin.
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 5 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 4 §:ssä mainittuja huoneistojen lattiapinta-aloja ja on vastike, mikäli 6 §:stä ei muuta johdu, määrättävä kultakin neliömetriltä samansuuruiseksi. 6 §: Osakkeenomistajat ovat oikeutetut maksamaan yhtiölle huoneistojen lattiapinta-alan mukaan laskettavan osuuden yhtiön pitkäaikaisista lainoista. Asuntojen osakelukumäärä 7099. Kukin osake tuottaa yhden äänen. Osakeluettelon ylläpito on siirretty Maanmittauslaitokselle. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden kuukauden (2) kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta tai jos omistusoikeus siirtyy myöhemmin, viipymättä omistusoikeuden siirtymisen jälkeen. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), lattiat (laminaatti), Myyjä ei vastaa keittiökoneiden kunnosta (vanhat ei testattu), liesikupu
Kylpyhuoneen kuvaus Wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Pesukoneliitäntä, seinät (maalattu), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (tapetti), lattiat (parketti, laminaatti)
Kattotyyppi Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vilniemenranta
Isännöitsijän yhteystiedot Tapiolan Lämpö, Kalevalantie 5, 02130 Espoo, Isännöitsijä Henrika Sundman, puh. 029 3500 200, henrika.sundman@tl-konserni.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Yhtiöllä 55 kpl sähköpistokepaikkaa, jokaiselle osakkaalle oma maksullinen paikka
Muuta taloyhtiöstä Sauna, uima-allas, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv
Tehdyt remontit Katso isännöitsijäntodistus kohta 8.1 suoritetut korjaukset ja selvitys yhtiön kunnossapito- ja muutostöistä tekoaikoineen alkaen 1993-2022 mm: 2022: Kattokorjauksia 2020: Kiinteistön leikkialueen kunnostushanke 2019: Julkisivukunnostushankkeen 2-vuotistakuutarkastus ja takuukorjaukset 2018: Ilmanvaihtojärjestelmän nuohous- ja säätötyöt 2017: Kiinteistön julkisivu- ja parvekkunnostushankkeen urakointivaihe, hankkeen yhteydessä uusittiin yhteissaunaosaston vilpolan seinäelementti, porrastilojen ulko-ovet huoltomaalattiin. Kiinteistön seinustojen valaisinten uusinta. Ovikoodijärjestelmä ulko-oviin. 2016: Kiinteistön antenniverkon kunnostus ketju 1000 standardin tasolle sekä liittyminen DNA/Welhon kuitu/kaapeliverkkoon. 2014: Salaojituksen, sadevesiviemäröinnin ja pintavedenohjauksen suunnittelu- ja urakointivaihe, kiinteistön elastisten saumojen uusintahanke. 2012: Kiinteistön puuikkunoiden laajennettu huoltomaalaushanke. 2011: Porraskäytävine huoltomaalaustyöt ja porrastilojen akustiikkalevyjen asennukset. 2008: Lukituksen muuttaminen Exec-lukitusjärjestelmän mukaiseksi. 2006-2007: Kylpyhuoneiden keskitetty korjaushanke. Julkisivukunnostushankkeen 2 vuotistakuutarkastus ja -korjaukset, julkisivu- ja parvekeurakka, saunaosaston vilpolan seinäelementin uusiminen, porrastilojen ulko-ovien huoltomaalaus, seinustojen valaisinten uusinta -17
Tulevat remontit Asunto Oy Vilniemenrannan kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: 2023: Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2023-2025: Kiinteistön poistoilmanvaihtojärjestelmän nuohouksen yhteydessä havaittujen puutteellisuuksien korjaukset. Tarkastelujakson aikana: Varaudutaan tekemään pysäköintialueen ajoneuvojen latauselvitykset ja tarvittavat toimenpiteet yhteistyössä naapuriyhtiön kanssa. Lähivuodet: Kiinteistön allasosaston paneloinnit kaipaavat kunnostusta / uusimista. Lähivuodet: Eräät kiinteistön ikkunat kaipaavat huoltomaalausta.
Energialuokka E2007, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus on voimassa 26.3.2023
Tontin koko 6377 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Espoon kaupunki p. (09) 81 621
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K-Supermarket Lähderanta, S-market Lähderanta, K-Market Ravioli ja Alepa Viherlaakso,
Koulut Auroran koulu 0,7 km, Viherlaakson koulu
Päiväkodit Alueella
Liikenneyhteydet Bussipysäkit n. 0,4 km

Muut lisätiedot

Jarkko Partanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Espoo, Kauniainen +358500409631
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​