Kaunis ja viihtyisä rintamamiestalo Pitkämäen huipulla
Tämä koti sijaitsee idyllisellä ja rauhallisella asuinalueella, joka tarjoaa upeat puitteet niin pienelle perheelle kuin pariskunnalle tai sinkulle. Talon julkisivu kutsuu astumaan sisään – se sai raikkaan ja tyylikkään ilmeensä vuonna 2020 tehdyssä julkisivuremontissa, jolloin myös katto uusittiin. Pihassa on 2024 toteutettu upea pihauudistus, jonka uudet pengerrykset ja kauniit valaistukset korostavat pihan tunnelmaa aamusta iltaan.
Vuonna 1931 rakennettu talo on vuosikymmenten saatossa tarjonnut kodin monille perheille, ja sen arkkitehtuurissa säilyy edelleen aitoa 1930-luvun charmia. Sisääntulokerroksessa sinua odottaa viihtyisä, käytännöllinen keittiö, jossa on ilo kokkailla. Keittiön jatkeena on lämminhenkinen ja valoisa olohuone, jonka sydämenä on vuonna 2020 uusittu varaava takka – täydellinen paikka syksyisiin ja talvisiin hetkiin. Takan lämpö leviää tehokkaasti ympäri taloa ilmalämpöpumpun ansiosta, mikä lisää asumismukavuutta ja pitää lämmityskustannukset hallinnassa. Kerroksessa on myös wc ja äänieristetty pieni huone, joka tarjoaa oman rauhallisen tilansa esimerkiksi lapselle, työskentelylle tai harrastuksille.
Yläkerran avoin tila on muokattavissa kodin päämakuuhuoneeksi, johon voi helposti yhdistää työskentelypisteen tai lukunurkkauksen. Tästä kerroksesta löytyy myös tilava vaatehuone, joka tuo mukavasti lisäsäilytystilaa.
Alakerrassa tunnelman luo näyttävä luonnonkiviseinämä. Tämä kerros tarjoaa joustavat puitteet esimerkiksi vierashuoneelle tai arkiolohuoneelle, ja sieltä löytyy myös vuonna 2019 remontoitu kylpyhuone sekä tyylikäs sauna – täydellinen paikka rentoutumiselle pitkän päivän päätteeksi.
Talossa on tehty tärkeitä peruskorjauksia viimeisten vuosien aikana, kuten käyttövesiputkien sekä viemärien uusiminen sekä koko talon sähköjen saneeraus. Myös salaojat ja sadevesijärjestelmät on uusittu vuonna 2006, ja talon ikkunat ja ovet vuonna 2007. Talossa voi siis huoletta asua jälleen vuosikymmeniä ilman huolta suuremmista remonteista.
Kodin suojaisasta pihasta löytyy niin terassi kuin nurmialuettakin. Pihan kruunaa pieni, hurmaava vaja sekä tilavaraus autotallille tai -katokselle. Pihasta löytyy myös valmiiksi varaus sähköauton latauspisteelle. Tämä koti tarjoaa mahdollisuuden pienellä pintaremontilla tehdä siitä täysin oman näköisesi ja nauttia sen ainutlaatuisesta tunnelmasta vuosiksi eteenpäin.
Tule ja ihastu tähän persoonalliseen ja hyvin hoidettuun kotiin Pitkämäessä – tällaisia on harvoin tarjolla!
Ensiesittely
Su 10.11.2024 klo 12.30 – 13.00
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 20830687 |
---|---|
Osoite | Villamäenpolku 3, 20250 Turku |
Tyyppi | Omakotitalo |
Huoneistoselitelmä | 3h + k + kph + s + wc + aula |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 101 m² |
Kokonaispinta-ala | 101 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat on laskettu pohjapiirustuksesta: sisääntulokerros noin 46,5m2, ullakko noin 12 m2, kellari noin 42,5 m2. Rakennuspiirustuksista laskettuna talon lattiapinta-ala on noin 120 m2. Ei tarkistusmitattu. Pinta-alat saattavat tämän ikäisissä kohteissa (rekisteröity ennen 1.1.1992) poiketa olennaisestikin asuinrakennusten nykyisten mittaustapojen ja standardien (SFS 5139) mukaan laskettavasta asuintilojen pinta-alasta. Pinta-ala voi siis olla edellä mainittua pienempi tai suurempi. |
Asuinkerrosten määrä | 3 |
Rakennusvuosi | 1931 |
Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 238 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 238 000 € |
Muut maksut | -Sähkönkulutus nykyisillä asukkailla ollut noin 12000kWh/vuosi (sisältää hybridiauton latauksen). Esitetyt asumiskustannukset perustuvat nykykäyttöön ja voivat olla pienempiä tai suurempia riippuen asukasmäärästä, asumistottumuksista sekä palveluntarjoajasta. -Lainhuudatuskustannukset -Kaupanvahvistajan kulut -Varainsiirtovero 3% erääntyy ostajan maksettavaksi kaupanteossa -Sähköisten panttikirjojen siirtomaksusta vastaa ostaja -Vesi ja jätevesi kulutuksen mukaan Turun kaupungin hinnoittelun mukaisesti. |
Kiinteistövero | 235,38 € |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Tilojen kuvaus | Kellarikerroksessa aulatila. |
Tietoliikenne | Elisa kotinetti 5G (uuden asukkaan on tehtävä oma sopimus) |
Tehdyt remontit | 2006 salaojituksen uusiminen, sadevesijärjestelmän asennus/uusiminen 2007 Ikkunoiden ja ovien uusiminen 2008 Ullakon tilojen rakentaminen asuintiloiksi, sisätilojen sähköt saneerattu 2009 Wc remontoitu 2018 korvausilmaventtiilien lisäys 2019 julkisivuremontti (lisäeristys 100mm ekovilla+25mm runko), sähköpääkeskus uusittu (kaapelit maan alle), kylpyhuone remontoitu, lämminvesivaraaja uusittu, poistoilmanvaihtokone uusittu, käyttevesiputket uusittu, viemärit uusittu (muovia). keittiön ikkuna uusittu 2020 katto uusittu (Ruukki, classic) takka uusittu (varaava takka, Uunisepät), palomuurin pinnoitus 2021 piipun hattu uusittu 2022 työhuoneen rakentaminen keskikerrokseen (äänieristetty, lattiassa infrapunalämmitys) 2023 ilmastointiventtiilit modernisoitu termostaattisäätöisiksi 2024 pihan pengerrys (Lammi muurikivi, antura perustus + kivimurske 0-8) |
Asunnon kunto | Tyydyttävä |
Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 23.10.2034 |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö, Ilmalämpöpumppu, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, ilmalämpöpumppu |
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Painovoimainen, muu, kylpyhuoneessa koneellinen ilmanvaihto |
Tulisija | Takka |
Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
Viemäri | Kunnan |
Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
Siirtyvät liittymät | Kunnan vesi- ja viemäriliittymät |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu vuonna 2008, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (muu), lattiat (muu) |
WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, lattiakaivo, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Erillinen wc remontoitu 2009. |
Saunan kuvaus | Puukiuas, Saunan lattia mikrosementtiä. |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, muu, lasikuitutapetti), lattiat (laminaatti, vinyyli), Keskikerroksen makuuhuoneessa äänieristevilla, Haltex-puukuitulevy tekstiilipinnalla sekä äänieristetty ovi. Yläkellarta yhtä suurta tilaa, jossa lattia laminaattia ja seinät lasikuitutapettia. |
Kattotyyppi | Harjakatto |
Katon kuvaus | Pelti |
Asunnon tontti
Tontin omistus | Oma |
---|---|
Kiinteistötunnus | 853-74-11-25 |
Tontin tyyppi | Rinnetontti |
Tontin pinta-ala | 663 m² |
Tie perille | On |
Rakennusoikeuden pinta-ala | 166 m² |
Tehokkuusluku | 0.25 |
Kaavoitustiedot | Turun kaupunki puh. 02 330 000 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Muut rakennukset | Vaja |
Muut lisätiedot
Ranta | Ei rantaa |
---|