Tämä koti ja pihamaa hurmaa kauneudellaan!
2005 rakennettu ja valmistunut Kastellin omakotitalo rauhallisella Viljamäen asuinalueella. Tässä erittäin siistikuntoisessa ja valoisassa kodissa on kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, kodinhoitohuone, pesuhuone, sauna, wc ja vaatehuone. Kaiken kruununa on lasitettu, tilava terassi, josta on upeat maisemat suoraan luontoon.
Sisustuksen värimaailma on vaalea ja ajaton. Seinät on pääosin tapetoitu ja lattioissa on kestävää, julkisten tilojen laminaattia. Vuosien varrella on tehty pintaremonttia ja mm. kaikki laattalattiat on uusittu. Lämmitysmuotona on vesikiertoinen lattialämmitys sähköllä ja lisänä on Nunnauunin varaava takka.
Rinnetontti 1564 m2 on hyvin hoidettu ja valmiina on monivuotisia istutuksia, koristepensaita ja omenapuu. Marjamättäätkin löytyvät omalta pihalta. Pihatöissä apuna on robottiruohonleikkuri. Tontilla on kaksi puuliiteriä sekä lämmin autotalli-/varastorakennus, jossa on myös autokatos. Autotallissa on sähkötoiminen nosto-ovi.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Lisätiedot ja esittelyt:
Marita puh. 045 195 0727, marita.ylen-julin@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21427840 |
|---|---|
| Osoite | Viljamäenraitti 5, 85900 Reisjärvi |
| Tyyppi | Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä | 2mh + oh + k + khh + ph + s + wc + vh |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala | 13 m² |
| Kokonaispinta-ala | 103 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Pinta-alat ilmoitettu rakennuslupapiirustusten mukaan. |
| Asuinkerrosten määrä | 1 |
| Rakennusvuosi | 2005 |
| Käyttöönottovuosi | 2005 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 185 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Muut maksut | Sähkön vuosikulutus n.10.000-11.000 kWh (sis. lämmitys- ja taloussähkön, myös autotallin ja varaston osalta). Varainsiirtovero 3 % kauppahinnasta. |
| Kiinteistövero | 715,36 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tilojen kuvaus | Lasitettu terassitila on mahdollista rakentaa asuinhuoneeksi. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Robottiruohonleikkuri, (Kauppaan ei kuulu: Pyykkiteline) |
| Tehdyt remontit | 2021 terassilasitus Lumon. 2018 uusittu poistoilmalämpöpumppu. Tehty pintaremonttia, uusittu mm. laattalattiat. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Poistoilmalämpöpumppu, sähkö, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka, NIBE poistoilmalämpöpumppu uusittu 2018 |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus | Koneellinen tulo, koneellinen poisto |
| Tulisija | Muu, Nunnauunin varaava takka |
| Vesihuollon kuvaus | Kunnan |
| Viemäri | Kunnan |
| Sähköliittymä siirtyy | Kyllä |
| Siirtyvät liittymät | Vesi ja viemäri |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (laminaatti), seinät (tapetti), lattiat (laatta), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, lattialämmitys, wc-istuin, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, seinät (kaakeli, maalattu, tapetti), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Saunassa vuolukivikiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus | Lattiat (laatta), seinät (maalattu) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Tuulikaappi, Lasitettu terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Asunnon tontti
| Tontin omistus | Oma |
|---|---|
| Kiinteistötunnus | 691-403-23-50 |
| Tontin tyyppi | Rinnetontti |
| Tontin pinta-ala | 1564 m² |
| Tie perille | On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala | 312 m² |
| Tehokkuusluku | 0.2 |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta | Kaavamerkintä AO e=0,20 |
| Kaavoitustiedot | Tilana asemakaava-alueella, voi aiheutua kiinteistönmuodostuskustannuksia ostajalle (uusi rakennuslupa vaatii tontinmuodostuksen). Reisjärven kunta puh. 040 3008 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
| Muut rakennukset | Lämmin autotalli-/varastorakennus, jossa on myös autokatos: rakennusvuosi 2006, huoneistoala n.38 m2, rakennusala n.61 m2, kerrosala n.47 m2. Autotallissa ja varastossa on sähköpatterit. Autotallissa sähkötoiminen nosto-ovi. Tontilla lisäksi puuliiterit 2 kpl. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Reisjärven keskustan palvelut n.1,9 km. |
|---|
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista. |
|---|---|
| Ranta | Ei rantaa |
