Tämä kaunis kokonaisuus sijaitsee loistavalla paikalla Viinijärven rannalla.
Viihtyisä omakotitalo on alun perin rakennettu loma-asunnoksi 1978 ja täysin peruskorjattu vakituiseen asuinkäyttöön 2010. Talossa on avara olohuone-keittiö ruokailutiloineen, makuuhuone, kodinhoito- ja saunatilat. Terassilta upeat näkymät järvelle. Lämmitysmuotona postoilmalämpöpumppu vesikiertoisella lattialämmityksellä. Lisäksi varaava takka-leivinuuni tuomassa lisälämpöä.
Rannassa pelkkahirrestä rakennettu sauna, jossa puulämmitteinen kiuas ja takkatupa, iso aurinkoterassi ja rannassa laituri. Länsisuuntainen ranta, rantaviivaa noin 80 m, hyvät kalavedet ja vesiurheilumahdollisuudet. Pihapiirissä talousrakennus, jossa autotalli ja varastotilaa. Täällä on omaa rauhaa sekä marja- ja sienimetsät äärellään.
Tervetuloa tutustumaan, varaa oma aikasi esittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21046024 |
| Osoite |
Viitalahdentie 9 d, 83750 Sotkuma |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
2 h + k + kph + s + khh |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
87 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
15 m² |
| Kokonaispinta-ala |
102 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Pinta-alatiedot on saatu rakennuspiirustuksista, eikä niitä ole tarkistusmitattu. |
| Asuinkerrosten määrä |
1 |
| Rakennusvuosi |
1978 |
| Käyttöönottovuosi |
1978 |
| Vapautuminen |
2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
227 000 € |
| Velaton hinta |
227 000 € |
| Muut maksut |
Sähkönkulutus n. 10 000 kWh/vuosi. |
| Kiinteistövero |
331,30 € |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen: lattia laatta, seinät maalattu, liukuovikaapistot. |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtaimisto.) |
| Tehdyt remontit |
2010 täysin remontoitu. Kattorakenteet + kate uusittu, salaojat ja sadevesijärjestelmät, patolevyt, viemärit ja vesiputket uusittu, lattiarakenteet uusittu, pinnat ja kalusteet uusittu. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Poistoilmalämpöpumppu, vesikiertoinen lattialämmitys, uuni/takka |
| Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus |
Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto |
| Tulisija |
Takka/leivinuuni |
| Vesihuollon kuvaus |
Oma, kaivo |
| Viemäri |
Oma |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, leivinuuni), työtasot (puu), seinät (maalattu), lattiat (laatta), kaapistot., liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli, tapetti), lattiat (laatta), pystykaappi, peili, allaskaappi, vetolaatikot. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, Rantasauna, jossa puukiuas. |
| Kodinhoitohuoneen kuvaus |
Lattiat (laatta), seinät (kaakeli, puu) |
| Olohuoneen kuvaus |
Lattia: Marmoleum Seinät: maalattu |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, Lattia: Marmoleum, Seinät: maalattu, tapetti |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
607-414-2-31 |
| Tontin tyyppi |
Rantatontti |
| Tontin pinta-ala |
7050 m² |
| Tie perille |
On |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
400 m² |
| Kaavoitustiedot |
Sotkuman osayleiskaava |
| Kaavoitustilanne |
Osayleiskaava |
| Muut rakennukset |
Rantasauna rakennettu 2006, pelkkahirsi, rakennusala 21,5 m2, sähköistetty.
Talousrakennus, jossa autotalli, aitta ja varasto 59 m2. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Polvijärven palvelut 21 km, Joensuun keskusta 23 km |
| Koulut |
Polvijärvi |
| Päiväkodit |
Polvijärvi |
Muut lisätiedot
| Ranta |
Ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Rannan selite |
Hiesu |
