Viipurinkatu 4, Helsinki (Alppila)

228 000 € 34,78 m² 1 h + kk
Velaton hinta 228 000 €
Hoitovastike 243,46 €/kk
Asuinpinta-ala 34,78 m²
Huoneita 1
Kerros 6
Rakennusvuosi 1928
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Alppila

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään ja valoisaan ylimmän kerroksen asuntoon! Asunnossa on tehokas tilanjako eikä hukkaneliöitä ole. Leveä ikkunalauta kutsuu sinua istahtamaan hetkeksi ja katselemaan taivaalla lipuvia pilviä.

Plussaa:
– ylin kerros ja paljon luonnonvaloa
– reilu 4,5 m2 alkovi
– alkuperäiset, tilavat komerot

Bostadsaktiebolaget Viborgsgatan 4 on valmistunut vuonna 1928. Yhtiön pitkän historian aikana on tehty useita merkittäviä korjaus- ja huoltotoimenpiteitä.

Plussaa:
– yhtiön omistuksessa kaksi asuinhuoneistoa, kaksi liiketilaa ja autohalli
– vuokratuottoa noin 62 000 € / vuonna 2023
– tehty mm. lukitusjärjestelmän uudistus 2023, katto 2021-2022 ja julkisivurappaus 2010

Viihtyisä Alppila tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet, mikä tekee arjen sujumisesta vaivatonta. Ja jos kaipaat vihreää ympärillesi, niin läheinen Alppipuisto on aivan kävelyetäisyydellä.

Jos kiinnostuit tästä asunnosta, niin esittelen sen sinulle mielelläni. Ota yhteyttä ja sovitaan esittelyaika!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21996580
Osoite Viipurinkatu 4, 00510 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 1 h + kk
Huoneet 1
Asuintilojen pinta-ala 34,78 m²
Kokonaispinta-ala 34,78 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 6/6
Rakennusvuosi 1928
Käyttöönottovuosi 1928
Vapautuminen 1 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 228 000 €
Velaton hinta 228 000 €
Neliöhinta 6 555,49 €/m²
Hoitovastike 243,46 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 243,46 €/kk
Muut maksut Yhtiö on siirtänyt osakasluettelon Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeuden kaikista rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Hallituksella on valtuutus kerätä 1-3 kk ylimääräinen hoitovastike. Varainsiirtovero 1,5 %.

Asunnon lisätiedot

Sauna Ei saunaa
Parveke Ei
Tehdyt remontit 2023 Saareke poistettu ja saarekkeen alakaapit siirretty huoneiston seinustalle. Uusittu työtaso (laminaattia), liesi, erillisuuni ja liesituuletin sekä asennettu uudet yläkaapit, välitilalevyt ja työvalot sekä jätevaunu. Altaan ylä- ja alapuolella olevia kaappeja ei ole uusittu. 2021 seinien maalaus ja kylpyhuoneen hylly asennettu
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet, videotykki ja valkokangas, huoneessa olevat hyllyköt (2 kpl), alkovin verhotanko ja kylpyhuoneessa oleva hylly.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Lunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 14 päivää

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Kaapistot, keraaminen taso (2-paikkaa), erillisuuni, jääkaappi 1/2, liesituuletin, pesukoneliitäntä ja pyykinpesukone.
Seinämateriaalien kuvaus Maali: eteinen, keittiötila ja huone. Laatta/maali: kylpyhuone
Lattiamateriaalien kuvaus Laminaatti: eteinen, keittiötila ja huone Laatta: kylpyhuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Peltikate

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Bostadsaktiebolaget Viborgsgatan 4
Isännöitsijän yhteystiedot Oy Estlander & Co Ab / Ralph Krogius p. 010 8370800
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu DNA Welho 10 M
Taloyhtiön autopaikat Autohalli 851 m2
Tehdyt remontit 2023 lukitusjärjestelmä uusittu (Abloy Pulse) 2021-2022 katto uusittu, asennettu sulanapitokaapelit 2017-2018 liikehuoneistojen ikkunat uusittu 2013 jätekatos 2012 ullakon ikkunat uusittu 2011 kaukolämpölaitteisto 2010 julkisivujen rappaus 2010 pihanpuoleiset tuuletusparvekkeet 2009 autotallin nosto-ovi 2008 huoneistojen ikkunat uusittu, kadunpuolen kellari-ikkunat uusittu 2008 kadunpuoleiset ulko-ovet ja pihan puoleiset B ja C ulko-ovet 2006 valvontakamerat (ei toiminnassa) 2004 asfaltti uusittu 2003-2004 porrashuoneiden maalaus 2003 TV-kaapeli uusittu 2000 ilmanvaihtokanavat nuohottu 1997-1999 vesi- ja viemäriputket uusittu 1997-1999 kosteat tilat ja vesieristeet 1997-1999 keittiöt uusittu 1994 puhelinkaapelit uusittu 1993 sähköjohdot / nousujohdot / ryhmäkeskukset Ullakon palo-ovet uusittu Patteri- ja linjasäätöventtiilit
Energialuokka E2013, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 1118 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Helsingin kaupunki p. 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Monipuoliset palvelut mm. R-kioski n. 200 m, K-Market Alppila 90 m, Alepa n. 300 m, S-Market Vallilla n. 300 m, Mall of Tripla n. 1,5 km, Linnanmäki n. 550 m, Kulttuuritalo n. 450 m, Brahenkenttä n. 400 m, Urheiluhallit Kallio n. 650 m sekä runsas tarjonta kahviloita, ravintoloita, erikoismyymälöitä- ja palveluja.
Liikenneyhteydet Helposti moneen suuntaan: esim. Ratikkapysäkki Alppila n. 130 m, josta ratikka 3 Olympiaterminaali via Rautatieasema, Sturenkadun ratikkapysäkki n. 150 m, josta ratikka 9 Länsiterminaali via Kallio. Porvoonkadun bussipysäkki n. 180 m, josta bussi 23 Pirkkola via Pasila asema.

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Yhtiössä pyörät viedään talvisäilytykseen, jos osakas niin haluaa.

Ann-Mari Tiainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT Helsinki +358503458321
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​