Myllykoskella persoonallinen, värikäs, kivapohjainen kolmio. Kylpyhuoneesta kulku myös erilliseen wc tilaan .Katettu reilunkokoinen terassi. Mukavankokoiset huoneet.
Sopii myös liikuntarajoitteiselle mm. oviaukot levennetty kulkua helpottamaan. Alakoulu, päiväkoti , Koivusaaren puisto , bussipysäkit kävelymatkan päässä. Onko tässä tuleva kotisi.
Varaa oma esittelyaikasi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21266207 |
|---|---|
| Osoite | Viialantie 37, 46800 Myllykoski |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 83,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 83,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1978 |
| Käyttöönottovuosi | 1978 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 79 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 79 000 € |
| Neliöhinta | 946,11 €/m² |
| Hoitovastike | 300,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 334 €/kk |
| Erityisvastike | 33,40 €/kk |
| Muut maksut | Autokatosvuokra 6,00 /kk Hallitus on kokouksessaan 3.3.2020 päättänyt, että 1.7.2020 alkaen vesimaksut laskutetaan aina suoraan osakkeenomistajalta. Yhtiökokous valtuutti hallituksen perimään kahden kk ylimääräisen hoitovastikkeen tarpeen mukaan. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
| Vesimaksu | 23 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | Makuuhuoneiden, wc ja kylpyhuoneen oviaukkojen suurennus sekä ulko oven ulkopuolisen vetimen vaihto. Ilmoitus tehty 12.12.2017 Työn suorittaa: Parik-Säätiö/Juha Immonen Turvaritiläluiska ulko-ovelle, filmivaneriviisteet kylpyhuoneen kynnykselle, pistorasia eteiseen mopon latausta varten, ovipumppu aukipitovarrella. Urakoitsija: Parik-Säätiö/Juha Immonen Sähköurakoitsija: Sähköpalvelu Leino Ilmoitus tehty 13.11.2017 Takapihalle puinen terassi 4,5 * 5 m katettuna lasilla tai valokatteella. Terassin valojen ja pistorasioiden käyttöönottotarkastus tehty 12.10.2019 / Koria Control Team. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Hyvä/tyydyttävä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Koneeellinen poisto tässä asunnossa Oviaukot levennetty |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (muu), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), Astianpesukoneen asennus tiskipöydän alle kattilakaapin tilalle. Ilmoitus tehty 12.12.2018, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, suihku, peili, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| WC-tilojen kuvaus | Peilikaappi, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (muovi) |
| Säilytystilojen kuvaus | Huoneistoon kuuluu takapihalla oleva naapurihuoneiston kanssa jaettava kylmä irtaimistovarasto yhteensä 9 m2 |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Viialantie 37 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Reim Kymi Oy Peltonen Krista Kauppalankatu 9 45100 Kouvola krista.peltonen@reim.fi 020 743 8500 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 4, Sähköpistokepaikkoja: 7, Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Autotolppapaikat ja autokatospaikat eivät siirry kaupanteon yhteydessä uudelle osakkaalle. Autokatospaikkoihin ovat etusijalla ne, joilla on katospaikan vapautuessa käytössä autotolppapaikka |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | Ulko-ovien takuutarkastus 2022 Huoneisto D hajuhaitan korjaustyö purkutöitä ja mikrobiviljely, lattiasaumojen tiivistys, otsonointi, 2022 raitisilmaventtiilien asennus, sisäkattolevyjen notkistumatarkastus hämäräkytkimen vaihto 2022 Kattosillan ja lapetikkaiden asennus 2021 Huoneisto D Ilmanvaihdon muuttaminen koneelliseksi 2021 Huoneisto G ilmavuotojen tiivistys 2021 Kuivaushuoneen laitteiston korjaus 2021 IV-nuohous 2020 Hankittu uudet postilaatikot 2020 Huoneisto D ilmavuotojen tiivistys 2020 Uusittu huoneistojen ovet (UO 192X VARMA) ja terassiovet (VARMA PATIO 0.0) 2019 Uusittu teknisten tilojen 3 ovea (PIHLA UO 164) Ovien takuu 24+3 kk 2019 Uusittu em. ovien lukitus Sento, takuu 24 kk laskun päiväyksestä 2019 Pensasaidan leikkaus ja puiden kaatoja 2018 Kylmälaitteiston vuototarkastus 2018 Huoneiston D kylpyhuoneen iv-tutkimus 2018 Parkkipaikan laajennus 2017 Antennikeskuksen uusiminen 2016 Vesikaton peruskorjaus, yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2014 2015 Asunto D kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2014 Väliaitojen uusiminen 2013 Yläpohjan tuuletuksen parantaminen 2012 Huoneiston A kylpyhuoneen kosteusvahinkokorjaus 2011 Lämmönuusiminen 2008 Ulkovarastojen kattojen kunnostus 2007 Ulkovarastojen peruskorjaus, piha-aitojen huoltomaalaus 2006 Varastonovien ja ulkolaudoituksen uusiminen 2001 Räystäskourujen uusiminen 2000 Pihan asfaltointi 1996 Puuaidan uusiminen 1995 |
| Tulevat remontit | Väliaitojen korjaus ja pellitys 2023 Pihasuunnitelma: Yhteinen jäteratkaisu naapurikiinteistön (As Oy Kymentie 27) kanssa (maapohjatyöt jäteastiat) 2026 Lämpöpatterien ja viemärien huuhtelu 2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelun käynnistäminen 2027 Ikkunoiden uusiminen 2025 Orapihlaja-aidan leikkuu 2023-2027 |
| Energialuokka | E2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 2854 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 61511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Palvelut n.1,2 km |
|---|---|
| Koulut | Viialan alakoulu n. 0.6 km |
| Päiväkodit | Viialan päiväkoti n. 0,3 km |
| Liikenneyhteydet | Paikallisliikenne |
