Härmälänranna suositulla alueella kivenheitto Pyhäjärven rannoista ja ulkoiluun houkuttelevista rantapoluista on nyt myynnissä valoisa tilava yksiö, jossa on upea huoneiston levyinen lasitettu parveke antamassa lisätilaa oleskeluun.
Lähikauppa on lähellä ja kävelymatkan päässä on myös Partolakeskuksen monipuoliset palvelut. Kulkuyhtydet on hyvät niin julkisilla kuin omallakin autolla suuntaan kuin suuntaan.
Kiva asunto omaksi kodiksi tai vuokrauskäyttöön.
Tämän huoneisto on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista, ja hoitovastike on hyvin kohtuullinen.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20712956 |
|---|---|
| Osoite | Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1h + kt + alk+p |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 32 m² |
| Kokonaispinta-ala | 32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa poiketa ylös- tai alaspain ilmoitetusta. |
| Kerros | 5/6 |
| Rakennusvuosi | 2017 |
| Käyttöönottovuosi | 2017 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 76 926,70 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 71 973,30 € |
| Velaton hinta | 148 900 € |
| Neliöhinta | 4 653,13 €/m² |
| Hoitovastike | 118,40 €/kk |
| Rahoitusvastike | 868,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 986,80 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksuennakko 25€ / kk / hlö, oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Ei saunaa |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Lounas |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasa |
| Katon kuvaus | Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Juvankatu 10, 33710 Tampere, asiakaspalvelu@kartanonip.fi, Henri Nevalainen, p. 044 7423 406. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 7, Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl. Autopaikkoja koskee yhtiöjärjestyksen 9§ mukainen lunastusoikeus. Kysy lisää autopaikan ostomahdollisuudesta isännöitsijältäsi. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu 2021 Viheralueiden kunnostukset 2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen 2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu 2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser 2022 Kerrosvalaisimien korjaus 2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö. 2023 Parvekelasien korjaus /huolto 2023 Pyörätelineen hankinta |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: 2025 lämmityksen tasapainotus 2025 palovaroittimet, uusinta |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2027. |
| Tontin pinta-ala | 1415 m² |
| Tontin omistus | Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra | 19 237 € |
| Tontin vuokranantaja | Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot | Tampereen kaupunki asiakaspalvelu 0417308168 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Sale Härmälänranta noin 230 m, Pirkkala Partola kauppakeskittymä n 1,5 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | TKL Nuolialantie |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Yhtiössä on mahdollista lunastaa huoneiston osuus taloyhtiön vuokratontista. Huoneisto A37 on lunastanut osuutensa taloyhtiön vuokratontista. Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti. Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa. Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit. Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön. Autopaikkoja koskee lunastuslasuseke (yhtiöjärjestyksen 9§). Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti. Yhtiökokouskutsu lähetetään sille taholle, jonka yhteystiedot ovat MML:n ylläpitämässä osakehuoneistorekisterissä. Asunto-osakeyhtiölain mukaan pelkkä kauppakirja ei mahdollista uuden osakkaan osallistumista yhtiökokoukseen. Tilanteessa, jossa uusi omistaja haluaisi osallistua yhtiökokoukseen, mutta omistuksen rekisteröinti on vielä käsittelemättä Maanmittauslaitoksella, tulee vanhan omistajan valtuuttaa uusi omistaja osallistumaan yhtiökokoukseen. |
|---|
