Muuttovapaa 2.kerroksen yksiö Härmälänrannan trendikkäältä alueelta.
Tässä pikku-kodissa on hyvä pohjaratkaisu, laadukkaat materiaalit ja edulliset asumiskustannukset, valoisuutta ja vaaleutta huokuva koti kutsuu viihtymään.
Kompaktissa keittiötilassa on luonnollisesti hyvä varustetaso vastaten kokonaisuutta.
Olohuoneesta avautuu kulku tilavalle lasitetulle parvekkeelle joka sijainniltaan katselee sisäpihan suuntaan, olohuoneen yhteydessä on käytännöllinen makuualkovi.
Ajanmukaiseen tilavaan kylpyhuoneeseen kulku eteisestä.
Lähellä sijaitsevat kauniit ulkoilumaastot Pyhäjärvimaisemissa. Kävelymatkan päässä on Partolakeskuksen ja Pirkkalan monipuoliset laadukkaat palvelut, alueen koulut ja päiväkodit. Loistavat liikenneyhteydet niin omalla kuin julkisilla.
Varaa oma esittelyaika !
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20300535 |
| Osoite |
Vihurinkatu 4, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
1h + kt + alk |
| Huoneet |
1 |
| Asuintilojen pinta-ala |
32 m² |
| Kokonaispinta-ala |
32 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-ala saattaa poiketa ylös- tai alaspain ilmoitetusta. |
| Kerros |
2/6 |
| Rakennusvuosi |
2017 |
| Käyttöönottovuosi |
2017 |
| Vapautuminen |
Kaupasta/ sop.muk. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
67 695,86 € |
| Velkaosuus |
65 304,14 € |
| Velaton hinta |
133 000 € |
| Neliöhinta |
4 156,25 €/m² |
| Hoitovastike |
118,40 €/kk |
| Rahoitusvastike |
794,30 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
912,70 €/kk |
| Tontin vuokravastike |
44,80 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksuennakko 25€ / kk / hklö, tasaus kulutuksen mukaan.
Kylmä vesitasaus 4,08 m3, 1 yksikkö 4,08
Lämmin vesitasaus 8,71 m3, 1 yksikkö 8,71
|
| Vesimaksu |
25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Ei saunaa |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Lounas |
| Tietoliikenne |
Telia Kiinteistöliittymä 50M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Vinka |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Kartanon Isännöintipalvelu Oy, Henri Nevalainen, p. 044 7423 406. |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 7, Autopaikat omina osakkeina, 7 kpl. Autopaikoissa koskee yhtiöjärjestyksen 9§ mukaisesti lunastuslauseke.
Yhtiöllä on ensisijaisesti ja osakkeenomistajalla toissijaisesti oikeus lunastaa yhtiön osakkeet nrot 96732-97291
(autopaikat AP1-AP7), kun omistusoikeus osakkeeseen siirtyy toiselle muulta omistajalta kuin yhtiöltä tai
perustajaosakkaalta. Siirronsaajan on viipymättä ilmoitettava saannostaan yhtiön hallitukselle. Saantoilmoituksen tulee
sisältää lunastusmenettelyn käynnistämisen kannalta riittävät tiedot.
Katso yhtiöjärjestyksen pykälä yhdeksän. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
2020 Yhteisten tilojen ja parvekelasien ikkunoiden pesu
2021 Viheralueiden kunnostukset
2022 Piha-aitojen kunnostus ja uuden aidan rakentaminen
2022 Yleisten tilojen ikkunoiden ja parvekelasien pesu
2022 Parvekelasien kuntotarkastus, Balkonser
2022 Kerrosvalaisimien korjaus
2023 Ilmanvaihdon puhdistus, mittaus ja säätö.
2023 Parvekelasien korjaus /huolto
2023 Pyörätelineen hankinta
|
| Tulevat remontit |
2025 Lämmitysjärjestelmä: Lämmityksen tasapainotus
2025 Sähköjärjestelmä: Palovaroittimet, uusinta |
| Energialuokka |
C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.4.2027. |
| Tontin pinta-ala |
1415 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
19 237 € |
| Tontin vuokranantaja |
Apteekkien Eläkekassa |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
30.12.2056 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki. 03565611. |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Sale n. 300 m |
| Koulut |
Härmälän koulutalo 800 m |
| Päiväkodit |
Talvitien päiväkoti ja koulu 1,8 km |
| Liikenneyhteydet |
TKL |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Leikkipaikka sijaitsee naapuritontilla yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti.
Yhtiössä on mahdollista lunastaa huoneiston osuus taloyhtiön vuokratontista.
Rakentamisvaiheen jälkeinen vakuus on taloyhtiön hallussa.
Taloyhtiössä huoneistokohtaiset vesimittarit.
Kylpyhuoneessa, saunan oven edustalla sekä erillis-WC:ssä sähköinen lattialämmitys, joka on kytketty huoneiston sähköön.
Autopaikkoja koskee lunastuslasuseke (yhtiöjärjestyksen 9§).
Taloyhtiössä on Tampereen kaupungin määräämä tupakointikielto asuinkerrostalojen parvekkeilla. Tupakkalaki 79 § 1 momentti. |
