Siisti läpitalon päätykaksio Viitakummussa odottaa uusia asukkaitaan!
Tämä valoisa ja viihtyisä toisen kerroksen läpitalon huoneisto tarjoaa mukavaa asumista Viitakummun alueella. Asunnossa on tilava lasitettu parveke, jossa voit nauttia aamukahvista tai rentoutua ilta-auringossa.
Makuuhuoneessa on hyvin säilytystilaa vaatteille ja muille tavaroille. Asunnon pohjaratkaisu on käytännöllinen ja valo pääsee kauniisti sisään molemmilta puolilta.
Sijainti on erinomainen ulkoilusta nauttiville, sillä luonto ja ulkoilureitit ovat aivan lähellä. Taloyhtiössä on tehty runsaasti remontteja, mm. käyttövesiputket uusittu.
Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnon ostajalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin. Älä jätä tätä tilaisuutta käyttämättä – tule tutustumaan ja ihastu!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 9575012 |
|---|---|
| Osoite | Viertolantie 10, 45200 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 60 m² |
| Kokonaispinta-ala | 60 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1972 |
| Käyttöönottovuosi | 1972 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 28 369,47 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 7 630,53 € |
| Velaton hinta | 36 000 € |
| Neliöhinta | 600 €/m² |
| Hoitovastike | 342,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 171,89 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 514,19 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu ennakko 17€/hlö/kk (tasaus kerran vuodessa) Autopaikka 8€/kk Saunamaksu 10€/kpl/kk Mikäli yhtiössä on kulutusta mittaavia tilakohtaisia mittareita. Tulee tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden haltijan vaihtuessa ostajan ja/tai myyjän huolehtia mittareiden luennasta kustannuksellaan ja ilmoittaa lukema isännöintiin laskutusta varten. Ylimääräisten luentakertojen kustannuksista vastaa osakas. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Tietoliikenne | Elisa Oyj:n valokuitu, asukkaan tulee tilata Elisalta erikseen laajakaista-yhteys |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betoni |
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As. Oy Viertolantie 10 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Retta Isännöinti, Kauppalankatu 9 , 45200 Kouvola, Puhelin Työ 0102287700 |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | 21, pihapaikkoja |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1991 Ikkunat uusittu, 1992 vesikaton pinnoite uusittu, 1995 julkisivusaneeraus, lisälämmöneristys ja porraskäytävät saneerattu, 1998 lukitukset uusittu (exec), 2008 kaukolämpölaitteet uusittu, 2009 jätekatos rakennettu, 2011 IV-kanavat puhdistettu, 2013 löylyhuone uusittu, sokkeli maalattu ja kellarikäytävän lattiat pinnoitettu, 2014 pesukone uusittu, 2015 käytöstä poistettu öljysäiliö täytetty hiekalla, parvekeovien ikkunoiden, kellarikerroksen ikkunoiden uusiminen, 2018 käyttövesiputkiston uusinta vesikatteen paikkakorjauksia, 2020 vesikatteen uusiminen ja parvekekattojen kaatojen uusiminen, 2022 kiinteistön julkisivun pesu, IV-kanavien puhdistus, 2023 kylmiön kompresson vaihto, 2024 taloyhtiön vastuulle kuuluvien palovaroittimien hankinta/uusinta |
| Tulevat remontit | Suunnitteilla: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan korjaustarpeita: Ulko-ovet, perusparannus Porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen ja kellarioven kevyt kattaminen. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 27.9.2034 asti |
| Tontin pinta-ala | 3667 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 02061511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lidl Tornionmäki ja Tokmanni löytyy noin 1,3 km S-Market Tornionmäki ja K-Supermarket Torkkari n. 1,5km |
|---|---|
| Koulut | Mansikkamäen koulu n. 1,6 km |
