Kaunis ja erittäin hyvässä kunnossa oleva koti Viertolassa. Sijainti on ihanteellinen Keravanjoen varrella ja Tikkurilan palveluiden läheisyydessä.
Tässä tilavassa kodissa on kolme makuuhuonetta ja käytännöllinen pohjaratkaisu. Erikoisuutena kaksi tilavaa lasitettua parveketta, jotka tuovat mukavasti lisätilaa.
Asunnosta on pidetty hyvää huolta ja on erittäin hienossa kunnossa seinä- ja lattiapintoja myöden. Kaappitilaa on reilusti sekä yhdessä makuuhuoneessa on vaatehuone.
Sijainti on lähellä luontoa. Hieman sivussa Tikkurilan keskustan sykkeestä, mutta kuitenkin niin lähellä, että palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Lähikauppa palvelee vain parin sadan metrin päässä.
Läheltä löytyy lasten suosittu leikkipuisto sekä koirapuisto. Lenkkeilymahdollisuudet Keravanjoen varressa ovat mahtavat. Alueella on hyvä koulu- ja päiväkotitarjonta, lähin alakoulu on ihan parinsadan metrin päässä.
Asunnon oston yhteydessä myydään myös autopaikka.
Tämän kodin saat käyttöösi samantien. Esittelyt sovittavissa joustavasti.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20204280 |
|---|---|
| Osoite | Viertolankuja 6, 01300 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h + kt + s |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 92,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 92,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 3/7 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 397 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 397 000 € |
| Neliöhinta | 4 291,89 €/m² |
| Hoitovastike | 430,13 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 430,13 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakko (€/hlö/kk). Hallitukselle valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoito–tai pääomavastiketta tai jättää perimättä 1-2 hoito- tai pääomavastiketta. Mahdollisuus ostaa autopaikka hintaan 15 000e (autopaikan hoitovastike 25e/kk). |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Itä, länsi |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Eteisen ja keittiön kattovalaisimet jää asuntoon tarvittaessa. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkaiden lunastusoikeus koskee vain autopaikkaosakkeita (Yhtiöjärjestyksen 16 §). |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (parketti), liesikupu, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkukaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, peilikaappi, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), pönttö vaihdettu 2020 yhtiön toimesta |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Bitumihuopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Apollo |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Prodomus Oy, Kauppakaarre 1, 00700 Helsinki. Isännöitsijä Juha Herno. 010 339 7900 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Koneellinen ilmanvaihto (LTO) |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2022 yleisten tilojen loppujen ovien siirto iLOQ lukitusjärjestelmään, väestönsuojien tarkastus ja tiiveyskokeet, kuntoarvion laadinta, YIT:n takuutöitä (mm. salaojien korjaustyöt ja julkisivun rappauskorjaukset), 2021 Salaojien tarkistus, viheralueiden kunnostustyöt, autokannen ajorampin sadevesipoiston korjaus, 2020 parvekelasien huolto, kellari- ja varastotilojen lukitusmuutos iLOQ-lukitukseen, wc-istuimet vaihdettu rakennuttajan takuutyönä, kaikki KSO-venttiilit puhdistettu sekä keittiöiden IV-haarat nuohottu, 2017 ala-aulojen seiniin muraali-maalaukset, asennettiin ovipuhelimet Viertolankujan puolelle. |
| Tulevat remontit | 2023 Osakashallinnassa olevien autopaikkojen sähköistys (päätetty, kustannusarvio 1.742e/autopaikka, kustannus ei vielä sisällä latausasemaa), ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö, 2024-2027 kunnossapitotöitä, 2028 julkisivun elementtien elastisten saumojen uusiminen, parvekkeiden huolto-, maalaus -ja korjaustöitä. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 6517 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Vantaan kaupunki. Osoitteessa Viertolankuja 4 muutetaan teollisuus-, liike- ja toimistorakennusten korttelialue asuinkerrostalojen korttelialueeksi. Kerrosluku vaihtelee kolmesta enimmillään kahdeksaan. Rakentaminen on korkeinta Tikkurilantien puolella ja madaltuu asteittain neljään kerrokseen Viertolankujan varressa. Tikkurilantiellä tulee mahdollisesti tulevaisuudessa kulkemaan ratikka. Lisätietoja edellä mainituista löytyy Vantaan kaupungin sivuilta. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Parvekelasit ovat asunto-osakeyhtiön kunnossapitovastuulla. Ilmalämpöpumput ovat osakkeenomistajan kunnossapitovastuulla. |
|---|
