Kotoisa ja tunnelmallinen asunto idylliseltä Vienolan asuinalueelta
Nyt on tarjolla ihastuttava kulmahuoneisto, jossa yhdistyvät tilavuus, valoisuus ja viihtyisä tunnelma! Tämä kolmen makuuhuoneen koti sijaitsee rauhallisella ja turvallisella alueella Vienolassa, missä kaikki arkeen tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä.
Asunto tarjoaa heti ensisilmäyksellä raikkaan ja kutsuvan ilmeen – kaikki seinät on vastikään maalattu ja listat vaihdettu. Kolme hyvänkokoista makuuhuonetta tekevät kodista toimivan, ja säilytystilat on ratkaistu erinomaisesti: päämakuuhuoneessa on oma vaatehuone, ja eteisen yhteydessä sijaitsee toinen tilavampi vaatehuone, joka tuo arkeen sujuvuutta.
Olohuone on tämän kodin sydän – kahteen suuntaan avautuvat ikkunat tekevät tilasta erityisen valoisan ja ilmavan. Olohuoneen jatkeena on lasitettu parveke, joka tarjoaa mukavaa lisätilaa aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Kulmahuoneiston kolmeen eri suuntaan avautuvat ikkunat tuovat koko kotiin runsaasti luonnonvaloa ja tarjoavat vaihtuvia maisemia, jotka ovat suojaisia ja metsäisiä.
Keittiö, kylpyhuone ja erillinen WC on remontoitu vuonna 2007. Tilat ovat edelleen siistit ja palvelevat hyvin vielä pitkään.
Taloyhtiö on erittäin hyvin hoidettu, ja kiinteistönhuolto toimii moitteettomasti. Taloyhtiön pihassa ja Vienolantiellä on runsaasti autopaikkoja kaikkien asukkaiden vapaaseen käyttöön, jonka lisäksi Vienolan Lämpö Oy vuokraa läheltä autohallipaikkoja. Autohallista löytyy myös sähköauton latausmahdollisuus – käytännöllinen ratkaisu autoilevalle.
Taloyhtiössä on juuri aloitettu putkiremontti, joka tämän asunnon osalta valmistuu joulukuussa. Arvioitu kustannus huoneistolle on noin 20 000–25 000 €, ja remontin yhteydessä uusitaan myös taloyhtiön sähköt. Tämä on sijoitus tulevaisuuteen – putkiremontti on taloyhtiön arvokkain ja tärkein uudistus, joka nostaa varmasti myös asunnon arvoa.
Miksi tämä koti on loistava valinta?
-Kulmahuoneisto, ikkunoita kolmeen eri suuntaan
-Kolme tilavaa makuuhuonetta
-Raikas ilme: seinät maalattu ja listat uusittu
-Hyvin hoidettu taloyhtiö ja sujuva kiinteistönhuolto
-Autohallipaikkoja vuokrattavissa Vienolan Lämpö Oy:ltä, myös sähköauton latausmahdollisuus
-Kävelyetäisyydellä koulut, päiväkodit, luonto ja hyvät kulkuyhteydet
-Putkiremontti ja sähköt uusitaan – arvonnousu ja huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin
Tässä on upea mahdollisuus hankkia pienellä rahalla koti, jossa on kaikki mitä toimivaan arkeen tarvitset – ja vielä vähän enemmän.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule kokemaan itse tämän kodin lämmin tunnelma – se voi olla juuri sinun uusi kotisi!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 80461230 |
|---|---|
| Osoite | Vienolantie 6, 20210 Turku |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 4h+k+kph/wc+wc+2xvh+lasitettu parveke |
| Huoneet | 4 |
| Asuintilojen pinta-ala | 90.5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 90.5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen ja yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1968 |
| Käyttöönottovuosi | 1968 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 97 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 97 000 € |
| Neliöhinta | 1 071,82 €/m² |
| Hoitovastike | 420,50 € / kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 420,50 € / kk |
| Muut maksut | Lisätietoja vastikkeista: -Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. -Sähkö kulutuksen mukaan. Osakas tekee oman sähkösopimuksen palvelun tarjoajan kanssa |
| Vesimaksu | 21 € / hlö |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Luode |
| Tilojen kuvaus | Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia. Eteisessä laattalattia. |
| Tietoliikenne | Laajakaista. DNA 10M kuuluu vastikkeeseen. Remontin jälkeen siirrytään valokuituun. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Sähköliittymä siirtyy | Ei |
| Lunastusoikeus yhtiöllä | Ei |
| Lunastusoikeus osakkailla | Ei |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Liesi (Keraaminen liesi), työtasot (laminaatti), seinät (maali), lattiat (laatta), jääkaappipakastin, astianpesukone ja liesituuletin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, wc-istuin, pesukoneliitäntä, suihku ja peili, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Lukumäärä: 1, Bidee-suihku, seinät (Kaakeli ja maali), lattiat (Laatta) |
| Saunan kuvaus | Sauna löytyy E-rapusta |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maali), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 3, seinät (maali), lattiat (laminaatti ja parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Yhdessä makuuhuoneessa parkettilattia ja vaatehuone. Kahdessa makuuhuoneessa laminaattilattia. Eteisessä laattalattia. |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Aunelanrinne |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Vienolan Lämpö Oy, Hannu Bildo, Vienolantie 5 A 3, 20210, Turku |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | -Yhtiökokouksessa 8.5.25 päätettiin antaa hallitukselle valtuudet tilata käyttövesiputkien ja sähköjen uusimisurakka hintaan 880 800.00 euroa Albi Oy:n kanssa. -Taloyhtiössä parveketupakointikielto. -Autohalli, autonpesupaikka, pesutupa ja mankeli alueen yht. -Vienolan Lämpö Oy omistaa autohallikiinteistön, liikerakennuskiinteistön, huoltorakennuksen ja iv-alueverkoston. -Ennen huoneistossa korjaustöiden aloittamista on tarkistettava taloyhtiöltä muutosluvan tarve. -Ilmalämpöpumpun asennus parvekkeelle edellyttää osastaan ja taloyhtiönvälistä sopimusta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Taloyhtiön pihassa ja tiellä runsaasti autopaikkoja kaikkien asukkaiden vapaaseen käyttöön. Vienolan Lämpö Oy vuokraa autohallipaikkoja, joita vapaana (2.10.2025): Normaali sähkötolpallinen paikka (hidaslataus) 29€ ja 11kw autopaikka 41€. |
| Muuta taloyhtiöstä | Väestönsuoja, urheiluvälinevarasto ja sauna |
| Tehdyt remontit | Julkisivupinnoitus -89 Vienolan Lämpö Oy uusinut lämpökeskuksensa liittyessään kaukolämpöverkkoon, samassa yhteydessä on asennettu termostaattiventiilit ja verkosto tasapainoitettu -96 Parvekekattojen huovat uusittu -99 Asennettu parvekekatoilta syöksyt-99 Ikkunoiden uusinta paitsi parvekkeille avautuvat -02 Tuuletusparvekkeiden seinäelementtien uusinta -02 Tuuletusparvekkeiden tasanteiden kunnostus -02 Taloyhtiö liittynyt Turun Kaapeli TV-verkkoon -02 Rappukäytävien maalaus -03 Kellarikäytävät maalattu -04 Antenniverkko kunnostettu Digi kelpoiseksi -04 Metsänpuolen kattovesikourujen uusinta -05 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö -05 Saunaosaston korjaus -06 Kattojen huoltokäsittely kylmäbitumimassalla 06-07 Käyttöveden linjasulkuventtiilit -08 Kellarikäytävien kattojen uusinta -08 Peruskuntoarvio tehty -11 Julkisivun huoltokorjaus -11 Kattoturvakiskot asennettu -11 Viemärien kuntotutkimus -12 Lämmitysjärjestelmän linjasäätöventtiilit -12 Lv-aluesyöttövesiverkosto -12 Pystyviemäreiden pesu -13 Kellarikäytävän liiketunnistin valaisimet -14 A-E rappujen talon katon pinnoitus -15 Ilmastointi nuohottu ja säädetty -16 Parvekkeiden korjaus -17 Ulko-ovien uusinta -17 Lukkojen uusinta Iloq-järjestelmään -17 Ilmastoinnin poistopuhaltimien uusinta alipainesäätöisiksi -178 Viemäreiden sukitus -18 Rappuhuoneiden ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusinta -19 F-G talojen katon pinnoitus kylmäbitumimassalla -19 A-E rappujen talon sadevesiviemäriputkien asennus -19 |
| Tulevat remontit | Hallituksen selvitys yhtiön rakennusten seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarpeesta: -Käyttövesiputkiston ja sähköjen korjaus -Katon kuntokartoitus -Julkisivujen pesu ja puhdistus Käynnissä käyttövesiputkiston ja sähköjen uusinta. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.5.2034 |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Turun kaupunki, vaihde puh. (02) 330 000 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |






