Tervetuloa idylliseen Etelä-Haagassa sijaitsevaan yksiöön, joka tarjoaa kaikki tarvitsemasi kodin mukavuudet. Tässä viehättävässä asunnossa yhdistyvät hyvä kunto, upea sijainti lähellä Keskuspuistoa sekä erinomaiset kulkuyhteydet. Tämä asunto on täydellinen valinta niin ensiasunnon ostajille kuin sijoittajillekin.
Etelä-Haaga on tunnettu rauhallisena ja viihtyisänä asuinympäristönä. Asunto sijaitsee aivan Keskuspuiston vieressä, tarjoten upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen. Lisäksi alueelta löytyy useita palveluita, kuten kauppoja, kahviloita ja ravintoloita.
Tämä ihastuttava yksiö tarjoaa helpon ja huolettoman asumisen vaihtoehdon niin omaksi kodiksi kuin sijoituskohteeksikin. Älä jää odottelemaan, sillä tämä mahdollisuus saattaa mennä nopeasti ohi. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, ja tule ihastumaan tähän viihtyisään Etelä-Haagan kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20369248 |
|---|---|
| Osoite | Vespertie 1, 00320 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kk + kph + ranskalainen parveke (Yj 1 h+kk) |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 29 m² |
| Kokonaispinta-ala | 29 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | 3 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan. |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 179 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 6 172,41 €/m² |
| Hoitovastike | 162,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 162,40 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään 2 kk ylim. hoitovastike. |
| Vesimaksu | 18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, ranskalainen |
| Tietoliikenne | DNA Welho Oy |
| Tehdyt remontit | Keittiöremontti 30.9. – 31.10.2020. Vanha keittiö purettu tieltä ja asennettu uusi Ikean keittiö. Kaapiston sijoittelu ja koko säilynyt melkein samana, lattiaan ei tehty muutoksia. Vesipisteen sijoitusta ei muutettu, mutta keittiöön asennettu astianpesukone. Jääkaappi siirretty kaappien vastakkaiselle seinälle ja koteloitu. Keittiön välitilan laatoitus purettu, tähän tilattu asbestikartoitus. Kylpyhuoneeseen vaihdettu uusi allaskaappi, allas ja hana, niiden sijoittelu on sama kuin ennenkin. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), välitila harmaata laminaattia., astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi | Lapekatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vesperintie 1 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kiinteistö-Tahkola Oy, Tia Elokaski, Itälahdenkatu 15 – 17, 00210 Helsinki, puh. 0207480080, tia.elokaski@kiinteistotahkola.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Tekninen tila, varasto |
| Taloyhtiön autopaikat | Piha-autopaikkoja: 8, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ilmanvaihtokanavien nuohous 2023, käyttökapasiteetin kartoitus lämpötolpille, hidaslatauslaitteet 2022, alapohjan tarkastus 2021, alapohjan lämpöputkien eristys, korjaus, alapohjakorjausetn laajennus, korjaus 2020, painovoimaisen ilmanvaihdon tehostus, korvausilmaventtiilit, parvekkeiden kuntotutkimus 2019, alapohjan kunnostus B 17 ja B 18 alta ja pohjoispäädyn salaojien rakentaminen 2017, alapohjan kunnostuksen suunnittelu, räystäskourujen korjaus 2016, ajoluiskan kaiteen uusiminen 2015, pihan kunnostus, eteläpäädyn julkisivun eristäminen ja korjaus, patteriventtiilien vaihto sekä lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja säätö 2014, rappujen ulkokivetysten uusiminen, huoneistojen ulko-ovien korjaus, A- ja B-portaiden ulko-ovien uusiminen 2012, pesutuvan uusiminen, varastojen ja käytävien maalaus, autopaikkojen lämmitystolppien uusiminen, ulkovalaistuksen uusiminen, ilmanvaihtohormien puhdistus ja säätö, linjasaneeraus, salaojat ja sadevesiviemäröinti, saunaosaston uusiminen 2010, vesikaton maalaus, lämmönvaihtimen uusiminen 2002, huoneisto-ovien lakkaus 1998, julkisivukorjaus 1995. |
| Tulevat remontit | Lämmönsiirtimet, tarkastus, sisäseinien pintarakenteet, tarkastus, ikkunoiden ja ovien tarkastus 2023, ulkoseinien pintarakenteet tarkastus, vesikate varusteineen, korjaussuunnittelu, parvekkeiden korjaussuunnittelu, maalämpöselvitys, energiakartoitus, sähköautojen latausselvitys, energiakartoitus 2024, vesikate varusteineen, korjaus, parvekkeiden korjaus 2025, lukitus, tarkastus, asfaltin korjaus, kuntoarvio 2026. Hallitus esitti yhtiökokouksessa, että sille myönnetään valtuudet enintään 65000 euron lainarahoituksen hakemiselle ja nostamiselle sekä lainaehtojen sopimiselle kuntotutkimuksen, korjaussuunnittelun ja energiakartoituksen rahoitusta varten ja valitsemaltaan pankilta tai rahoituslaitokselta sekä tarvittaessa panttikirjojen hakemiselle ja panttaamiselle lainan vakuudeksi – päätettiin esityksen mukaisesti. |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 2380 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | K-Supermarket Haaga, 2 x K-Market (toisen yhteydessä postin palvelupiste), Alepa, kirjasto, terveysasema Pohjois-Haagassa |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Junat Helsinkiin, Espooseen ja Vantaalle (myös lentokentälle), bussi nro 40 |
