Tervetuloa asumaan Lahden parhaille paikoille, lähelle satamaa ja Sibeliustaloa!
Harvoin myynnissä oleva, saunallinen näköalakaksio todella hyvässä taloyhtiössä, joka sijaitsee omalla tontilla. Asunto Oy Lahden Sataman Gasti on arvostettu ja velaton yhtiö ja siinä on edullinen yhtiövastike.
Tämä trendikäs kulma-asunto on erittäin hyväkuntoinen. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu luo valoisuuden ja tilan tunteen. Avokeittiö, keittiösaarake ja olohuone on lyömätön yhdistelmä. Siitä siirryt helposti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on poikkeuksellisen suuri ja sinne on helppo sisustaa työpiste. Saunan jälkeen voit vilvoitella parvekkeella, josta on myöskin esteetön näköyhteys satamaan ja Vesijärvelle. Huoneistolle kuuluu tolpallinen autopaikka. Tämä kaunis koti vapautuu sopimuksen mukaan.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21468220 |
| Osoite |
Vesijärvenkatu 61, 15140 Lahti |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + avok + sauna/kph + lasitettu parveke (yj:ssä 2h+k+s) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
61,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
61,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
2006 |
| Käyttöönottovuosi |
2006 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
209 000 € |
| Velaton hinta |
209 000 € |
| Neliöhinta |
3 398,37 €/m² |
| Hoitovastike |
246 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
246 €/kk |
| Muut maksut |
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
Hallitus valtuutetaan keräämään enintään kaksi ylimääräistä vastiketta. |
| Vesimaksu |
18 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Etelä, länsi |
| Tietoliikenne |
DNA 25 M |
| Tehdyt remontit |
Keittiösaarakkeen tekeminen, keittiön muutostyöt |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Parvekelaseihin on asennettu uudet sälekaihtimet
Parvekematto |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Todella kaunis, moderni ja hyvinpidetty asunto. |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö, muu |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yhtiössä on lunastuspykälä joka koskee ainoastaan autokatospaikkoja (YJ 17§) |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), työtasot (kivi, laminaatti), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), Tyylikäs avokeittiö, pääväri valkoinen ja keittiösaarake
musta. Kivitaso vaalean harmaa graniitti. Keittiökaapit ala carte. Saarakkeen kohdalla spottivalot katossa., liesituuletin, astianpesukone, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, asennettuja erikoisvarusteita, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Tilava makuuhuone, ikkunat 2 suuntaan. Hyvin tilaa työpisteelle. Seinän levyinen kaapisto. |
| Muut huoneet ja tilat |
Eteinen |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Koko asunto maalattu valkoiseksi |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Vaalea tammiparketti (Nature)
koko asunnossa |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Maalattu valkoiseksi |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Katon kuvaus |
Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Lahden Sataman Gasti |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Lahden Team-Isännöinti Oy, Mika Elomaa |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 10, Sähköpistokepaikkoja: 14, Autokatospaikat omia osakkeita. Jokaiselle autopistokepaikka. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
2015; ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja huolto sekä ilmanvaihtokoneen moottorin uusiminen 2016; leikkialueen maalaaminen
2017; rappukäytävän ulko- ja välioven sähköisten ovipumppujen asentaminen, summeritaulun uusiminen
2022; elementtisaumojen uusiminen, savunpoistojärjestelmien testaus ja akkujen uusiminen, palovaroittimien testaus ja pattereiden vaihto, vss puhaltimien ja padotusventtiilien testaus, lämmönjakohuoneen laitteiden testaus ja paineistus
2023; lämpimän kiertovesiputken uusiminen, VSS-tiiveyskoe |
| Tulevat remontit |
Yhtiökokous 25.3.2024 kunnossapitotarve seuraavan viidenvuoden aikana;
- pihavalojen uusiminen, piha-aitojen uusiminen, parvekelasien huolto, ikkunoiden tarkastus ja huolto, lämmitysjärjestelmän automatiikka, palovaroittimien uusiminen. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 21.2.2029 |
| Tontin pinta-ala |
1308 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Lahden kaupunki p. (03) 814 11 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Ankkurin S-Market 550 m
Kauppakeskus Syke (Prisma) 1,2 km
Sote keskus / kaupungin sairaala 2 km
Lahde kaupungin kirjasto 1,6 km
|
| Koulut |
Kivimaan koulu 1,4 km
Lahden lyseo 1 km |
| Päiväkodit |
Ruoriniemen päiväkoti 1,7 km |
| Liikenneyhteydet |
Linja-autopysäkki 100m
Lahden matkakeskus 2 km
Lahden kauppatori 1,5 km
|
