Vesijärvenkatu 23, Lahti (Keskusta)

154 000 € 84 m² 4h + k + kph/wc + s + eril. wc + lasit. p
Velaton hinta 154 000 €
Hoitovastike 378 €/kk
Asuinpinta-ala 84 m²
Huoneita 4
Kerros 1
Rakennusvuosi 1998
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Keskusta

Nyt on tarjolla ydinkeskustassa hyvin suunniteltu perheasunto kolmella makuuhuoneella. Päätyasunnossa on kaikki mitä hyvältä ja tehoneliöiseltä asunnolta vaaditaan. Iso, lasitettu parveke, sauna, erillinen wc ja kookas kylpyhuone. Asunto sijaitsee ns. Rauten korttelin rauhallisella sisäpihalla. Kauppakeskus Sykkeen monipuoliset palvelut ovat vieressä. Talon välittömässä läheisyydessä on myös suuri parkkitalo, josta voi lunastaa osakepaikan. YIT rakentama talo valmistui 1998 ja se on omalla tontilla. Asunto on heti vapaa!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20920745
Osoite Vesijärvenkatu 23, 15140 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph/wc + s + eril. wc + lasit. p
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 84 m²
Kokonaispinta-ala 84 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1998
Käyttöönottovuosi 1998
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 152 757 €
Velkaosuus 1 243 €
Velaton hinta 154 000 €
Neliöhinta 1 833,33 €/m²
Hoitovastike 378 €/kk
Rahoitusvastike 24,86 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 402,86 €/kk
Muut maksut Taloyhtiössä päätös, että yksi vesimaksu peritään myös tyhjästä asunnosta. Yhtiökokouksessa 29.3.2022 päätettiin, että osakkaiden lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja pääomavastikkeet tuloutetaan.
Vesimaksu 26 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke Kyllä, lasitettu, ulostyönnetty
Ilmansuunta Kaakko
Tilojen kuvaus Eteisen seinät maalattu
Tietoliikenne Taloverkko DNA 10Mb
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lisätietoja kunnosta Siisti ja hyvin pidetty asunto. Pitkälti alkuperäiskuntoinen.

Asunnon tilat ja materiaalit

Keittiön kuvaus Pakastin, jenkkikaappi, liesi (keraaminen, sähköliesi), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, liesituuletin / hormi
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peili, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Peilikaappi, bidee-suihku, seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, saunan seinät ja katto paneloitu, saunassa ikkuna
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), asunnon uloimmat seinät maalattu vaaleaksi, osa seinistä tapetoitu vaalealla tapetilla
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti), osa seinistä tapetoitu hillityin sävyin, osa maalattu, katot maalattu valkoiseksi. Kaikissa makuuhuoneissa kaappitilaa.
Kattotyyppi Tasakatto
Kattomateriaalin kuvaus Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Lahden Portinpieli
Isännöitsijän yhteystiedot REIM Lahti Oy/ isännöitsija Marko Castren, 0207 438 570 marko.castren@reim.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Ullakko/kellarikomero,
Taloyhtiön autopaikat Yhtiöllä ei ole yhtään autopaikkaa. Autopaikat ovat osakepaikkoja viereisessä pysäkointitalossa. Osakkeita on myynnissä.
Muuta taloyhtiöstä Jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Ilmastoinnin nuohous ja säätö 2008, huopakatteiden huolto 2010, ilmanvaihdon huolto ja iv-koneiden uusiminen 2011-2012, lämmöntasapainotus ja lämmitysverkoston rak.aikaisten virh. korjaus 2011-2012, Kattohuopien /sadevesikaivojen uusiminen 2014, Seinähalkeamien korjaus A-talo 2014, Jätekatoksen maalaus 2015, Piha-aitojen uusiminen, Puiden ja pensasaitojen leikkaus 2015, Bioben venttiilit asennettu huoneistoihin, joista ne puuttuivat 2016 Radon-imureiden asennus 2017, Ilmanvaihdon nuohous ja säätö, ulkovalaistuksen parantaminen, vedenseuranta-järjestelmä 2018, kameravalvonta 2018
Tulevat remontit Parvekeovien uusinta, syksyllä 2022 (valmis). Kiinteistön kuntoarvion laadinta 2022 Taloyhtiön lukoston uusiminen Käyttövesiputkiston ja märkätilojen uusiminen/suunnittelu ( suunnittelu käynnissä 20.4.2023 Yhtiökokouksen päätös)
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, tehty 29.12.2014
Tontin koko 2095 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Asemakaava Lahden kaupunki (03) 81 411

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Syke- ostoskeskus samassa pihapiirissä, etäisyys alle 100m (mm, Prisma, alko, ravintola, kahvila) Lahden pääkirjasto 650m Kaupungin sairaala/ Lahden sote-keskus 1 km
Koulut Lahden lukio Gaudia, 1 km Lahden yhteiskoulu, 600m Harjun peruskoulu 800m
Päiväkodit Paavolan päiväkoti 1,1 km
Liikenneyhteydet Matkakeskus 1,2km Lahden tori 600m

Muut lisätiedot

Mika Bono

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Lahti 0400 503 994
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​