Vesijärvenkatu 18, Lahti (Keskusta)

89 500 € 44 m² 2h + kk + kph/wc
Velaton hinta 89 500 €
Hoitovastike 110 €/kk
Asuinpinta-ala 44 m²
Huoneita 2
Kerros 9
Rakennusvuosi 1957
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Lahti
Kaupunginosa Keskusta

Heti vapaana pikku kaksio 9/10 kerroksesta upein kaupunkinäkymin!

Yhtiössä tehty mittavasti remonttia vuosien aikana mm. vesi- ja viemärijohdot, julkisivu, ikkunat, katto ja parvekkeet.

Kiinteistöosakeyhtiö Lahden Centrum sijaitsee aivan Lahden ydinkeskustassa omalla tontilla.

Edullinen hoitovastike vain 2,5 euroa /m2, joten tämä kohde soveltuu niin sijoittajalle kuin omaankin käyttöön.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20210475
Osoite Vesijärvenkatu 18, 15110 Lahti
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kk + kph/wc
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 44 m²
Kokonaispinta-ala 44 m²
Lisätietoja pinta-alasta Isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneiston todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä tai esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi.
Kerros 9/10
Rakennusvuosi 1957
Käyttöönottovuosi 1957
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 85 884,59 €
Velkaosuus 3 615,41 €
Velaton hinta 89 500 €
Neliöhinta 2 034,09 €/m²
Hoitovastike 110 €/kk
Rahoitusvastike 36,08 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 146,08 €/kk
Muut maksut Yhtiöllä on noin 296. 825,36 euron vastikesaamiset sekä noin 40 000,00 euron asianajokulusaamiset yhdeltä osakkeenomistajalta. Ko. osakkaalle on haettu yksipuolinen tuomio käräjäoikeudesta 17.2.2021 lisäksi huoneisto on otettu kiinteistöyhtiön haltuun 25.1.2021. Tämä vaikuttaa yhtiön talouteen. Yhtiö on ostanut 16 autovelvoitepaikkaa Lahden Pysäköinti Oy:ltä 3.6.2014 allekirjoitetulla kauppakirjalla. Kauppasumma on 400 000,00 euroa eli 37,43€/jyv.m2, joka maksetaan sitten, kun yhtiössä tehdään seuraava rakennusluvan alainen korjaustyö. Maksu on suoritettava viimeistään ko. remontin vastaanottotarkastukseen mennessä.
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, liesi (sähköliesi), työtasot (metalli), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1
Säilytystilojen kuvaus Tarkistetaan huoltoyhtiöltä ja isännöitsijältä.
Kattotyyppi Pulpettikatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Kiinteistö Oy Lahden Centrum
Isännöitsijän yhteystiedot Pertti Mynttinen, Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Oy / Lahti. Vuorikatu 23, 15110 Lahti. puh. 0207344888
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Muuta taloyhtiöstä Sauna, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit Vesi- ja viemärijohdot uusittu 2002-2003, liiketilojen ikkunoita uusittu ja asunto-osan ikkunat huoltomaalattu 2007, nosto-ovi ja sisäänajoportti uusittu 2008, asunto-osan lukitus uusittu 2009, lämmönjakohuone saneerattu 2010, vesikattopinnoite uusittu 2012, asunto-osan julkisivuremontti tehty mm. ikkunat ja ovet sekä asuntoparvekkeet uusittu+ asennettu parvekelasitukset 2017-2018
Tulevat remontit Sähköremontti, nousut+ryhmätaulut ym. työt julkisivuremontin jälkeen myöhemmin päätettävänä aikataululla.
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Todistuksen laatimispäivä 17.6.2019 viimeinen voimassaolopäivä 17.6.2019
Tontin pinta-ala 1666 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavatunnus: 398A-1384a Kaavan laji: Asemakaava Lajin tarkenne: Asemakaavan muutos Kaavatilanne: Lainvoimainen Linkki karttapalveluun: https://kartta.lahti.fi/ims
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Keskusta
Koulut Keskusta
Päiväkodit Keskusta
Liikenneyhteydet Keskusta

Mika Bono

Kiinteistönvälittäjä LKV, KTM Lahti +358400503994
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​