Loistosijainnilla oleva parvekkeellinen kaksio! Huoneistossa on mm. tilava makuuhuone, vaatehuone ja parveke länteen. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone ja yhtiössä on asukkaiden käytössä pesutupa. Asukkaiden käytössä ovat myös sauna, askartelu- ja kerhohuone.
Asunto Oy Vesakko Bostads Ab muodostuu seitsemästä rakennusta ja ne kuuluvat rakennustaiteellisesti ja kulttuurihistoriallisesti arvokkaaseen asuinrakennusten korttelialueeseen. Yhtiön omistuksessa on viisi asuntoa, viisi liikehuoneistoa, varastotiloja, autotallit ja -paikat, josta yhtiö saa vuokratuottoa. Tänä vuonna arvio vuokratuotoiksi on noin 120 000 €.
Maunulassa on kattavat palvelut kilometrin säteellä; mm. Alepa, K-market, terveysasema ja kirjasto. Keskuspuiston upeat lenkkipolut alkavat muutaman sadan metrin päästä ja Pirkkolan liikuntapuisto tarjoaa monipuoliset puitteet urheiluun ja ulkoiluun. Erinomaiset julkiset liikenneyhteydet bussilla ja ratikalla mahdollistavat joustavan liikkumisen eri puolille pääkaupunkiseutua.
Huoneisto on heti vapaa.
Tervetuloa tutustumaan!
Lisätiedot:
Ann-Mari Tiainen YKV, LKV, KiAT
050 345 8321 / ann-mari.tiainen@huoneistokeskus.fi
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20360604 |
|---|---|
| Osoite | Vesakkotie 3, 00630 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + kk + kh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 43,8 m² |
| Kokonaispinta-ala | 43,8 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1952 |
| Käyttöönottovuosi | 1952 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 167 253,98 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 746,02 € |
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 3 835,62 €/m² |
| Hoitovastike | 306,60 €/kk |
| Rahoitusvastike | 20,59 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 327,19 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 20 €/kk ja autotalli 75 €/kk. Hallituksella valtuutus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tai taloudellisen tilanteen salliessa, olla perimättä kahden kuukauden hoitovastiketta. |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Makuuhuoneen kaapisto ja eteisen naulakko. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittokomero: vaaleat kaapistot, keraaminen liesi ja 1/2 jääkaappi. Keittokomerossa on ikkuna. |
| Seinämateriaalien kuvaus | Huoneiston seinät tapetoitu/ maalattu, kylpyhuone laatoitettu. |
| Lattiamateriaalien kuvaus | Eteisessä, makuu- ja olohuoneessa sekä keittokomerossa vaalea laminaatti, kylpyhuoneessa laatta. |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vesakko Bostads Ab |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöitsijätoimisto Fallenius, Lönnrotinkatu 39 C 34, 00180 Helsinki |
| Huolto | Talonmies |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Sauna x 2 kpl, kerhohuone, askarteluhuone, kuivaushuone, ullakko, pesutupa, kaapeli-tv, taloyhtiön laajakaista Saunalahti 50 M ja painovoimainen ilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 34, Piha-autopaikkoja: 14 |
| Tehdyt remontit | 2024 Sähkösaneeraushankkeen suunnittelutyön kilpailutus 2024 Lämpimän käyttöveden kierron korjaussunnittelus/tot. 2023 Ikkunoiden kunnostushankkeen hankesuunnittelutyö 2022-2023 Sähkösaneerauksen hankesuunnittelutyö 2022 Tiilikattojen puhdistus- ja pinnoitustyö kaikissa taloissa 2022 Maalämpöjärjestelmän hankeselvitys 2021 Autotallien ovien kunnostustyöhanke 2020 Yhtiön omistaman liiketilan saneeraus 2020 Vedonparantajien asentaminen loppuihin rakennuksiin 2020 Smartpost pakettiautomaatin hankkiminen yhtiöön 2020 Kiinteistön kuntoarvion teettäminen 2019 Yhtiön kerhohuoneen saneeraus 2018 Männikkötien ja Töyrytien saunanperuskorjaus 2016 Pihan maisemointihanke 2016 Liikesiiven vesikatteen uusimistyö 2015 Pihasaneeraushanke 2014Patteriventtiilien uusimistyö 2013 Patteriventtiilien uusimistyön suunnittelu 2013 Ilmanvaihtohormien nuohoustyö 2011 Kaukolämmön alajakokeskus uusittu 2010 Männikkötie 10 salaojitus ja seinä 2008 Jätekatosten peruskorjaus 2007 Porraskäytävien maalauskorjaus 2006-2007 Julkisivu- ja parvekesaneeraus 2004 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2002-20024 Putkisaneeraus 2000 Kellarin vesijohdot ja viemärit sekä tonttijohdot uusittu 1997 Patteriventtiilit uusittu 1996-97 1995 Kaukolämpökalusteet uusittu 1993 Katot uusittu Töyrytie 8 ja Vesakkotie 1-7 1985-1991 Katot uusittu Männikkötie 10 ja Töyrytie 6 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2025-2029: 2025-2026 Sähköremontti (arvio 2 400 000 €) 2026 Ilmanvaihtokanavien nuohous (arvio 35 000 €) 2026 Pohjaviemärien kuvaus ja huuhtelu (arvio 30 000 euroa) 2027 Kellaritason ikkunakarmien maalaus, huoneistoikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus (arvio 400 000 €) 2027 Pyykkituvan kunnostus (arvio 30 000 €) 2027 Ulko-ovet, julkisivujen puuosat (arvio 95 000 €) 2028 Julkisivun, parvekkeiden, hormien kuntotutkimus, asuntojen märkätilojen tutkimus (arvio 46 000 €) 2028 Lippojen bitumikatteiden uusinta (arvio 35 000 €) 2029 Kuntotutkimuksen päivitys (arvio 7 000 €) 2029 Parvekkeiden huoltomaalaus (arvio 100 000 €) |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 4.5.2033 asti |
| Tontin pinta-ala | 21641 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 231 482,70 € |
| Tontin vuokranantaja | Helsingin kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2060 |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki kaupunkiympäristö 09 310 22111 / https://kartta.hel.fi/ |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Maunulassa monipuoliset lähipalvelut kilometrin säteellä, mm. Alepa n. 300 m, S-market n. 900 m, apteekki n. 1 km, kampaamoja, pitseria ja erikoisliikkeitä. Maunula-talo, jossa kirjasto, työväenopisto ja nuorisotilat, n. 800 m ja terveysasema n. 1,4 km. |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Hyvät bussiyhteydet moneen suuntaan: esimerkiksi Metsäpurontien pysäkiltä bussi 53 Arabia-Uusmäki, Töyrytien pyskiltä bussi 603 Malmi-Paloheinä, Pirkkolantien pysäkiltä bussi 23 Rautatientori-Pirkkola Raide-Jokeri nro 15 Itäkeskus (M)-Keilaniemi (M) |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Helsingin kaupunki asettanut 2.12.2020 alkaen parveketupakointikiellon Asunto Oy Vesakko Bostads Ab -taloyhtiölle. Tupakointi on kielletty myös yleisissä tiloissa kuten rappukäytävissä, vinteillä, kellareissa, ulko-ovien- ja sisäpihan lippojen alla sekä pihan leikkipaikoilla. |
|---|
