Upea uusittu parvekkeellinen kaksio keskustan palvelujen äärellä.
Kauniit modernit pinnat, valoisat tilat.
Keittiö, lattiat, kaapistot, seinät ja katto uusittu 2025.
Kylpyhuone uusittu putkiremontin yhteydessä 2016, paikka pesukoneelle.
Erinomainen yhtiö, hissitalo.
Hoitovastike 248€/kk, sisältäen lämmityksen (kaukolämpö).
Valokuitu ja kaapeli-tv.
Koneellinen poistoilma.
Lähellä keskustan palvelut ja juna-asema.
Tämänkin kodin myy:
Sami Paulig
040 5332289
Autan myös sinun kotisi myynnissä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21490832 |
| Osoite |
Venlankatu 6, 05830 Hyvinkää |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h+avok+kph+parveke (YJ mukaan 2h+kk+kph) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
40 m² |
| Kokonaispinta-ala |
40 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Edellä mainittu pinta-ala ei ole tarkistusmitattu ja saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisestikin huoneiston nykyisen ja rakentamisaikaisen mittaustapojen ja standardien mukaan laskettavasta pinta-alasta. Huoneiston todellinen pinta-ala voi siis olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
1965 |
| Käyttöönottovuosi |
1965 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
80 400,51 € |
| Velkaosuus |
2 599,49 € |
| Velaton hinta |
83 000 € |
| Neliöhinta |
2 075 €/m² |
| Hoitovastike |
248 €/kk |
| Rahoitusvastike |
38 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
286 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu kulutuksen mukaan, kylmävesi 4,68 €/m3, lämmin 8,00 €/m3.
Autopaikat: lämmin 20,00 €/kk, kylmä 15 €/kk.
Kaupanteon yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Ulostyönnetty |
| Tehdyt remontit |
Keittiö, lattia ja seinät uusittu 2025.
8.5.2025 päivätyssä isännöitsijäntodistuksessa mainittu: 3/25 keittiön ja olohuoneen välisen seinän purku
3/25 kylpyhuoneen ja keittiön vesijohdot suoraan kph -> keittiöön,
huoneiston pintaremontti 2025, Exec 3 kpl uusi sarjoitus 4.2.2014,
kylpyhuoneremontti 2016. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (laminaatti), Keittiö uusittu 2025., liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Venlankatu 6 |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintipalvelu Isarvo Oy Uusimaa,
isännöitsijä: Virpi Nikkanen
hyvinkaa@isarvo.fi, 0447655961
|
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Ilmanvaihto: koneellinen, yhtiössä on kaapeli -tv. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Piha-autopaikkoja: 12, Autopaikat ovat taloyhtiön hallinnassa ja jaetaan jonotuslistan mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
OLENNAISET KORJAUKSET 2000 – 2021:
Julkisivut, ikkunat ja parvekkeet peruskorjattu 2000
Lämmitysjärjestelmä tasapainotettu ja termostaatit uusittu 2003
Kaapeli-TV 2004
Lämmönvaihdin ja käyttövesiputkisto uusittu 2012
Vesikaton peltikorjaukset 2013, vesikaton maalaus v. 2014
Viemäreiden kuntotutkimus ja viemäritukosten aukaisu ja LVI korjaukset
Väestösuojan tarpeiston uusiminen Hissin korjaukset ja hissin kuntokartoitus 2016
Yhden kylpyhuoneen korjaus 2016
Viemärisaneeraus, ilmastoinnin nuohous ja säätö syksy 2016
Vesikaton huoltomaalauksen takuutarkastus 2016
Valokuituliittymän hankinta (kaapeli tv ja netti) 2017
Väestösuojan tarkastus 2018
Kahden kylpyhuoneen korjaus 2019
Hissin kannatinköysien uusinta 2020
Yhden kylpyhuoneen korjaus 2021
|
| Tulevat remontit |
TULEVAT KORJAUKSET JA HUOLLOT 2024 – 2028 (hallitus 19.3.2024):
Pihan kunnostusta ja normaalit huoltotehtävät.
Taloyhtiön osuus alkuperäisten kylpyhuoneiden korjauksissa 1 – 3 vuosittain/ tarpeen mukaan, vesieristeeseen saakka.
Varautuminen hissin modernisointiin (kuntoarvio tehty 2016).
Porrastasanteiden pinnoitteiden uusinta / pinnoituksen selvitys kauden lopussa.
Lukostojen uusinta, väestönsuojan tarkastus 2029
|
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 10.01.2032 |
| Tontin pinta-ala |
1816 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava, (019) 45 911 Hyvinkään kaupunki |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Liikenneyhteydet |
Erinomaiset liikenneyhteydet. |
