Viihtyisä kompakti saunallinen 51 neliöinen 4/5 kerroksen kaksio, jonka keittiö ja olohuone muodostavat avaran kokonaisuuden. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Makuuhuone on kivasti erotettu olohuoneesta seinämällä.
Kyseessä on vuonna 2013 valmistunut Asunto Oy Kauniaisten Calla, joka sijaitsee omalla tontilla.
Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopihapaikkaosake hintaan 1500 euroa.
Täällä nautit Kauniaisten hyvistä kunnallisista palveluista ja nopeat julkiset yhteydet vievät sinut vauhdikkaasti vaikka Sellon kauppakeskuksen monipuolisiin palveluihin. Luonto on lähellä ja pyöräretken teet kivasti Nuuksion Kansallispuistoon, Pirttimäkeen tai Oittaalle. Pienen matkan päässä on myös mukava Bembölen Kaffestuga ja Glimsin Talomuseo. Kauniaisten laskettelurinne ja pujotteluseura GrIFK Alpine tarjoaa valmennusta nuorille pujottelijoille aivan vieressä. Träskändan Kartanon puistoon teet iltakävelyn. Asut hyvien liikenneyhteyksien äärellä ja lähellä koskematonta luontoa, puistoja, virkistysmahdollisuuksia ja asutusta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Soita ja sovi yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21478499 |
|---|---|
| Osoite | Venevalkamantie 2, 02700 Kauniainen |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | Oh + k + mh + kh + s + lasitettu parveke (yht. järj. mukaan 2h+k+s) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 51 m² |
| Kokonaispinta-ala | 51 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/5 |
| Rakennusvuosi | 2013 |
| Käyttöönottovuosi | 2013 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 146 514,92 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 98 285,08 € |
| Velaton hinta | 244 800 € |
| Neliöhinta | 4 800 €/m² |
| Hoitovastike | 270,30 €/kk |
| Rahoitusvastike | 1 119,15 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 1 677,35 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu on ennakkomaksu. Hoitovastike autokatos 31,80 e/kk, hoitovastike autopaikka 15,90 e/kk. Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, kerätä kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta mahdollisen koron/marginaalin nousun varalta ja/tai muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja. |
| Vesimaksu | 17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Itä |
| Tilojen kuvaus | Eteinen; kaapisto, lattia parketti, seinät maali. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yj 15§ Autopaikkojen lunastuspykälä; ei koske, mikäli ap myydään huoneiston osakkeiden yhteydessä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Elementti, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, astianpesukone, pesuallas, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, kaapisto, pöytätaso laminaatti, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maali. |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymä pohjoiseen, itään ja etelään. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), kaapisto. |
| Säilytystilojen kuvaus | Irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi | Pulpetti |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Kauniaisten Calla |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aito isännöinti Oy, Outi Kamaja puh 010 440 6417 outi.kamaja@aitoisannointi.fi Käyntiosoite: Ahti Business Park, Ahventie 4 A 19 | 02170 Espoo | Puh. 010 440 6410 aitoisannointi@aitoisannointi.fi | www.aitoisannointi.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kuivauskaappi, talovarasto, siivouskomero, teknisiä tiloja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, yhtiön laajakaista DNA Welho laajakaista 10/10M sisältyy vastikkeeseen, kaapeli tv, lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, jossa kuivauskaappi, siivouskomero, teknisiä tiloja. |
| Taloyhtiön autopaikat | 12 autokatospaikkaa osakkeina, 23 avopaikkaaa osakkeina. 1 inva-paikka yhtiön omistuksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä | Kellarikomero, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit | 2023: 2023: Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, rakennusautomaatiouudistus, iv:n nuohous ja tasapainotus, vesimittarien paristojen vaihto (10 – 12 vuoden välein), palovaroittimien vaihto, vss-tiiveyskoe. 2021: Julkisivun kuntotarkastus 2020: Lisäpellitys pohjoispuolen julkisivuen porrastuksien kohdalle. Myös irronneen ikkunan ulkopuolella olevat saumaukset sekä paikattiin julkisivurappauksia. Työt tehtiin YIT:n takuutyönä. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys 2023 -2027: Kiinteistön normaalia huoltoa ja ylläpitoa. Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 1625,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kauniaisten Kaupunki vaihde 09 50561, sähköposti: kauniainen@kauniainen.fi |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähikauppa K-Market Ravioli, jossa postin palvelupiste n. 800 m. Kattavammat palvelut Kauniaisten keskustassa n. 2 km. |
|---|---|
| Koulut | Suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut sekä lukiot n. 1,5 km säteellä. |
| Päiväkodit | Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit n. 1,0 km säteellä. |
| Liikenneyhteydet | Bussit reilu 50 m Helsingin ja Espoon Keskuksen suuntiin, Kauniaisten juna-asema n. 2,3 km |
