Valoisa kulmahuoneisto 5/5 kerroksen kulmahuoneisto v. 2013 valmistuneessa yhtiössä. Tilava keittiön ja olohuoneen muodostama yhtenäinen tila, ylin kerros hissitalossa, oma sauna ja lasitettu parveke ovat ehkä parasta tässä kodissa.
Asunnon kaupan yhteydessä on mahdollisuus ostaa autopihapaikkaosake.
Täällä nautit Kauniaisten hyvistä kunnallisista palveluista ja nopeat julkiset yhteydet vievät sinut vauhdikkaasti vaikka Sellon kauppakeskuksen monipuolisiin palveluihin. Luonto on lähellä ja pyöräretken teet kivasti Nuuksion Kansallispuistoon, Pirttimäkeen tai Oittaalle. Pienen matkan päässä on myös mukava Bembölen Kaffestuga ja Glimsin Talomuseo. Kauniaisten laskettelurinne ja pujotteluseura GrIFK Alpine tarjoaa valmennusta nuorille pujottelijoille aivan vieressä. Träskändan Kartanon puistoon teet iltakävelyn. Asut hyvien liikenneyhteyksien äärellä ja lähellä koskematonta luontoa, puistoja, virkistysmahdollisuuksia ja asutusta.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan! Soita ja sovi yksityisesittely.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21266700 |
| Osoite |
Venevalkamantie 2, 02700 Kauniainen |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + s |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
61 m² |
| Kokonaispinta-ala |
61 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
5/5 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
165 551,61 € |
| Velkaosuus |
106 348,39 € |
| Velaton hinta |
271 900 € |
| Neliöhinta |
4 457,38 €/m² |
| Hoitovastike |
323,30 €/kk |
| Rahoitusvastike |
842,52 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 165,82 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakkomaksu.
Hoitovastike autokatos 31,80 e/kk, hoitovastike autopaikka 15,90 e/kk.
Hallituksella on valtuudet kerätä tai jättää keräämättä enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka, kerätä kaksi ylimääräistä rahoitusvastiketta mahdollisen koron/marginaalin nousun varalta ja/tai muuttaa rahoitusvastiketta tarvittaessa vastaamaan lainanhoitokuluja.
Niin kauan kuin muulla kuin perustajaosakkaalla on huoneistoon kohdistuvaa yhtiölainaosuutta jäljellä enemmän kuin 75 % huoneiston alkuperäisestä yhtiölainaosuudesta, tulee yhtiön hallussa olla ao. huoneiston osalta aina vähintään kolmen (3) kuukauden pääomavastikkeiden suuruinen pääomavastike-ennakko yhtiön pääomavastikesaatavan vakuudeksi. |
| Vesimaksu |
17 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Länsi |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen; kaapisto, lattia parketti, seinät maali. |
| Tietoliikenne |
DNA Welho laajakaista 10M/10M sisältyy vastikkeeseen. |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset |
Yj 15§ Autopaikkojen lunastuspykälä; ei koske, mikäli ap myydään huoneiston osakkeiden yhteydessä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, erillisuuni, pesukone, pesuallas, liesituuletin, paikka mikroaaltouunille, pöytätaso laminaatti, kaapisto, välitila kaakeli, lattia parketti, seinät maali. |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti), käynti lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta näkymä pohjoiseen, etelään ja länteen. |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), vaatehuone. |
| Säilytystilojen kuvaus |
Irtaimistovarasto. |
| Kattotyyppi |
Pulpetti |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Kauniaisten Calla |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Espoo Oy, isännöitsijä Ossi Tuurala, Metsänneidonkuja 12, 02130 Espoo |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Kuivauskaappi, talovarasto, siivouskomero, teknisiä tiloja. Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen tulo ja poisto, yhtiön laajakaista DNA Welho laajakaista 10/10M sisältyy vastikkeeseen, kaapeli tv,
lastenvaunuvarasto, ulkoiluvälinevarasto, jossa kuivauskaappi, siivouskomero, teknisiä tiloja. |
| Taloyhtiön autopaikat |
12 autokatospaikkaa osakkeina, 23 avopaikkaaa osakkeina. 1 inva-paikka yhtiön omistuksessa. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kellarikomero, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2023: 2023: Kuntoarvio ja 10-vuotistarkastus, rakennusautomaatiouudistus, iv:n nuohous ja tasapainotus, vesimittarien paristojen vaihto (10 – 12 vuoden välein), palovaroittimien vaihto, vss-tiiveyskoe.
2021: Julkisivun kuntotarkastus
2020: Lisäpellitys pohjoispuolen julkisivuen porrastuksien kohdalle. Myös irronneen ikkunan ulkopuolella olevat saumaukset sekä paikattiin julkisivurappauksia. Työt tehtiin YIT:n takuutyönä. |
| Tulevat remontit |
Kunnossapitotarveselvitys 2023 -2028:
Kiinteistön normaalia huoltoa ja ylläpitoa. Katso tarkemmin kunnossapitotarveselvitys.
Autopaikkojen sähkölatausinfrahanke alkanut 12-2023. Saatettu loppuun 2024. Laina jyvitetään autopaikkaosakkaille 2024. Ylimääräisen yhtiökokouksen 30.9.2024 päätösten mukaisesti. Lainan jyvitys alkuvuoden 2025 aikana. |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala |
1625,5 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Kauniaisten Kaupunki vaihde 09 50561, sähköposti: kauniainen@kauniainen.fi |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Lähikauppa K-Market Ravioli, jossa postin palvelupiste n. 800 m. Kattavammat palvelut Kauniaisten keskustassa n. 2 km. |
| Koulut |
Suomen- ja ruotsinkieliset ala- ja yläkoulut sekä lukiot n. 1,5 km säteellä. |
| Päiväkodit |
Suomen- ja ruotsinkieliset päiväkodit n. 1,0 km säteellä. |
| Liikenneyhteydet |
Bussit reilu 50 m Helsingin ja Espoon Keskuksen suuntiin, Kauniaisten juna-asema n. 2,3 km. |
