Villa Lokkina tunnettu yli 100-vuotias 2-kerroksinen puuvuorattu hirsitalo kookkalla 12,65 ha:n metsävaltaisella Saimaaseen rajoittuvalla tontilla. Pihapiirissä iso aitta/varastorakennus ja autotalli, rannalla laadukas talviasuttava pyöröhirsinen 78 m2:n saunallinen mökki, rantasauna, grillikatos. Rantaviiva n. 90 m, länteen. Esittelemme sopimuksesta!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
20226386 |
| Osoite |
Veikonniementie 68, 56310 Ruokolahti |
| Tyyppi |
Omakotitalo |
| Huoneistoselitelmä |
4mh + oh + k + pkh + 2 psh + s + 2 wc:tä. Lisäksi lasikuisti ja parveke |
| Huoneet |
5 |
| Asuintilojen pinta-ala |
169 m² |
| Muiden tilojen pinta-ala |
23 m² |
| Kokonaispinta-ala |
192 m² |
| Asuinkerrosten määrä |
2 |
| Rakennusvuosi |
1910 |
| Vapautuminen |
Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
300 000 € |
| Velaton hinta |
300 000 € |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 4 % kauppahinnasta, sähkö, puhtaanapito, vakuutukset, mahdolliset tiehoitokunnan maksut
(n.200 e/vuosi) |
| Kiinteistövero |
1016€ (2015) |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Tilojen kuvaus |
Rantasaunassa pkh, s, takkatupa ja terassi.
Pihapiirissä ulkorak: käs. 2 nukkuma-aittaa, varasto-aitat,
työkaluvarasto, säilytystilaa. Autotalli. Maakellari. Var.rak.
Grillikatos. Lisäksi lasikuisti ja
parveke., parveke: näkymät: pihalle |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Tuvassa takka/leivinuuni, vaatekaapit, valaisimet,
lämminvesivaraaja (päärakennus+rantamökki), kuivauskaappi
(päärakennuksessa)
|
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lisätietoja kunnosta |
Sisätilojen yleiskunto: siistikuntoiset, kauttaaltaan remontoidut tilat |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Puu, sähkö |
| Tulisija |
Takka |
| Vesihuollon kuvaus |
Kaivo |
| Sähköliittymä siirtyy |
Kyllä |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, kivi, hirsi |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (laatta), keittiön lattiassa ei ole lattialämmitystä. Kalusteet, taso ja
kodinkoneet uusittu v.2006, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas, puukiuas, sauna (+ rantasauna+ rantamökkisauna), kiuas (sähkö, rantasaunassa puukiuas.) Rantasaunassa on sähkö, vesi järvestä.
Rantamökissä on sähkö ja vesi tulee kaivosta |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 4 |
| Muut huoneet ja tilat |
Terassi |
| Seinämateriaalien kuvaus |
Hirsi/ paneeli |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Tupa punahonkalankkua, k ja th laattalattia, yläk. lautalattia, muovimatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Lauta |
| Kattotyyppi |
Harja |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Asunnon tontti
| Tontin omistus |
Oma |
| Kiinteistötunnus |
700-483-2-29 |
| Tontin pinta-ala |
12,65 ha |
| Tie perille |
On |
| Lisätietoja tontista |
Kaunis, suojaisa n.1 ha pihapiiri, osa ranta-aluetta, osa metsämaata. Metsähoitoyhdistyksen arvio metsämaasta n. 35.000 euroa vuonna 2003. |
| Rakennusoikeuden pinta-ala |
200 m² |
| Rasitteet |
Rasitteet: tieoikeudet
Käyttötarkoitus: loma-asuntoalue
Oikeudet: osuus yhteisiin maa- ja vesialueisiin, tieoikeus |
| Lisätietoja rakennusoikeudesta |
Rakennuskielto: maa-ja
metsätalousaalueelle ei rak.oikeutta. Haja-asutusalueelle ei määritelty rak.oik. (yli 200 m rannasta) |
| Kaavoitustiedot |
Kaavoitusviranomainen: Ruokolahden kunta puh. (05)26911 |
| Kaavoitustilanne |
Yleiskaava |
| Muut rakennukset |
Saunarakennus, aitta, autotalli, vaja, varasto. Rantasaunassa pkh, s, takkatupa ja terassi. Pihapiirissä ulkorak: käs. 2 nukkuma-aittaa, varasto-aitat, työkaluvarasto, säilytystilaa. Autotalli. Maakellari. Var.rak.
Grillikatos. |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Ajo-ohjeet |
Ruokolahti-Puumala-tieltä Syyspohjan kohdalta Utulaan, aja 5,5 km, käänny Tuomaalantielle, aja 1,2 km. Y-risteys, vas.puol. tie -Veikonniementie- nro 68. Matka
I:koskelta 43,7 km |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Pyöröhirsinen KIMARA |
| Pihan kuvaus |
Metsähoitoyhdistyksen arvio metsämaasta n. 35.000 euroa vuonna 2003 |
| Ranta |
Oma ranta |
| Rannan tyyppi |
Järvi |
| Rannan selite |
Rannan avautumisilmansuunta länteen, hiekkapohja |
