Varsankatu 1, Tampere (Takahuhti)

128 000 € 47,5 m² 2h + k + s
Velaton hinta 128 000 €
Asuinpinta-ala 47,5 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1988
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Tampere
Kaupunginosa Takahuhti

Kotiin on kiva tulla, sisääntulo kauniiden istustusten välistä johtaa viehättävään omaan kotiin !
Aivan hurmaava rt-talon päätykoti, 45 vuotta täyttäneille vapautumassa tuota pikaa.
Kauniissa valoisassa kodissa on oma sauna ja ihastuttava kesällä 2023 uusittu terassi.
Tässä kodissa on kaikki tarpeellinen ja lisäksi oma ulkovarasto.
Taloyhtiöllä on yhteiskäytössä naapuriyhtiön kanssa Varsantupa, jota voi vuokrata edullisesti vaikkapa omiin pikkujuhliin, tiloissa on takkatupa, kodinhoitohuone, keittiö ja sauna.
Rauhallisessa yhtiössä on mukava viihtyä. Soita ja sovi oma esittelyaika.

Ensiesittely

Su 26.5.2024 klo 17.45 – 18.10

Esittelijä

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20977208
Osoite Varsankatu 1, 33560 Tampere
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + s
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 47,5 m²
Kokonaispinta-ala 47,5 m²
Kerros 1/1
Rakennusvuosi 1988
Käyttöönottovuosi 1988
Vapautuminen 1 kk kaupasta/ sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 128 000 €
Velaton hinta 128 000 €
Neliöhinta 2 694,74 €/m²
Yhtiövastike yhteensä 209 €/kk
Vesimaksu 25 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen ilmansuunta Länsi
Tietoliikenne Valokaapeli . DNA Talo Kuitu-ja Kaapeli Tv-palveluun. Talo Kuitu-palvelun nopeus on 100 M/50M. Palvelujen kustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet, eteisen iso peililiukuovikaapisto.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Yhtiöjärjestys 8 § Huoneistossa asuvien asukkaiden on oltava vähintään 45-vuotiaita. Mikäli huoneistossa asuu aviopari, toisen aviopuolison on täytettävä mainittu ikävaatimus. Ikäraja vähintään 45 vuotta. Vuokrasopimus on alistettava yhtiön hallituksen hyväksyttäväksi.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peili, seinät (muovi), lattiat (muovi)
Saunan kuvaus Sähkökiuas, saunassa ikkuna
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Seinät (tapetti), lattiat (vinyyli)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Luhtaantupa
Isännöitsijän yhteystiedot Isännöintipalvelu Järvinen Oy, Teiskontie 25, 33500 Tampere 010 271 63000 asiakaspalvelu@isannointijarvinen.fi Isännöitsijä Maria Mattinen p. 010 271 6308, maria.mattinen@isannointijarvinen.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Asunto Oy Luhtaantuvalla on yhteiskäyttöoikeus korttelin 4966 asuntoyhtiöiden yhteiskäyttöön tarkoitettuihin tiloihin (kodinhoitohuone 9,5 m2, kerhotila keittiöineen 34,5 m2, saunaosasto 24 m2, eteistilat 25 m2), jotka sijaitsevat D-rakennuksessa tontilla 15/4966/ Takahuhti/ Tampere
Taloyhtiön autopaikat Autotalleja: 5, Autopaikat toteutetut 14 kpl
Muuta taloyhtiöstä Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2023 Ikkuna-ja ovihuolto, Asuntokohtainen korvausventtiilien asentaminen. M-pihan edustan pihakäytävän tasoitus kaivinkoneella, 2022 Tarkastusluukkujen teko pohjaviemärin tarkastuskaivoihin, Pohjaviemärin kuvaus ja huuhtelu. 2021 Ulko-ovien kunnostus ja maalaus, palovahinkokorjaukset (Yhtiön K-talossa syttyi 23.5.2020 tulipalo, jossa K-talo vahingoittui purkukuntoon. Taloyhtiön vakuutus korvasi K-talon uudelleen rakentamisen tehtyjen suunnitelmien mukaisesti. Urakka on valmistunut.) K-talossa huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto ja lämmöntalteenottojärjestelmä. 2020-2021 Julkisivumaalauksia ja puuosien kunnostuksia. 2020 Paineentasausventtiili asennettu, LVV kuntotutkimus, 2018 Varsantuvan kattoremontti, Lumiesteet autotallin katolle, Rakennusten yläpohjan lisälämmöneristys. 2017 Tiilikattojen uusiminen, kattoremontti 2016 Opastetaulujen hankinta, Pihavalaisimien uusinta. 2015 Osakkaille maksettiin Varsantuvan avaimet 2014 Lämmönvaihtimien uusinta 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2005-2006 Ulkomaalauksia 2005 Lukituksen uusiminen
Tulevat remontit Selvitys korjaustarpeesta 2023-2027 : 2024-2025 Ulkovalojen uusiminen, Käyttövesiputkiston uusiminen, hankesuunnittelu. 2023 K-talon varastojen ovien kunnostus /maalaus, Korvausilmaventtiilien asentaminen 2026 Hulevesi-ja salaojaremontti 2024-2027 Kattohuolto 2024-2025 Lämmitysverkon tasapainotus
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Tontin pinta-ala 5829 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Tampereen Kaupunki p. 041 7308168
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut LIDL-Janka n. 1 km
Koulut Varsanpuiston koulu n. 600 m
Päiväkodit Irjalan päiväkoti n. 300 m
Liikenneyhteydet TKL

Miia Koskimäki

Kiinteistönvälittäjä, LKV Tampere +358505874328
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​