Loistopaikalla Wanhan Kannelmäen sydämessä odottaa valoisa, toimivapohjainen kaksio uusia asukkaita. Huoneistossa on tilava olohuone ja makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja etätyöpiste tarvittaessa. Lisäsäilytystilaa tarjoaa ikkunallinen vaatehuone. Perinteinen putkiremontti valmistui vuoden 2016 loppupuolella. Talossa on hissi, mutta kulku huoneistoon ei ole täysin esteetön. Yhtiössä on viehättävä pihapiiri, josta löytyy oleskelualue grilleineen.
Wanhan Kannelmäen puoli on avarasti ja viihtyisästi rakennettu ja alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle). Kannelmäessä on hyvät palvelut ja liikuntamahdollisuudet. Kauppakeskus Kaareen on kävelymatka.
Tule katsomaan ja ihastu!
Esittely
Su 24.11.2024 klo 12.30 – 12.55
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21906890 |
|---|---|
| Osoite | Vanhaistentie 5, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kph + p (yj.2 h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, Yhtiön huoneistojen pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu. Tämän vuoksi pinta-alat saattavat poiketa olennaisestikin nykystandardien mukaan laskettavasta huoneistoalasta. Huoneistojen todellinen asuinpinta-ala voi siten olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä ilmoitettua suurempi tai pienempi. |
| Kerros | 2/4 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupoista tai sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 180 644,82 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 355,18 € |
| Velaton hinta | 185 000 € |
| Neliöhinta | 3 663,37 €/m² |
| Hoitovastike | 255,03 €/kk |
| Rahoitusvastike | 65,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 320,68 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakko 20 e/hlö, huoneistokohtaiset vesimittarit, pesutupa 4 e/kerta, hallituksella valtuudet tarvittaessa periä kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai jättää perimättä taloudellisen tilanteen niin salliessa. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Itä |
| Tietoliikenne | Telia laajakaista 50M. |
| Tehdyt remontit | Kylpyhuoneen allaskaapin vaihto ja pintaremontti sekä wc:n lattian saumat on uusittu 8/2024. |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinkäyttö. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laatta), astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanhaistentie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aamu & Isännöintipiste Oy, Emännöintitoimisto Aamu, Tero Pitkänen, PL 181, 01301 Vantaa, puh 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 17, Piha-autopaikkoja: 46, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden lämpökuvaus 2024, vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien kartoitus 2023, väestösuojien tarkastus ja sen perusteella materiaalit ja tiiveyskokeet 2023, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huoltotoimet 2023, energiatodistukset uusittu 2023, palovaroittimien uusinta 2022, katon uusiminen (toteutus), vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien kartoitus, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huoltotoimet, sähköautojen latauspisteen rakentaminen 2022, sähköautojen latauksen kartoitus, ovien ja ovenkahvojen hionta ja lakkaus 2021, katon uusiminen (toteutussuunnittelu), autotallin ovien kunnostaminen 2020, katon kuntotutkimus 2019, puutarhagrillin pystyttäminen 2018, lukituksen uusiminen 2017, pihan saneeraus (toteutus) 2016, porrashuoneiden saneeraus, tuuletusparvekkeiden uusiminen, linjasaneeraus, sähkö- ja teletekniset työt, lämmönvaihtimen ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015 – 2016, linjasaneerauksen, tuuletusparvekkeiden uusimisen ym. toteutussuunnittelu, kilpailutus (hankesuunnittelu) 2014, autotallien ovien maalaaminen, linjasaneerauksen, tuuletusparvekkeiden, ym. hankesuunnittelu 2013, autopaikkojen sähköistäminen 2010, ikkunoiden, huoneistojen ja parvekeovien uusiminen, kellarin ovien uusiminen, porrashuoneiden ja kellarin porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2009, vesikattojen pinnoittaminen ja ullakkoikkunoiden huoltomaalaus, 2006, lumiesteet ja kulkusillat 2005, hissisaneeraus 2003 – 2004, jätehuone 2002, porrashuoneiden parvekeovet 2001, sadevesiviemärit 1998, julkisivu 1997, lämpökeskuksen saneeraus ja kattomaalaus 1995, antennikorjaus 1991, ikkunamaalaus 1988, porrasmaalaus 1986, ensimmäiset asukkaat muuttivat taloon 1.6.1961 |
| Tulevat remontit | Julkisivun kuntotutkimus 2024, puuston kunnon kartoitus 2024, sähköautojen latauspisteen rakentaminen 2024 – 2025, julkisivun korjaustavan kartoitus 2025, uusitun peltikaton maalaus 2025, viemäreiden (jäte- ja sadevesi) huuhtelu ja salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) ja sadevesikaivojen tyhjennys 2025, ilmanvaihdon nuohous (saunaosastossa sekä pesulassa koneellinen poisto) 2026, rättipattereiden tiivisteiden uusinta 2030, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2031, julkisivun korjaus 2032, palovaroittimien uusinta 2033. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8730 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa, K-Kauppa (jonka yhteydessä postipiste), Kauppakeskus Kaaren palvelut, apteekki, kirjasto, terveyskeskus. |
|---|---|
| Koulut | Kannelmäen ala- ja yläaste, suomalais-venäläinen koulu. |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella. |
| Liikenneyhteydet | Bussit 41, 42, 52 ja 56, I- ja P-junat Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle). |
