Omalla tontilla, loistopaikalla vanhan Kannelmäen sydämessä odottaa valoisa, toimivapohjainen kaksio. Huoneistossa on tilava olohuone ja makuuhuoneeseen mahtuu parisänky ja etätyöpiste tarvittaessa. Lisäsäilytystilaa tarjoaa ikkunallinen vaatehuone. Perinteinen putkiremontti valmistui vuoden 2016 loppupuolella. Yhtiössä on viehättävä pihapiiri, josta löytyy oleskelualue grilleineen.
Vanha Kannelmäen puoli on avarasti ja viihtyisästi rakennettu ja alueelta on erinomaiset kulkuyhteydet Helsinkiin ja Vantaalle (myös lentokentälle). Kannelmäessä on hyvät palvelut ja liikuntamahdollisuudet. Kauppakeskus Kaareen on kävelymatka.
Asunto on määräaikaisesti vuokrattu ajalle 1.5.2025-31.8.2025.
Soita tai laita viesti niin sovitaan näyttöaika!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21235956 |
|---|---|
| Osoite | Vanhaistentie 5, 00420 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2 h + k + kh/wc + vh + p (Yj 2h+k) |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 50,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 50,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/4 |
| Rakennusvuosi | 1961 |
| Käyttöönottovuosi | 1961 |
| Vapautuminen | Vuokrattu 1.9.2025 asti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 163 961,85 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 4 038,15 € |
| Velaton hinta | 168 000 € |
| Neliöhinta | 3 326,73 €/m² |
| Hoitovastike | 255,03 €/kk |
| Rahoitusvastike | 65,65 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 320,68 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikaudella. Vesimaksut tasataan kaksi kertaa vuodessa. 20 €/kk on veden ennakkomaksu. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Telia taloyhtiölaajakaista 50M |
| Tehdyt remontit | Keittiö remontoitu 2009 ja muun huoneiston pinnat remontoitu 2022 |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Myyjä ei ole asunut huoneistossa, eikä vastaa kodinkoneiden toimivuudesta |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Käyttötarkoitus asuinhuoneisto |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (vinyyli) |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen, Vaatehuone |
| Säilytystilojen kuvaus | Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vanhaistentie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Aamu & Isännöintipiste Oy, Emännöintitoimisto Aamu, Tero Pitkänen, PL 181, 01301 Vantaa, puh 09 615 07 333, palvelumestari@aamu.io. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kerhohuone. Painovoimainen ilmanvaihto. |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 17, Piha-autopaikkoja: 46, Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ikkunoiden lämpökuvaus, julkisivun kuntotutkimus 2024, vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien kartoitus 2023, väestösuojien tarkastus ja sen perusteella materiaalit ja tiiveyskokeet 2023, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huoltotoimet 2023, energiatodistukset uusittu 2023, palovaroittimien uusinta 2022, katon uusiminen (toteutus), vaihtoehtoisten lämmitysjärjestelmien kartoitus, lämmönjakolaitteiston tarkastus ja huoltotoimet, sähköautojen latauspisteen rakentaminen 2022, sähköautojen latauksen kartoitus, ovien ja ovenkahvojen hionta ja lakkaus 2021, katon uusiminen (toteutussuunnittelu), autotallin ovien kunnostaminen 2020, katon kuntotutkimus 2019, puutarhagrillin pystyttäminen 2018, lukituksen uusiminen 2017, pihan saneeraus (toteutus) 2016, porrashuoneiden saneeraus, tuuletusparvekkeiden uusiminen, linjasaneeraus, sähkö- ja teletekniset työt, lämmönvaihtimen ja -venttiilien uusiminen sekä lämmitysjärjestelmän perussäätö 2015 – 2016, linjasaneerauksen, tuuletusparvekkeiden uusimisen ym. toteutussuunnittelu, kilpailutus (hankesuunnittelu) 2014, autotallien ovien maalaaminen, linjasaneerauksen, tuuletusparvekkeiden, ym. hankesuunnittelu 2013, autopaikkojen sähköistäminen 2010, ikkunoiden, huoneistojen ja parvekeovien uusiminen, kellarin ovien uusiminen, porrashuoneiden ja kellarin porrashuoneiden ulko-ovien uusiminen 2009, vesikattojen pinnoittaminen ja ullakkoikkunoiden huoltomaalaus, 2006, lumiesteet ja kulkusillat 2005, hissisaneeraus 2003 – 2004, jätehuone 2002, porrashuoneiden parvekeovet 2001, sadevesiviemärit 1998, julkisivu 1997, lämpökeskuksen saneeraus ja kattomaalaus 1995, antennikorjaus 1991, ikkunamaalaus 1988, porrasmaalaus 1986, ensimmäiset asukkaat muuttivat taloon 1.6.1961 |
| Tulevat remontit | Puuston kunnon kartoitus, sähköautojen latauspisteen rakentaminen, julkisivun korjaustavan kartoitus, uusitun peltikaton maalaus, viemäreiden (jäte- ja sadevesi) huuhtelu ja salaojien kuvaus (huuhtelu vain tarvittaessa) ja sadevesikaivojen tyhjennys 2025, ilmanvaihdon nuohous (saunaosastossa sekä pesulassa koneellinen poisto) 2026, rättipattereiden tiivisteiden uusinta 2030, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusinta 2031, julkisivun korjaus 2032, palovaroittimien uusinta 2033. |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 8730 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Helsingin kaupunki, puh. (09) 310 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Alepa, K-Kauppa (jonka yhteydessä postipiste), Kauppakeskus Kaaren palvelut, apteekki, kirjasto, terveyskeskus. |
|---|---|
| Koulut | Kannelmäki |
| Päiväkodit | Useita päiväkoteja alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, juna |
