Täydellinen koti laatua, luontoa ja meren läheisyyttä arvostavalle!
Tervetuloa asumaan Turun Hirvensalon halutulle ja rauhalliselle Pikisaaren alueelle – tänne rakennat arjesta nautinnon. Tämä upea koti sijaitsee modernissa, vuonna 2021 valmistuneessa taloyhtiössä, jossa asuminen on huoletonta. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja seisoo omalla tontillaan. Lämmitysmuotona toimii energiatehokas maalämpö – sekä järkivalinta että ekologinen vaihtoehto.
Jo pihaan ajaessa tämä koti tekee vaikutuksen. Julkisivu henkii modernia tyyliä, ja huolella suunniteltu piha-alue on viimeistelty sekä etu- että takapihan osalta ammattilaispuutarhurin toimesta – tyylikäs ja helppohoitoinen kokonaisuus, jossa kelpaa viihtyä. Käytössäsi on myös kaksi autopaikkaa heti asunnon välittömässä läheisyydessä.
Sisään astuessasi vastassa on näyttävä, korkea eteistila, joka avautuu kohti kauniita maisemia ja kutsuvaa olohuonetta. Skandinaavisen vaaleat sävyt, laadukkaat ja käytännölliset materiaalivalinnat sekä harkittu sisustuskokonaisuus tuovat kotiin harmonisen ja ajattoman tunnelman. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tulvivat luonnonvaloa alakertaan ja luovat avaran, ilmavan ilmapiirin.
Pohjaratkaisu on erityisen onnistunut – neliöt on hyödynnetty tehokkaasti ilman kompromisseja. Alakerrassa avara keittiö ja olohuone yhdistyvät saumattomasti toimivaksi arjen sydämeksi. Yläkerrasta löytyvät rauhalliset makuuhuoneet sekä tyylikäs kylpyhuone. Jokaisesta huoneesta on käynti omalle terassille, jonne voi vilvoitella saunan jälkeen tai nauttia auringosta kesäpäivinä. Terassilta avautuu upea näkymä peltojen yli merelle – illalla voit ihailla laivaväylän risteilyalusten valoloistoa. Yläkerrassa asumismukavuutta lisää myös ilmalämpöpumppu, joka tuo viilennystä kesän lämpöön.
Kesäisin yhtiötä ympäröi luonnonkukkaniitty, ja merenranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä. Rannassa odottavat idyllinen kesäravintola sekä mahdollisuus omaan venepaikkaan. Hirvensalosta on nopeat ja sujuvat kulkuyhteydet kaikkialle: keskustaan ajat vain noin 15 minuutissa, ja alueelta löytyy kattavasti arjen palvelut sekä turvalliset koulureitit lapsille.
Tämä koti täytyy nähdä ja kokea paikan päällä – sen tunnelma ja miljöö tekevät lähtemättömän vaikutuksen. Tartu tilaisuuteen ja ihastu pysyvästi!
Harkitsetko oman kotisi myyntiä?
Autan sinua mielelläni asunnon myynnissä aktiivisella, lämminhenkisellä ja tehokkaalla työotteellani. Varaa maksuton arviokäynti – jutellaan lisää ja tehdään yhdessä onnistunut asuntokauppa!
Esittely
Ke 16.7.2025 klo 17.30 – 18.00
Esittelijä

Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
Kotiavain | 21368969 |
---|---|
Osoite | Vanha Pikisaarentie 34, 20900 Turku |
Tyyppi | Rivitalo |
Omistusmuoto | Oma |
Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
Huoneet | 3 |
Asuintilojen pinta-ala | 88,5 m² |
Kokonaispinta-ala | 88,5 m² |
Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Ei tarkistusmitattu. |
Kerros | 2/2 |
Rakennusvuosi | 2021 |
Käyttöönottovuosi | 2021 |
Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
Myyntihinta | 389 000 € |
---|---|
Velaton hinta | 389 000 € |
Neliöhinta | 4 395,48 €/m² |
Hoitovastike | 336,30 €/kk |
Yhtiövastike yhteensä | 336,30 €/kk |
Muut maksut | -Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. -Vesiennakkomaksu 20€/hlö/kk. -Huoneistossa kuluttamansa sähkön maksaa kukin osakkeenomistaja suoraan sähkön toimittajalle tekemänsä sähkösopimuksen mukaisesti. |
Asunnon lisätiedot
Sauna | Oma sauna |
---|---|
Parveke | On |
Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
Parvekkeen ilmansuunta | Koillinen, luode |
Tietoliikenne | Atk- kaapelointi |
Asunnon kunto | Hyvä |
Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö, Ilmalämpöpumppu, muu |
Asunnon tilat ja materiaalit
Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
---|---|
Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (kivi), seinät (maalattu), lattiat (parketti), Keittiön kaapistot teetetty Taiga- keittiökalusteilta., kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
WC-tilojen kuvaus | Lattialämmitys, lattiakaivo, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Koko huoneistossa yhtenäinen tammiviiluparketti. |
Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
Muut huoneet ja tilat | Terassi |
Säilytystilojen kuvaus | Jokaiseen asuntoon kuuluu varastotila. |
Kattotyyppi | Pulpetti |
Katon kuvaus | Bitumi |
Taloyhtiö
Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Turun Laivaväylä II |
---|---|
Isännöitsijän yhteystiedot | Turun Seudun Kiinteistöpiste Oy/ Arttu Niemelä, puh. 0400 514 644 |
Hissi | Ei |
Taloyhtiöön kuuluu | PERUSTAJARAKENNUTTAJAN 3 VUODEN TAKUU Aura Rakennus Oy antoi rakentamalleen uudiskohteelle ns. "kolmen (3) vuoden takuun". Aura Rakennuksen myöntämä takuu pidensi noin kahdella vuodella asuntokaupan reklamoinnin määräaikaa verrattuna normaaliin asuntokauppalain mukaiseen reklamoinnin määräaikaan, joka on noin vuosi uudiskohteen vuositarkastuksesta. 3 vuoden takuun voimassaolon aikana osakkeenomistaja maksoi taloyhtiölle hoitovastiketta ainoastaan 1 €/m2/kk. Aura Rakennus Oy vastasi tämän summan ylittävistä tavanomaisina pidettävistä hoitokustannuksista. Takuun myönsi Aura Rakennus Oy (Y-tunnus 2960241-9), Sirkkalankatu 1 a, 20500 Turku, toimisto@aurarakennus.fi. Lisätiedot isännöitsijältä. Takuu oli voimassa 19.05.2024 saakka. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 24.5.2023. Kokouksessa käsiteltiin yhtiöjärjestyksen ja asunto-osakeyhtiölain määräämät asiat ja päätettiin uusia pihoja erottavat huonokuntoiset marjakuuset taloyhtiön kustannuksella ja sovittiin että uusimisesta eteenpäin kuusten hoitovastuu siirtyy osakkaille. |
Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 14, Jokaisella asunnolla on käytössään kaksi autopaikkaa. Kiinteistöllä sijaitsee lisäksi yksi yhteinen vieraspaikka. |
Tulevat remontit | Julkisivut Julkisivun huoltomaalausten arviointi |
Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 16.8.2029 |
Tontin pinta-ala | 8646 m² |
Tontin omistus | Oma |
Kaavoitustiedot | Turun kaupunki (02) 330 000 |
Kaavoitustilanne | Asemakaava |