Halutulla sijainnilla heti vapaa kulmahuoneisto hissitalon 3. kerroksessa. Hyvin hoidettu, rauhallinen taloyhtiö omalla tontilla, mm. julkisivulevytykset kunnostettu, peltikatot pinnoitettu, ikkunat uusittu sekä putket on uusittu!
Selkeästi suunniteltu pohjaratkaisu, jossa on erillinen keittiö ja tilavat huoneet. Tämä koti tuntuu neliöitään suuremmalta.
Keittiössä on hyvin kaappi- ja laskutilaa sekä luonteva paikka ruokapöydälle ikkunan edessä. Olohuoneeseen sopii sohvaryhmän lisäksi, vaikka toinen isompiruokapöytä ja sieltä on kulku hyvän kokoiselle lasitetulle parvekkeelle. Parvekkeelta on vehreät puistomaiset näkymät ja naapuritaloa ei ole vastassa. Makuuhuoneet ovat myös hyvän kokoisia ja niissä on hyvin säilytystilaa. Erillisen vessan lisäksi kylpyhuonetiloissa on myös wc-istuin. Kylpyhuoneessa on hyvin tilaa.
Yhtiössä on isot remontit takanapäin ja viisivuotissuunnitelmassa ei ole mainittu isompia remontteja tällä hetkellä. Taloyhtiön sisäänkäynnille ja hissille ole portaita.
Tästä saat luotua itsellesi avaran, valoisan ja toimivan kodin hyvällä sijainnilla. Kannattaa tulla tutustumaan paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21729304 |
| Osoite |
Vanha Hämeentie 109, 20540 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3 h + k + kph + p |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
72,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
72,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
3/6 |
| Rakennusvuosi |
1970 |
| Käyttöönottovuosi |
1971 |
| Vapautuminen |
1 kk/sop.mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
140 933,79 € |
| Velkaosuus |
7 066,21 € |
| Velaton hinta |
148 000 € |
| Neliöhinta |
2 041,38 €/m² |
| Hoitovastike |
234,70 €/kk |
| Rahoitusvastike |
64,78 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
299,48 €/kk |
| Muut maksut |
Vesi ja sähkö kulutuksen mukaan. Sähköennakkomaksu laskutetaan kerran kuukaudessa (perustuen huoneistokohtaiseen sähkönkulutukseen. Nykyisellä omistajilla 25 €/kk), tasauslasku kerran vuodessa 31.10. Vesi laskuttaan kulutuksen perusteella 3 kk:n välein. Mahdollinen varainsiirtovero (2 %)
Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty huoneistotietojärjestelmään tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisista hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta |
Kaakko |
| Asunnon kunto |
Tyydyttävä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: irtaimisto) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Elementti, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (muovi), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus |
Bidee-suihku, seinät (kaakeli, maalattu), lattiat (laatta), wc: lattia uusittu putkiremontin yhteydessä (2017-18) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto-Oy Pähkinäpuisto |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Jari Vallivirta, Yliopistonkatu 24 A 17, 20540 Turku, Puhelin (02) 239 3110 |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 30, Piha-autopaikkoja: 16 |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit |
Huoneistokohtaisten sähkömittareiden asennus 1994.
Seinien verhoilu Steni-levyllä 1995.
Lukot uusittu 1996.
Hissit peruskorjattu 1998.
Lämpökeskus uusittu 2002.
Paineenkorotusasema uusittu, peltikatot maalattu 2003.
Digi-Tv valmius 2005.
Poistoilmakanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö 2006.
A-talon saunan panelointi 2008.
Lämmitysjärjestelmään Bauer-vedenkäsittely, pohjaviemäreiden pesu, B-talon saunan panelointi 2010
Pohjaviemärit pinnoitettu 2011.
Ikkunapuitteiden ja -karmien maalaus 2012.
Peltikattojen paikkamaalaus 2013.
Vesijohdot uusittu, huoneistokohtaiset vesimittarit asennettu, vesikalusteet uusittu, tonttivesijohto uusittu, ulkopuoliset lämpöjohdot uusittu, valurautaiset viemärihajotukset sukitettu sekä poistoilmakonect uusittu ja ilmamäärät säädetty 2017-18.
Lukot sarjoitettu Sento avaimelle 2018.
Porraskäytäviin asennettu liiketunnistinvalaisimet, ulkovalaistus uusittu 2019
Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2021
Julkisivulevytyksen kunnostus, paineenkorotusasema uusittu, poistoilmakanavoin puhdistus ja ilmamäärien säätö, rakennusten sokkelit maalattu sekä peltikatot pinnoitettu 2022
|
| Tulevat remontit |
Asfalttikorjauksia, parvekemaalauksia, parvekekattojen vesieristys, saunaosastojen saneeraukset, kellarikäytävien ja pyöräsuojien maalaus, patteriventtiilien uusiminen ja verkoston tasapainotus sekä sulku- ja säätöventtiilien uusiminen. |
| Energialuokka |
E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko |
9386 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Turun Kaupunki p. 02 330 000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
