Valtatie 4, Oulu (Länsi-Tuira)

82 000 € 53 m² 2h + k + kh
Velaton hinta 82 000 €
Hoitovastike 217,30 €/kk
Asuinpinta-ala 53 m²
Huoneita 2
Kerros 1
Rakennusvuosi 1961
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Oulu
Kaupunginosa Länsi-Tuira

Heti vapaa läpitalon kaksio Valtatien päästä, kävelymatkan päässä keskustasta ja linja-autopysäkin vierestä!

Tämä ensimmäisen kerroksen valoisa ja tilava asunto on heti vapaa ja pienellä remontilla tästä voi tehdä itselleen unelmien kodin. Asunto sopii myös loistavasti sijoitusasunnoksi.

Keittiössä on kompaktista koosta huolimatta paljon säilytystilaa, kaikki mukavuudet ja sekä kauppaan kuuluva pyykinpesukone.

Makuuhuoneeseen mahtuu isompikin sänky ja alkuperäisiin kaappeihin ja vaatehuoneeseen enemmänkin vaatteita. Olohuone on rauhalliselle sisäpihalle päin. Kylpyhuone on remontoitu putkiremontin yhteydessä.

Ota yhteyttä ja varaa esittely!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21417300
Osoite Valtatie 4, 90500 Oulu
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + k + kh
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 53 m²
Kokonaispinta-ala 53 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.
Kerros 1/3
Rakennusvuosi 1961
Käyttöönottovuosi 1961
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 69 334,25 €
Velkaosuus 12 665,75 €
Velaton hinta 82 000 €
Neliöhinta 1 547,17 €/m²
Hoitovastike 217,30 €/kk
Rahoitusvastike 158,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 375,77 €/kk
Muut maksut Vesimaksu on ennakko (kylmävesi 3,75€/m3 ja lämminvesi 8,80€/m3) Autotallivuokra 60€/kk (asukas ja ulkopuolinen) Autopaikkavuokra, sähkö 25€/kk Pesutupamaksu 5€/krt ja pesutuvan avaimen pantti 20€ Perintäkulu 8 € ja viivästyskorko korkolain mukainen. Varainsiirtovero 1,5%.
Vesimaksu 15 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Lunastusoikeus yhtiöllä 7 päivää
Lunastusoikeus osakkailla 30 päivää
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Lunastusoikeus koskee autotalleja. Autotalliosakkeiden (autotallipaikat AT7-AT14) omistusoikeuden siirtyessä sellaiselle siirronsaajalle, joka ei ole yhtiön osakas, yhtiöllä tai yhtiön osakkailla on lunastusoikeus. Lunastusoikeus koskee kaikkia saantoja paitsi perinnön, testamentin tai avio-oikeuden nojalla tapahtuvaa osakkeiden siirtymistä. Kaikki samalla siirrolla siirtyvät osakkeet on lunastettava. Lunastushinta on siirron saajan tarjoama hinta tai jos saanto on vastikkeeton, osakkeen käypä arvo.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, liesi (sähköliesi), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus Pesukone, wc-istuin, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Vaatehuone
Kattotyyppi Harjakatto
Katon kuvaus Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Valtatie 4
Isännöitsijän yhteystiedot Tuiran Isännöitsijätoimisto Oy Hallituskatu 26 A, 90100 Oulu p. (08) 415 411 70 info@tuiranisannointi.fi Lassi Kaijanen
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 11, Autotalleja: 6, Autotalleissa on lunastusoikeus yhtiöllä 7 vuorokautta ja osakkailla 30 vuorokautta
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot
Tehdyt remontit 2000: porraskäytävien maalaus ja katokset ulko-ovien yläpuolelle, palotikkaat, lämmönvaihdin uusittu. 2002: Vesikaton maalaus. 2003: Autotallin ovien lämpöeristys, jäykistys ja aukipito. Parvekkeiden ja käytävien ovien kunnostus. 2004: Saunaosaston kuivaus, peruskorjaus ja pintojen uusinta. 2005: Eteläinen julkisivun kunnostus (maalaus, rappauksien korjaus). 2006: Pohjaviemärin uusinta. 2007: Saostuskaivon ohitus. Pesutuvan siirto ja koneiden osto. 2008: Kellarin runkoviemäri uusittu. Autotallien ovien tiivistys. 2010: Porttikongin kuitubetoniruiskutus. Pihakäytävän päällystys ja kongista päällysteen korjaus eteläpuolelta. Lumiesteitä vesikatolle 90 m. Salaojajärjestelmän peilaus. Sadevesiohjauksia parannettu. Syöksytorvien korjaus. 2011: Pohjakerroksen runkovesijohdot uusittu. Ikkunoiden huoltotoimia. 2012: Yläpohjan lisälämmöneristys (20 cm puhallusvillaa). Ekonor lämmöntarkkailulaitteet ja lämmöntasapainotus. 2013: IV-hormisto nuohottu. 2014-2015: Käyttövesiputkiston uusinta ja viemäriverkoston pinnoitus. Pesuhuoneiden maalaus ja lattioiden uusinta 2015 talomiehen asunnon myynti. 2016: Ikkunoiden maalaukset, julkisivun kunnostukset, huoneistojen ulko-ovet uusittu, lukostot uusittu. Kellarin lattiat ja pyörävarastot maalattu. Turvakamerat asennettu. 2017: Käytävävalot uusittu LED-valoiksi. 2019: Autotallien huoltomaalaus, pesutuvan pyykkikone uusittu, 2022: Huoneistojen ja kellaritilojen ikkunat uusittu, tuuletusparvekkeiden ovet uusittu
Tulevat remontit 2024 Saunan lauteiden uusiminen (n. 1 500 €), Lämmänjakokeskuksen uusiminen (n. 12 500 €) 2024- Mahdolliset vesikaton huoltokorjaukset (n. 12 500 €),
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 3.4.2034 asti
Tontin pinta-ala 1586 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 6 120,58 €
Tontin vuokranantaja Oulun kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2065
Kaavoitustiedot Vahvistettu asemakaava Oulun Kaupunki 08 5584 3500
Kaavoitustilanne Asemakaava

Emma Pöllä

Asuntomyyjä Oulu +358447525735
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​