Viehättävässä talossa erinomaisella sijainnilla pienkerrostalon toisen kerroksen kolmio. Ihastu asunnon valoisaan ja isojen ikkunoiden tunnelmaan upeaa rappukäytävää myöten. Remontoitu kylpyhuone sekä huoneiston tilavuus on tuo asumismukavuutta vaativaankin makuun. Kuusankosken keskustan kaikki palvelut 1 km etäisyydellä ja viehättävä K-lähikauppa talon vieressä. Varaa esittely ja ihastu kodikkaaseen kotiin!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20009264 |
|---|---|
| Osoite | Valtakatu 19, 45700 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + p |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 80 m² |
| Kokonaispinta-ala | 80 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/2 |
| Rakennusvuosi | 1969 |
| Käyttöönottovuosi | 1969 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 63 752,35 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 5 247,65 € |
| Velaton hinta | 69 000 € |
| Neliöhinta | 862,50 €/m² |
| Hoitovastike | 316 €/kk |
| Rahoitusvastike | 70,02 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 386,02 €/kk |
| Muut maksut | Vesivastike kulutuksen mukaan kylmä 5,25/m3, lämmin 10,70/m3. Autopistokepaikka kuuluu vastikemaksuun. Saunamaksu 4€/krt/aikuinen, 2€krt/lapsi. Sauna yhteiskäytössä naapuritalon kanssa ja lämmitetään kerran viikossa. Autopistokepaikka 8€/kk, 6 kpl. Autotallipaikka pieni 24,80e iso 27€/kk, Isoja 2 kpl, pieniä 2 kpl |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tehdyt remontit | 2024 kylpyhuone, 2024 ilmalämpöpumppu |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Tiili, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peili, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | As Oy Kuusankosken Valtapuistikko |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Matti Wilenius p. 040556 7832 wilenius.matti@gmail.com Valtakatu 23 as 3, 45700 Kuusankoski |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Pesutupa, mankeli ja lämpökeskus naapuritaloissa, naapuritalojen osalta sauna- ja pesutilat sekä kylmiöitä tässä talossa. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 8, Autotalleja: 4, Yhteisautotalli 4 autolle, jonotuksen mukaan. Kyselyt isännöitsijältä vapaista paikoista. |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, vinttikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone |
| Tehdyt remontit | 2023 Sukitussuunnittelun hankinta ja jäteaitaustilan pohjan laatoitus, 2022 saunan panelointi, viemäriputkiston kuvaus, kylmiön koneiden korjaus, ikkunoiden herkistys ja parvekelasien huolto, Air Termico ilman suodattimien hankinta, 2021 Kylmiön lauhdeveden poistoputkiston ja oman jäteastia-aitauksen rakennuttaminen, 2019 Lämmitysverkostoin tasapainotus ja patteritermostaattien uusiminen, ikkunoiden raitis-ilmaventtiilien asennus, vanhojen kylmäkomeroventtiilien tulppaaminen, pohjakerroksen lukkojen ja talokohtaisen antennivahvistimen uusiminen, parvekeseinän vetoisuuden korjaus A 4, 2018 Saunan kiukaan ohjauskeskuksen ja ilmastoinnin ohjauskeskuksen uusiminen, 2017 Parveke- ja vanhojen puuovien sekä eteläpäädyn kerroksien ikkunoiden uusiminen, autotallin ovien kunnostus ja ovien nostolaitteiden hankinta, ikkunoiden karmien ja pokien maalaaminen sekä ikkunapeltien uusiminen ja ikkunoiden tiivistys, 2016 Saunan lauteiden uusiminen ja WC-istuimen uusiminen huon. A 9, 2015 Kiinteistön ja asuntojen ulko-ovien lukkojen uusiminen, huon. A 1 WC-istuimen korjaus, 2013 vesimittareiden uusiminen huon. 1-9 yläpohjan ilm.putkien lisäeristys, hulevesiviemäröinnin korjaus, 2010 Parvekkeiden ja sokkelin pintojen korj. ja maalaus ja parvekelasien hankinta, 2009 vesikaton katon uusiminen ja parvekkeiden kattaminen, 2006 Porraskäytävien, yhdyskäytävän ja saunan ja pesu- sekä pukuhuoneiden kunnostus, 2004 Käyttövesijohtojen uusiminen ja pohjakerroksen vaakalinjojen lämmitysvesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden hankinta |
| Tulevat remontit | 2025 Palovaroittimien hankinta, 2027 kuntotarkastuksen teettäminen |
| Energialuokka | G2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 2802,5 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki p. 02061511 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kuusankosken keskustan kaikki palvelut 10 min kävelymatkan päässä (300 m), K-lähikauppa talon vieressä, R-kioski 20 m päässä, pizzeria läheisyydessä |
|---|---|
| Koulut | Keskustassa 300 m |
| Päiväkodit | Keskustassa 300 m |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki 60m |
