Heti vapaa valoisa kulmahuoneisto hissitalon ylimmässä, 7.kerroksessa.
Kodin kaikki lattiat on uusittu ja pinnat maalattu hiljattain, joten tähän kotiin on helppo muuttaa ilman isompia remonttihuolia. Laatoitettu kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä v 2015.
Lasitetulta parvekkeelta sekä kodin ikkunoista voit nauttia avarista, vehreistä näkymistä kauas.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja omalla tontilla. Kaikki tärkeimmät remontit on jo tehty. Maalämpöön on siirrytty v 2022. Viisivuotissuunnitelman mukaan merkittäviä korjaustarpeita ei ole tiedossa.
Suosittu, luonnonläheinen alue sujuvien liikenneyhteyksien äärellä lähellä palveluita.
Varaathan oman esittelyaikasi tai tervetuloa seuraavaan yleisesittelyyn!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21589759 |
| Osoite |
Välppätie 6, 20540 Turku |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
2h + k + kph + las.p (yj:2h+k) |
| Huoneet |
2 |
| Asuintilojen pinta-ala |
50 m² |
| Kokonaispinta-ala |
50 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
7/7 |
| Rakennusvuosi |
1968 |
| Käyttöönottovuosi |
1968 |
| Vapautuminen |
Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
127 277,20 € |
| Velkaosuus |
1 722,80 € |
| Velaton hinta |
129 000 € |
| Neliöhinta |
2 580 €/m² |
| Hoitovastike |
225 €/kk |
| Rahoitusvastike |
33,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
258,60 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko, tasaus huoneistokohtaisen mittarin mukaan. Käyttösähkö kulutuksen mukaan.
Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta erääntyy ostajalle kaupanteossa.
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.
|
| Vesimaksu |
16 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Taloyhtiössä sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Tehdyt remontit |
Pintaremontti v 2025: kaikki laminaattilattiat uusittu, seinät ja katto maalattu, listoja uusittu |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Muu |
| Rakennusmateriaalien kuvaus |
Betonielementti |
| Keittiön kuvaus |
Jenkkikaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), lattiat (laminaatti), kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Lattiamateriaalien kuvaus |
Koko asunnon laminaattilattiat uusittu v 2025. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Katon kuvaus |
Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Virmuvuori |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Markku Savila, Yliopistonkatu 37 B, 20100 Turku, p 02-65172150, Email markku.savila@turunisannointikeskus.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat |
28 autokatospaikkaa, varattavissa isännöitsijäntoimiston kautta. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
Eristysverhoilu 1982. Ikkunat 1987. Vesihanat 1989. Parvekeovet 1995. Porrashuoneet maalattu ja alahallien lattiapäällysteet uusittu 1999. Kaapeli-tv 2003. A-talon peltikatto maalattu 2004 ja B-talon 2005. Saunan löylyhuoneen saneeraus. Peruskuntoarvio 2010. Linjasaneeraushanke 2014-2015: kylpyhuoneet saneerattu, viemäri- ja vesijohtoputket uusittu sekä sähköjärjestelmät uusittu. Taloyhtiön lukot vaihdettu 2016. Vesikattojen vesikourut uusittu 2015. Hissit uusittu, leikkikenttä, toinen kylmäkellari poistettu käytöstä, vesikattojen pinnoitus -17. B-talon uusi pyörävarasto 2018. Ala-aulojen ulko-ovet uusittu 2018. Ikkunat uusittu 2019. Kameravalvonta 2019. B-talon kellarikerroksen lämpöjohdon vuodon korjaus 2020. Salaojien ja perusmuurin vesieristyksen uusinta A-talo 2021. Patteriverkoston perussäätö 2021. Lämpöjohtoverkoston sulkujen uusinta ja säätö 2021. Maalämpö 2022. |
| Tulevat remontit |
KUNNOSSAPITOTARVE SEURAAVAN 5 VUODEN AIKANA: Pihasuunnitelma ja kunnostus. Julkisivujen pintakorjauksen suunnittelua. Parvekkeiden pienkorjauksia. Katon vesikourujen aluspuut.
Yhtiöllä on vireillä mahdollinen riita-asia Senera Oy:n kanssa maalämpöhankkeen loppukustannuksista, yhtiön asianajaja laatinut vastineen käräjäoikeudelle. |
| Energialuokka |
D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 16.8.2032 asti |
| Tontin pinta-ala |
3588 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Asemakaava Turun kaupunki, p 02 330 3000 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Itäharjun Prisma n 1,2 km. Hannunniitun K-kauppa n 900 m. |
| Koulut |
Hannunniitun koulu n 1 km. |
| Päiväkodit |
Hannunniitun päiväkoti n 1 km. |
| Liikenneyhteydet |
Bussipysäkki melkein taloyhtiön edessä, hyvät yhteydet keskustaan. www.foli.fi. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Asunto on ollut vuokrattuna, myyjä ei ole itse asunut huoneistossa. |
