Ihanan kaunis koti As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaiturista vapautunut myyntiin.
Tämän asunnon tontinosuus on lunastettu omaksi.
Valoisa ja neliöiltään avaramman oloinen päätyasunto kutsuu viihtymään ja nauttimaan arjesta kotona.
Ajanmukainen tyyli ja laadukkaat materiaalit sekä hyvin toteutettu keittiökokonaisuus kodinkoneet tuovat iloa yhdessäoloon ja kokkailuun.
Asunto on vuokrattu tällä hetkellä, AHVL.n mukaisella 6 kk.n irtisanomisajalla.
Soita ja sovi oma esittelyaika.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21214924 |
| Osoite |
Valmetinkatu 12, 33900 Tampere |
| Tyyppi |
Kerrostalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
3h + k + s |
| Huoneet |
3 |
| Asuintilojen pinta-ala |
64,5 m² |
| Kokonaispinta-ala |
64,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
4/5 |
| Rakennusvuosi |
2015 |
| Käyttöönottovuosi |
2015 |
| Vapautuminen |
Asunto vuokrattu, AHVL:n mukainen irtisanominen 6kk |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
169 047,83 € |
| Velkaosuus |
92 852,17 € |
| Velaton hinta |
261 900 € |
| Neliöhinta |
4 060,47 €/m² |
| Hoitovastike |
258 €/kk |
| Rahoitusvastike |
915,31 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 173,31 €/kk |
| Muut maksut |
Vesimaksu on ennakko, tasaus kulutuksen mukaan.
Vesimittarit luetaan yhtiön toimesta kerran vuodessa 31.12. ja silloin tehdään vesimaksutasaukset.
Huoneisto vapautunut tontinvuokravastikkeen maksamisesta maksettuaan huoneistokohtaisen lunastushinnan yhtiölle.
Lainaosuuksien maksaminen mahdollista, kummatkin lainat Hypon lainoja, lainaosuuslaskennasta peritään 50-100 €/lainanlyhennys.
Hallituksella valtuudet kerätä ylimääräistä hoitovastiketta, mikäli taloyhtiön taloustilanne sitä edellyttää ja muuttaa pääomavastiketta korkojen muuttuessa.
Varainsiirtovero 1,5 % velattomasta kauppahinnasta.
|
| Vesimaksu |
20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
On |
| Parvekkeen kuvaus |
Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta |
Itä, etelä |
| Tilojen kuvaus |
Eteinen : parketti
vaatehuone |
| Tietoliikenne |
Elisa talokuituliittymä 25 M |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
Sälekaihtimet |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus |
Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Kattotyyppi |
Tasa |
| Katon kuvaus |
Bitumikermi |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
As. Oy Tampereen Härmälänrannan Lentolaituri |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Marko Ulvila, 020 734 6100
Hatanpään valtatie 26, 33100 Tampere |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Taloyhtiön ilmanvaihtojärjestelmässä on viilennyslaite, joka viilentää kesäisin jonkin verran asuntoihin tulevaa raitista ilmaa. Kyseessä ei ole varsinainen viilennysilmastointi, eikä siinä ole asuntokohtaisia laitteita tai säätöjä.
Yhtiökokous 28.5.2019 päätti, että ilmalämpöpumppuja ei hyväksytä taloyhtiössä koska viilennyksen lisääminen tuloilmanvaihtoon tulee parantamaan asuntojen asumisviihtyisyyttä kesällä. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autopaikat osakepaikkoina Vihurin Pysäköinti Oy. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, lastenvaunuvarasto |
| Tehdyt remontit |
2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö, tuloilmakoneen uusiminen
2020 ilmanvaihdon viilennyslaitteiston asennus
2020 takapihan nurmialueen korvaus istutuksilla ja katteella
2020 asuntojen vesilukkojen puhdistus ja palovaroittimien paristojen vaihto
2021 B-rapun kylpyhuoneiden lattialämmitysverkoston tasapainotus
2021 ilmanvaihdon LTO-laitteen pumpun ja puhaltimen laakerin uusinta
2021 jäteastioiden uusinta
2021 väestönsuojan tarkastus
2022 aitojen, pergolan ja muiden puuosien huoltokäsittely ja kunnostus
2022 takapihan vaurioituneiden puiden uusiminen
2023 parvekelasien huolto |
| Tulevat remontit |
10-vuotistarkastus, huoltokirjan laatiminen
Asuntojen palovaroittimien uusiminen |
| Energialuokka |
C2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 30.8.2030. |
| Tontin pinta-ala |
2802 m² |
| Tontin omistus |
Valinnainen vuokratontti |
| Tontin vuokra |
53 708 € |
| Tontin vuokranantaja |
Suomen as. ja Tontit I |
| Tontin vuokrasopimus päättyy |
6.7.2060 |
| Kaavoitustiedot |
Tampereen kaupunki, Vaihde 03 565611 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
Partolakeskus n. 1,5 km. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot |
Yhtiö on osallisena "piippusopimuksesssa", jossa on sovittu korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.
Korttelin Tampere-301-928-7, 8, 9, 10, 11, 12, 13, 14 ja 15 välillä
yhteisjärjestelysopimus (esisopimus 8.7.2010) sekä tonttien 11, 12 ja 13 kesken
ajorasitesopimus. Yhtiö on osallisena "piippusopimuksessa" (3.1.2008), jossa on sovittu
korttelissa 928 sijaitsevan suojellun piipun kustannusten jaosta.
|
