Penttilänrannasta nyt tarjolla hissitalon ylimmän kerroksen (6/6) saunallinen kaksio. Asunto vapautuu heti kaupasta. Tämä neliöihin nähden erittäin käytännöllisesti toteutettu koti tarjoaa keittiössä riittävät kaappi- sekä laskutilat. Olohuoneen yhteydestä käynti suurelle lasitetulle parvekkeelle sekä makuuhuoneessa kiintokaapistot kodin tekstiileille sekä vaatteille. Asuintiloissa käytetty tammiparkettia ja kosteat tilat laattapinnoin toteutettu. Kylpyhuoneen puolella pesukoneliitäntä sekä sauna hektisen arjen vastapainoksi. Saunan lauteilta avautuukin hieman myös Pielisjokinäkymiä.
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka viereisestä parkkihallista, velaton hintapyyntö 17 000 euroa.
Asunto Oy Joensuun Siiri on rakennettu omalle tontille v.2016. Asuntoja on yhteensä 54 kappaletta ja lämmitysmuotona toimii huoleton kaukolämpö. Taloyhtiön suuret remonttitoimenpiteet ovat kaukana tulevaisuudessa, joten tästä huoletonta asumista pitkälle tulevaisuuteen.
Penttilänrannasta kävelet näppärästi Ylisoutajansiltaa pitkin ruutukaavalle. Vierestä löytyy myös kuntoportaat sekä rantaraitti ulkoiluun. Taloyhtiön edustalla Penttilän S-market sekä julkinen liikenne aivan äärellään. Oppilaitoksiin lyhyt matka ja löytyyhän juna-asemakin 5 minuutin kävelymatkan päästä.
Varaa oma esittelysi ja lähdetään paikan päälle!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21386055 |
|---|---|
| Osoite | Vallilankatu 1, 80220 Joensuu |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph + s |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 6/6 |
| Rakennusvuosi | 2016 |
| Käyttöönottovuosi | 2016 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 91 196,17 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 51 803,83 € |
| Velaton hinta | 143 000 € |
| Neliöhinta | 3 666,67 €/m² |
| Hoitovastike | 148,20 €/kk |
| Rahoitusvastike | 335,40 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 483,60 €/kk |
| Muut maksut | Laajakaistavastike 3,30€/kk. Saunamaksu 15,0 €/kk. |
| Vesimaksu | 20 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Eteissä kiintokaapistot. |
| Tehdyt remontit | Lämmittimen asennus parvekkeelle (katosta roikkuva) v.2020 |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeella sälekaihtimet ja parvekelämmitin (jää kauppaan) |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukone, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, ikkunallinen sauna |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti), Olohuoneesta käynti lasitetulle parvekkeelle. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu), lattiat (parketti), Makuuhuoneessa kiintokaapistot. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Tasakatto |
| Katon kuvaus | Kumibitumikermikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Joensuun Siiri |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kontu Oy, Kauppakaari 1, 80100 Joensuu Heikki Harinen, heikki.harinen@kontuoy.fi p. 010 830 4121 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kiinteistöä rasittaa yhteisjärjestelysopimus (20.12.2006). Sopimuksen osapuolina ovat seuraavat kiinteistöt: 167-16-1602-4, 167-16-1602-5, 167-16-1602-7, 167-16-1602-8,167-16-1602-9. |
| Taloyhtiön autopaikat | Toteutetut autopaikat 31 kpl |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | – Autohallin nosto-oven uusinta v.2020 - Yhteiskäyttöalueen pysäköintialueen korjaus v.2021 |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024–2028 - IV-kanavien nuohous ja säätö v.2025–2026 - Parvekelasien huolto - Porraskäytävien huoltomaalaus |
| Energialuokka | C2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 797 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Joensuun kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
