Vallikatu 15, Espoo (Vallikallio)

239 000 € 41 m² 2h + kt + s + las.parv.
Velaton hinta 239 000 €
Hoitovastike 188,60 €/kk
Asuinpinta-ala 41 m²
Huoneita 2
Kerros 6
Rakennusvuosi 2014
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Vallikallio

Valoisa ylimmän kerroksen kaksio odottaa uutta omistajaansa!

Tämän kodin sijainti sopivasti suojainen ja rauhallinen puistoalueen vieressä, mutta samalla kulkuyhteydet bussilla, pyörällä tai omalla autolla ovat sujuvat. Lähialueella Leppävaarassa on erittäin monipuoliset palvelut, kuten kauppakeskus Sello, elokuvateatteri, useita ruokakauppoja ja ravintoloita sekä junayhteys Helsingin keskustaan. Liikunnasta nauttiva kipaisee nopeasti Leppävaaran urheilupuistoon, jossa on runsaasti ulkoilureittejä, maauimala ja urheilukenttä.

Asunto on hyväkuntoinen ja tänne muutat nopeastikin. Iso lasitettu parveke toimii lisäoleskelutilana ja tarjoaa ylimmän kerroksen avarat näkymät. Asunnon pohjaratkaisu on toimiva ja kaappitilaa mukavasti joka huoneessa. Tunnelmallinen sauna tarjoaa rentoutusta arkeen. Autokatospaikka ostettavissa erillisenä osakkeena.

Tämä taloyhtiö on rakennettu vuonna 2014, joten isoja remontteja ei ole näkyvissä. Ole pian yhteydessä ja tehdään tästä uusi kotisi!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21353225
Osoite Vallikatu 15, 02650 Espoo
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 2h + kt + s + las.parv.
Huoneet 2
Asuintilojen pinta-ala 41 m²
Kokonaispinta-ala 41 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 6/6
Rakennusvuosi 2014
Käyttöönottovuosi 2014
Vapautuminen Heti

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 239 000 €
Velaton hinta 239 000 €
Neliöhinta 5 829,27 €/m²
Hoitovastike 188,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 188,60 €/kk
Muut maksut Vesimaksu tasataan kulutuksen mukaan. DNA Welho laajakaista 25M/25M sisältyy vastikkeeseen. Autokatospaikkaosakkeen 44 hoitovastike 20,70 e/kk.
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Etelä
Tilojen kuvaus Eteistilassa kaapistoja.
Tietoliikenne DNA Welho laajakaista 25M/25M sisältyy vastikkeeseen.
Tehdyt remontit Saunan lauteet käsitelty saunavahalla (käsittely uusittu 2024) Saunaan ja keittiön asennettu ledvalaistus (2021).
Muuta kauppaan kuuluvaa Sälekaihtimet Parvekkeen matto Parvekkeen sälekaihtimet, (Kauppaan ei kuulu: Irtaimisto)
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset 15 § Jos autopaikan hallintaan oikeuttava osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin yhtiön perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle, eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan, siirronsaajan on ilmoitettava siirrosta hallitukselle viipymättä, ja yhtiön osakkeenomistajilla on oikeus lunastaa siirron kohteena oleva osake. / Mikäli ostaja hankkii autopaikkaosakkeen AK 44 huoneiston osakekaupan yhteydessä, ei lunastusoikeutta synny.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Valkoiset keittiökaapistot, työtaso laminaattia. Siemensin kodinkoneet: jääkaappi-pakastin -yhdistelmä, erillisuuni, induktioliesi, astianpesukone. Kodinkoneet ovat alkuperäiset, mutta hyväkuntoiset ja siistit.
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Käynti lasitetulle parvekkeelle.
Makuuhuoneen kuvaus Makuuhuoneessa kaapistot.
Seinämateriaalien kuvaus Maalattu, laatta
Lattiamateriaalien kuvaus Parketti, laatta
Kattomateriaalin kuvaus Maalattu, paneeli
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kumibitumikermi

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Valssikallio
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Oy, Päivi Kovanen-Eronen, Ahventie 4 A 19, 02170 Espoo. www.aitoisannointi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiöön kuuluu Kummankin rakennuksen ensimmäisessä kerroksessa sijaitsevat kuivaushuone, irtaimisto-, lastenvaunu- ja ulkoiluvälinevarasto ja teknisiä tiloja sekä A- ja B-portaan ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva väestönsuoja, jossa on irtaimistovarastoja. Pihavarasto toimii ulkoiluvälinevarastona.
Taloyhtiön autopaikat Autopaikat 63 kpl. Autohalli- ja katospaikat 58 kpl ovat osakkeina. Yhtiön hallinnassa 5 autopihapaikkaa (59-63) ja AK 43 (osakkeet 35643-35643).
Tehdyt remontit 2017 Yhtiön yleisiin tiloihin on asennettu tallentava valvontakamerajärjestelmä 2018 A-rapun hissin taajuusmuuttajan uusiminen 2019 Hissikuilujen pielipellitykset 2019 Asuntojen kylmälaitteiden alle asennettu vuotokaukalot 2019 Syväkeräysastian jako seka- ja muovijätteelle 2020 Parvekelasitusten huolto ja korjaukset 2020 AB -talon sisäänkäynnin lipan muutostyö (vedenohjaus) 2022 Sadevesiputkien sulatuskaapeleiden asennus A-B-taloon 2022 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2023 Rakennusten ja laitteiden kunnon kartoitus 10-vuotistarkastusta ja seuraavien vuosien kunnossapitotarpeiden määrittämistä varten 2023 Sähköautolatausinfran rakentaminen
Tulevat remontit YIT tekee 10-vuotisvastuutöitä. 2023-2024 Pihan ja porrashuoneiden valaistuksen uudistaminen ledeiksi (arvio noin 4 000 -6 000 euroa) 2023-2024 Rakennusten ja laitteiden kunnon kartoitus 10-vuotistarkastusta ja seuraavien vuosien kunnossapitotarpeiden määrittämistä varten (arvio noin 10 000 euroa) 2024 Palovaroittimien uusiminen (arvio noin 9 000 euroa) 24.2.2024 osakastiedotteen mukaan YIT:n ja taloyhtiön välillä ollut keskusteluita takuukorjauksista, kuten julkisivun rappauksiin, muutamiin parvekevuotoihin ja autohallin vuotokohtiin liittyen. Isännöitsijän antaman tiedon mukaisesti 10-vuostisvatuuneuvottelut ovat osittain vielä kesken YIT:n kanssa ja joitakin asioita saattaa jäädä yhtiön hoidettavaksi.
Energialuokka B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 2.5.2029.
Tontin pinta-ala 4911 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoituksesta vastaa Espoon kaupunki 09 81 621.
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lähikauppa K-Market Vallikallio 200 m. Kauppakeskus Sellossa runsaasti kauppoja, palveluita ja ravintoloita sekä harrastusmahdollisuuksia. Pohjois-Leppävaarassa kävelyetäisyydessä kauppakeskus Galleria ja useita ravintoiloita, kampaamoita ja muita palveluita. Leppävaaran urheilupuistossa monipuoliset liikuntamahdollisuudet, kuten urheilukenttä, uimahalli ja ulkoilureittejä.
Liikenneyhteydet Lähin bussipysäkki Vallikadulla 100 m. Juna-asema Leppävaarassa, jonne pääsee bussilla. Omalla autolla nopea yhteys Kehä I:lle.

Reetta Kuusikko

Myyntipäällikkö, LKV Espoo, Kauniainen +358503122629
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​