Loistavalla sijainnilla näppärän kokoinen kaksio tarjolla.
Idyllisellä Valkeisenlammen alueella, hyvät yhteydet joka suuntaan. Pienillä pintojen päivityksillä tästä teet itsellesi mieluisan. Sopii myös sijoittajille.
Tervetuloa tutustumaan!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21799279 |
|---|---|
| Osoite | Valkeisenkatu 11, 70600 Kuopio |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + kk |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 39,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 39,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Isännöitsijäntodistuksen mukainen, toimeksiantajan ilmoittama, Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1959 |
| Käyttöönottovuosi | 1959 |
| Vapautuminen | Heti |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 119 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 119 000 € |
| Neliöhinta | 3 012,66 €/m² |
| Hoitovastike | 235,03 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 235,03 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu kylmä 5,32 euroa/m3. Vesimaksu lämmin 10,65 euroa/m3. Pesutupa 2,5 euroa/h. Kuivaushuone 1 euroa/h. Vesimaksuennakko 15eur/hlö/kk. Autopaikka 12 eur/kk. Varainsiirtovero 1,5% velattomasta kauppahinnasta. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Ulostyönnetty |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tietoliikenne | Dna laajakaista 10M sis. vastikkeeseen |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jää/viileäkaappi, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laatta, parketti), liesikupu |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto-Oy Valkeisenkatu 11 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Kati Bolodin/Kuopion Talokeskus Oy p.044 288 2507 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Yhtiökokouksessa päätettiin parveketupakointikeillon hakemisesta. |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 5, Autotalleja: 4 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, urheiluvälinevarasto, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1997-2005 Ikkunoiden uusiminen 1998 Lukkojen uusiminen 2000 Porrashuoneiden maalaus 2004 Antennijärjestelmän kunnostus 2006 Kellarikäytävien ja pyörävarastojen lattioiden maalaus 2009 Parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus sekä vesikaton maalaus 2012 LVIS- peruskorjaus. Korjauksiin sisältyivät kaikkien käyttövesi- ja viemäriputkien uusimisen, osittaisen lämmitysverkoston uusimisen, sähköjärjestelmän uusimisen, huoneistojen kylpyhuoneiden nykyaikaistamisen vesierityksineen, yhteisten tilojen kunnostuksen ja nykyaikaistamisen. Hanke sisälsi myös sadevesijärjestelmien rakentamisen ja perusmuurin vedeneristyksen ja salaojituksen. 2013 Ekonor lämpövahti 2014 Ulko-ovien uusiminen 2017 Ikkunapeltien ja -karmien maalaus 2018 Vesikatteen kuntokartoitus Kattotutka Oy, Vesikaton korjaus Kalteva Oy 2020 Pihakäytävien portaiden ja kaiteiden uusiminen 2022 Sähköiset palovaroittimet vaihdettu huoneistoissa 2022 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2023 Taloyhtiön pyykinpesukoneen uusinta 2023 Sähköautojen latauspistekartoitus teetätetty 2023 Taloyhtiön saunan lauteet uusittu |
| Tulevat remontit | Kattoremontin suunnittelu ja mahdollisen toteutus Sähköautojen latauspisteiden rakentaminen |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 22.3.2033 |
| Tontin pinta-ala | 1480 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 14 284,85 € |
| Tontin vuokranantaja | Kuopion kaupunki |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 30.12.2045 |
| Kaavoitustiedot | Kuopion kaupunki p.017 182 111 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
