Valkamanpelto 3, Espoo (Kauklahti)

248 000 € 64 m² 3h + kt + s
Velaton hinta 248 000 €
Hoitovastike 256 €/kk
Asuinpinta-ala 64 m²
Huoneita 3
Kerros 1-2
Rakennusvuosi 2017
Tyyppi Rivitalo
Kaupunki Espoo
Kaupunginosa Kauklahti

Tämä asunto täyttää monen pariskunnan ja pienen perheen unelmat!
Asunto Oy Espoon Toppi on vuonna 2017 valmistunut yhtiö, joka sijaitsee Espoon Kauklahdessa.

Valoisa päätyhuoneisto kahdessa kerroksessa. Tämän kodin tyylikäs keittiö ja avara olohuone muodostavat yhdessä viihtyisän kokonaisuuden. Olohuoneessa on ranskalainen parveke. Makuuhuoneissa on molemmissa sopivasti kaappeja. Saunallinen pesuhuone on tyyliltään moderni ja ajaton, siellä hoituu näppärästi myös pyykkihuolto. Ulkovarasto löytyy sisääntulon vierestä, lisäksi erillisessä rakennuksessa lämmin irtaimistovarastokoppi.

Sijainti Kauklahdessa on ihanteellinen; palvelut, päiväkodit ja koulut ovat lyhyen matkan päässä ja hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvat kulkuyhteydet niin julkisilla kuin omalla autollakin. Kauklahti on erinomainen vaihtoehto niille, jotka arvostavat rauhallista, luonnonläheistä asuinympäristöä, mutta haluavat samalla säilyttää monipuoliset palvelut lähellä.

Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatososake vmh. 5000€.

Tervetuloa viihtymään, soita ja sovi oma esittelyaika!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21543139
Osoite Valkamanpelto 3, 02780 Espoo
Tyyppi Rivitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + kt + s
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 64 m²
Kokonaispinta-ala 64 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kerros 1-2/2
Rakennusvuosi 2017
Käyttöönottovuosi 2017
Vapautuminen 1-2 kk kaupasta tai sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 118 149,50 €
Velkaosuus 129 850,50 €
Velaton hinta 248 000 €
Neliöhinta 3 875 €/m²
Hoitovastike 256 €/kk
Rahoitusvastike 1 054,24 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 460,64 €/kk
Tontin vuokravastike 150,40 €/kk
Muut maksut Huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutus laskutetaan osakkailta mittarilukemien mukaisesti vuosittain sekä aina kun huoneisto vaihtaa omistajaa. Huoneiston vaihtaessa omistajaa vesimittarin lukema on toimitettava isännöitsijälle tasauslaskutusta varten. Kylmävesimaksu 3,57 e/m3, lämminvesimaksu 7,6540 e/m3. Autopaikkavuokra 20,00 e/kk. Autopaikan hoitovastike 22,80 e/kk (11,40 e / osakelkm)
Vesimaksu 17 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Ranskalainen
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tilojen kuvaus Alakerta; peilikaapisto, lattia laatta, seinät maali. Mukavuuslattialämmitys.
Tietoliikenne DNA 10 Mbit
Muuta kauppaan kuuluvaa Vesiposti etupihalla.
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö
Käyttö- ja luovutusrajoitukset Asunto-osakkeille ei ole lunastusoikeutta. Kattamattomaan autopaikkaan ja autokatospaikkaan kohdistuu yj 17 § lunastusmenettely, jos osake siirtyy millä tahansa saannolla muulta kuin perustajaosakkaalta yhtiön ulkopuoliselle uudelle omistajalle eikä samassa yhteydessä siirretä tämän yhtiön osakkeita, jotka oikeuttavat yhtiön jonkin asuinhuoneiston hallintaan. Yhtiön tontin ja naapuritontin 49-44-145-4 välille on solmittu yhteisjärjestelysopimus, jossa on sovittu mm. yhteiskäytössä olevista leikki- ja oleskelualueista, kulkuväylistä sekä väestönsuojasta. Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimuksen mukaisesti kriisinaikainen käyttöoikeus naapuritontilla, Asunto Oy Espoon Luotsin tiloissa sijaitsevaan väestönsuojaan. Yhtiöllä on oikeus vuokrasuhteen aikana kerran vuodessa 30.9. tai sitä seuraavana arkipäivänä ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana määräosa vuokranantajan omistamasta vuokrakohteesta.

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi/pakastin, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), välitila laminaattilevy, paikka mikroaaltouunille, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, liesituuletin, kiinteät valaisimet., astianpesukone
Saunan kuvaus Sähkökiuas, Lattia laatta, seinät puu, ikkunallinen.
Olohuoneen kuvaus Ranskalainen parveke. Lattia laminaatti, seinät maali.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, Kaapistot, lattia laminaatti, seinät maali.
Säilytystilojen kuvaus Jokaisen asuinhuoneiston hallintaan kuuluu huoneiston yhteydessä yhtiöjärjestyksen liitekuvassa esitetty huoneistokohtainen piha-alue sekä huoneistopihan yhteydessä sijaitseva lämmityksetön varastokoppi. Lisäksi kunkin asuinhuoneiston käyttöön kuuluu erillisessä rakennuksessa sijaitseva huoneistokohtainen irtaimistovarastokoppi.
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Tiili

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Espoon Toppi
Isännöitsijän yhteystiedot KT-Palvelu Oy, Tero Listenmaa, Vallikallionkuja 2 02650 Espoo, p. 0207 551 304, tero.listenmaa@kt-palvelu.fi, www.kt-palvelu.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Ei
Taloyhtiöön kuuluu Kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, huoneistokohtaiset varastot. Taloyhtiössä muuta: Kaapeli-tv (DVB-C), valokuitu DNA Welho 10/10, ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen ilmanvaihtokone, LTO. Muut osakkeenomistajien käytössä olevat tilat: Talovarasto, irtaimistovarastot, teknisiä tiloja erillisessä rakennuksessa. Asuntokohtainen kylmä varasto asunnon pihan yhteydessä. Yhteinen leikki- ja oleskelualue sekä väestönsuoja Asunto Oy Espoon Luotsin kanssa tämän tontilla.
Taloyhtiön autopaikat Autokatospaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 18 kpl, kattamattomat autopaikat yhtiön piha-alueella osakkeina 5 kpl. Piha-alueella sijaitsevat lisäksi 8 kpl kattamatonta autopaikkaa (paikat AP1, AP8, AP9, AP10, AP11, AP12, AP13, AP14), joista yksi (AP9) on tarkoitettu ensisijaisesti liikuntaesteisen käyttöön. Myyjillä vuokrattuna AP 14.
Tehdyt remontit 2021 Pihakäytävien asfaltointi
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvityksen mukaan yhtiö on valmistunut vuonna 2017. Yhtiössä suoritetaan säännöllisesti huoltokirjan mukaisia huoltotoimenpiteitä. Hallituksen laatiman kunnossapitotarveselvityksen mukainen kunnossapitotarve seuraavien viiden vuoden aikana: – ilmanvaihtokanaviston puhdistus ja säätö – palovaroittimien vaihto – palovaroittimien paristojen vaihto keskitetysti, v. 2023
Energialuokka C2013, On lain edellyttämä energiatodistus, Energiatodistus annettu 25.6.2015 (2013), voimassa 25.6.2025 saakka
Tontin pinta-ala 5639 m²
Tontin omistus Valinnainen vuokratontti
Tontin vuokra 16 360,26 €
Tontin vuokranantaja Suomen Osatontti II Ky
Tontin vuokrasopimus päättyy 16.6.2064
Kaavoitustiedot Tiedustelut Espoon kaupunki. https://www.espoo.fi/fi/asuminen-ja-rakentaminen/kaupunkisuunnittelu/kaavoitus-kauklahdessa
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Lidl n. 400 m, Alko n. 400 m, K-supermarket Lasihytti n. 1,3 km, Apteekki n. 1,3 km, Halmeen Leipomo n. 1,3 km, R -kioski n. 1,2 km, Maxin kala n. 1,3 km
Koulut Hansakallion yhtenäiskoulu n. 900 m, Kauklahden koulu: 1,0 km
Päiväkodit Lasinpuhaltajan päiväkoti n. 350 m, Kauklahden päiväkoti n. 1,0 km, ruotsinkielinen päiväkoti ja koulu Kungsgårdsskolan n. 1,5 km, englanninkielinen Hansa Kindergarten n. 1,3 km
Liikenneyhteydet Kauklahden juna-asema n. 1,2 km Bussipysäkki (linja 168): n. 140 m, bussipysäkki (linjat 162, 165, 165N, 166K, 213): n. 280 m

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Ilmalämpöpumpun asentaminen huoneistoon on sallittu yhtiökokouksen 3.6.2019 päätöksen mukaisesti. Ennen asentamista on annettava muutostyöilmoitus taloyhtiölle eikä asennukseen saa ryhtyä ennen kuin taloyhtiö on antanut luvan työlle. Huoneistopihoja koskevista muutostyöohjeista on päätetty yhtiökokouksessa 13.5.2020. Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan.

Irina Kaijanen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiAT Espoo, Kauniainen +358406605215
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​