Välikatu 4-6, Kuopio (Niirala)

332 500 € 95 m² 4h + k + kh + wc + vh + lasitettu parveke
Velaton hinta 332 500 €
Hoitovastike 475 €/kk
Asuinpinta-ala 95 m²
Huoneita 4
Kerros 3
Rakennusvuosi 1972
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Kuopio
Kaupunginosa Niirala

Koti korkealta Valkeisenlampinäkymillä varustettuna!

Nyt on huippuihana koti tarjolla perinteisesti LVIS- saneeratun yhtiön ylimmästä 3. kerroksesta. Jo porraskäytävässä tunnet uudiskohdetta vastaavan remonttitunnelman. Kaikki on tehty viimeisen päälle laadulla toteuttaen. Yhtiö sijaitsee lähellä keskustaa ja kaikki elämiseen tarvittava on käden ulottuvilla. Upea Valkeisenlampi istutuksineen on erityisen kaunis kesäaikaan ja talvella käytössä on myös hiihtolatu.

Kotiin astuessa ensimmäisenä katse lähtee uudistetun keittiön suuntaan. Tässä on tämän kodin sydän! Huippuhienosti toteutettu Noblessa- keittiö odottaa seuraavaa kotikokkia.

Makuuhuoneet ovat tilavat. Kylpyhuone ja wc on remontoitu LVIS- saneerauksen yhteydessä.

Lasitetulta parvekkeelta nautit tulevana kesänä luonnon kauneudesta ja huippumaisemista.

Hyvin hoidettu yhtiö odottaa uusia asukkaitaan ja tämä koti vapautuu joustavasti.
HISSILAINA 37 785,38 euroa SISÄLTYY VELATTOMAAN HINTAPYYNTÖÖN.

Otathan yhteyttä niin sovitaan esittelyaika paikanpäälle!
Tervetuloa neuvottelemaan elämäsi kaupat!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21602587
Osoite Välikatu 4-6, 70600 Kuopio
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kh + wc + vh + lasitettu parveke
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 95 m²
Kokonaispinta-ala 95 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen
Kerros 3/3
Rakennusvuosi 1972
Käyttöönottovuosi 1973
Vapautuminen Sop. mukaan/n. 1 kk kaupasta

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 165 710,70 €
Velkaosuus 166 789,30 €
Velaton hinta 332 500 €
Neliöhinta 3 500 €/m²
Hoitovastike 475 €/kk
Rahoitusvastike 1 381,47 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 1 856,47 €/kk
Muut maksut – saunamaksut 10,00/1hlö/kk tai 14,00/perhe/kk - yksityistilaisuus 30,00+kulut/ilta - pesutupa 2,00/koneellinen
Vesimaksu 32 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke On
Parvekkeen kuvaus Lasitettu
Parvekkeen ilmansuunta Pohjoinen
Tilojen kuvaus – kattoikkunoita 2 kpl - makuuhuoneiden vaatekomerot uusittu
Tehdyt remontit – keittiöremontti Noblesse 2023 - LVIS- saneerauksen yhteydessä uusittu kh + wc - rakennuslupa haettu taloyhtiön remontin yhteydessä, lopputarkastus 29.1.2024 koko taloyhtiön osalta
Asunnon kunto Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Tiili, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet
Kylpyhuoneen kuvaus Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Lattialämmitys, peilikaappi, seinät (maalattu), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Sähkökiuas
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti, laminaatti)
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Vaatehuone
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Huopakatto

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Kuopion Välikatu 4-6
Isännöitsijän yhteystiedot Oiva Isännöinti Kuopio/ Jarkko Malinen Maaherrankatu 21A, 3.krs, 70100 Kuopio 044 3558 626 jarkko.malinen@oi.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Hissi Kyllä
Taloyhtiön autopaikat Sähköpistokepaikkoja: 10, Autotalleja: 9, Toteutuneet autopaikat 19 kpl. Autotallit erillisinä osakkeina.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestönsuoja
Tehdyt remontit 2023 LVIS- saneeraus perinteisellä korjaustavalla, 2023 hissien jälkiasennus, 2021 LVIS-hankesuunnitelma, -19 autotallinovien vaihto, -15 autotallien (1-6) edustan painuman korjaus, kylmäkellarin koneisto uusittu, -14 pohjaviemärin korjaus ja lämmitysverkkoon vedenkäsittelylaite Bauer, -13 putkiston kuntotutkimus, vss- viemärin uusiminen, -12 tikkaiden nousukiskon asennus ja pyykinpesukoneen uusiminen, -10 saunojen lauteiden uusiminen (Muoto Laude), -07 autotallinen (7-9) edustan painuman korjaus, -06 pihan istutusten uusiminen, -04 ikkunat, parvekeovet ja lukot, ilmastoinnin säätö, -02 alapohjan vedenohjaus/uppopumppu, -00 kattoremontti, -98 lämmönjakohuoneremontti+linjaventtiilit+jätekatos, -95 uima-altaan hiekkasuodatin, -94 kylmäkellarin kompressori, -87 patteriventtiilit
Energialuokka D2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Voimassa 7.11.2033 saakka.
Tontin pinta-ala 2078,7 m²
Tontin omistus Vuokrattu
Tontin vuokra 13 270 €
Tontin vuokranantaja Kuopion Kaupunki
Tontin vuokrasopimus päättyy 30.12.2051
Kaavoitustiedot Kuopion Kaupunki /kaavoitus 017-182 111
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut K- Market Pelimies, keskustan palvelut
Koulut Niiralan alakoulu, Haapaniemen alakoulu, keskustan koulut
Päiväkodit Useita alueella ja keskustassa

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Mainittu pinta-ala saattaa tämän ikäisessä kohteessa poiketa olennaisesti nykyisten standardien mukaan laskettavasta asuinpinta-alasta. Todellinen asuinpinta-ala voi olla yhtiöjärjestyksessä, isännöitsijäntodistuksessa ja esitteessä mainittua pienempi tai suurempi.

Irja Savolainen

Kiinteistönvälittäjä, LKV Kuopio +358503610637
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​