Upeissa Ruotsalaisen rantamaisemissa, Tähtiniemen ja Heinolan keskustan välissä huippukuntoinen rivitalokaksio järvimaisemin. Asunnolla on oma sauna, terassi järvimaisemin sekä autokatos asunnon edessä. Asunnon ja järven välissä on vain vehreä puistoaluekaistale. Asuinalue on tyylikästä ja rauhallista. Kävelymatka Heinolan keskustaan ja nopea yhteys moottoritielle. Asunto myydään vuokrattuna. Varaa oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20372715 |
|---|---|
| Osoite | Valajanraitti 1, 18100 Heinola |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + k + kph/wc + s + vh + et + kuisti + var |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 55 m² |
| Kokonaispinta-ala | 55 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 2003 |
| Käyttöönottovuosi | 2003 |
| Vapautuminen | Myydään vuokrattuna |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 127 647,48 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 1 852,52 € |
| Velaton hinta | 129 500 € |
| Neliöhinta | 2 354,55 €/m² |
| Hoitovastike | 228,25 €/kk |
| Rahoitusvastike | 85,58 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 313,83 €/kk |
| Muut maksut | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Tehdyt remontit | 2018 pieniä korjauksia 2022 pintaremonttia |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Tiili |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Valajanranta |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Timo Tamminen, p. 044 2400 902 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Tehdyt remontit | 2009 huoneistokartoituksia 2010 huoneistotarkastuksia ja -kunnostuksia 2011 huoneistotarkastuksia ja -kunnostuksia, katon tarkastus ja tiilien vaihto, piha-aitojen korjaus 2012 huoneiston korjausta, mittauksia, muuttokuluja ja viranomaismaksuja 2014 vesihanojen uusimista 2015 katon sammalpuhdistus 2016 talon ulkomaalaus ja väliaitojen kunnostusta, yläpohjan kuntoarvio 2017 radon-korjauksia raportin pohjalta, raja-aidan uusiminen naapuriyhtiön kanssa 2018 asunnon B korjauksia 2021 IV-kanavien puhdistus (ei B-asunto) 2023 teetetty uusi energiatodistus |
| Tulevat remontit | Viisivuotissuunnitelmassa suunnitteilla: 2023 lukituksen uusiminen 2024 katon kuntokartoitus 2025 radon-korjauksia raportin pohjalta 2026 pihavalojen uusiminen |
| Energialuokka | E2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 3501 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Heinolan kaupunki, p. 03 849 30 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
