Oma koti ilman rappusia huippusijainnissa! Tämä tyylikäs ja siisti kolmio kutsuu sinut viihtymään. Asunnossa on remontoitu keittiö ja kylpyhuone, ja tunnelmallinen oma sauna kruunaa kokonaisuuden. Keittiössä kätevä aamiaiskaapisto antamaan tilaa ruoanlaitolle ja pöytätasoille. Virkisty terassilla tai rentoudu saunan löylyissä. Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja sijainti on loistava – palvelut ja harrastusmahdollisuudet ovat aivan vieressä. Täällä sinulla on kaikki tarvitsemasi mukavaan arkeen! Soita ja sovi esittely!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20223648 |
|---|---|
| Osoite | Väinöläntie 4, 45100 Kouvola |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3h + k + s |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 70 m² |
| Kokonaispinta-ala | 70 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardien mukaisesti. |
| Kerros | 1/3 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | 1-2 kk kaupanteosta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 107 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 107 000 € |
| Neliöhinta | 1 528,57 €/m² |
| Hoitovastike | 275 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 275 €/kk |
| Muut maksut | Autopaikka 8€/kk, Vesilaskutus tehdään kolmen kuukauden välein, kylmän veden kuutiohinnalla 4,89 €. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | Ei |
| Tehdyt remontit | Keittiö ylätasot ja aamupalakaappi uusittu. kylpyhuoneremontti ja saunaremontti 9/2023 |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Sähkö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (muovi) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, kiuas uusittu 2023. 9/23 uusittu kylpyhuone ja sauna. Lattiakaivo vaihdettu |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Muut huoneet ja tilat | Terassi |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Peltikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Käpykartano |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto Kouvolan kiinteistötiimi. Ilmarinkuja 3, 45100 Kouvola. Isännöitsijä Jonne Lehtinen. |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiön autopaikat | Sähköpistokepaikkoja: 15, Autotalleja: 5 |
| Muuta taloyhtiöstä | Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 1995 autotallien rakentaminen 1997 hormistonuohous 2006 kylpyhuoneiden kosteusmittaukset ja korjaukset 2007 julkisivujen ja vesikaton maalaus 2008 ilmastoinnin nuohous ja säätö 2010 vesirännien ja syöksytorvien uusinta 2012 ilmanvaihdon mittaus ja säätö 2013 ulkovesipostin rikkoutuminen kuivaushuoneessa ja siitä aiheutuneet kuivaus-/korjaustyöt ja ikkunoiden ulkopuolinen huoltomaalaus 2013 pyörävaraston ja roskakatoksen maalaus 2014 as. B11 huoneiston vesivahinkokorjaus 2015 kylpyhuoneiden kosteusmittaus ja korjaus 2016 tonttivesijohtoon paineenalennusventtiilin asennus ja huoneistojen sähköpattereiden korjauksia 2017 katon PTS-tarkastus ja korjaukset 2018 poistoilmanvaihdon puhdistus ja ilmamäärien mittaus, ilmanvaihdon moottorin ja taajuusmuuntajan uusinta, kuivaushuoneen puhaltimen uusinta ja sähköpatterin lisäys, porraskäytävien maalaus 2019 huoneistojen lukituksen uusiminen, katolle lumiesteiden lisäys, palotarkastus, VSS- tiiveyskoe, huoneistojen ulkopuolen raitisilmaventtiilien uusinta 2023 kattosillan uusinta ja lumieste eteläpäätyyn 2024 ikkunoiden ja parvekkeiden katselmus sekä katon kourujen ja otsalautojen uusinta. |
| Tulevat remontit | Kunnossapitotarpeet seuraavalle viidelle vuodelle 2020-2025 (yhtiökokous 6/2020) 2020 autolämmityskellojen uusinta 2021 peruskuntoarvion päivitys 2022 huolevesikorjaukset/salaojien uusiminen 2023 betonirakenteiden kuntotutkimus 2024 katon kulkusiltojen uusinta 2024 Hulevesien ja salaojien tarkastus 2025 pihan asfalttialueen korjaus 2025 lasittamattomien parvekkeiden kartoitus Kunnossapitotarpeissa seuraavan viiden vuoden aikana: 2024 hulevesien ja salaojien tarkistus, sähköautojen lataus pistekartoitus 2025-2026 pihan asfalttialueen korjaus |
| Tontin pinta-ala | 2145 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Kouvolan kaupunki 020 61 555 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | 1 km säteellä |
|---|---|
| Koulut | 1 km säteellä |
| Päiväkodit | 1 km säteellä |
| Liikenneyhteydet | Bussipysäkki kävelyetäisyydellä. Matkakeskus 1-2 km säteellä |
