Remontoitu kerrostalokolmio hissitalon 3.krs:ssa omalla tontilla. Asunto suositulla ja halutulla Pakkalan alueella kaikkien palveluiden, kulkuyhteyksien ja liikuntamahdollisuuksien vieressä. Lasitetulla länsiparvekkeella voit nauttia vapaa-ajastasi.
Korkealuokkaisilla materiaaleilla varusteltu kokonaisuus on nähtävä paikan päältä joten ole ystävällisesti yhteydessä ja tule tutustumaan mahdolliseen uuteen kotiisi ja sovi esittelyaika. Mahdollisuus tarvittaessa ostaa kaksi autokatospaikkaosaketta.
Ensiesittely
Ti 15.7.2025 klo 17.00 – 17.30
Esittelijä
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21030629 |
|---|---|
| Osoite | Väinö Tannerintie 13, 01510 Vantaa |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + avokeittiö + s + pesutilat + vh + iso lasitettu parveke. |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 75,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 75,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esitteessä ja internetissä ilmoitetusta. |
| Kerros | 3/4 |
| Rakennusvuosi | 2008 |
| Käyttöönottovuosi | 2008 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 318 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 318 000 € |
| Neliöhinta | 4 211,92 €/m² |
| Hoitovastike | 372,97 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 372,97 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksu 21,00€/ henk/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Parvekkeen ilmansuunta | Länsi |
| Tilojen kuvaus | Mittatilauskiintolaatikot vetolaatikoilla Himacs kivikomposiittitasoilla ) Helsingin Puutyö Oy). uudet peililiukuovet. |
| Tehdyt remontit | 2021 viilennyspumppu ( 2021), keittiön väliseinän purku 2022 keittiön uusimisen yhteydessä.Väliovet ja listoutus uusittu. |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Osakkailla lunastusoikeus autopaikkaosakkeisiin, Yht, järj. § 15. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Rakennusmateriaalien kuvaus | Betonielementti |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Keittiö uusittu täysin 2022; integroidut kodinkoneet; apk, jääkaappi/pakastin, mikro, induktioliesitaso, erillisuuni kiertoilmatoiminnolla ( Bosch). Välitilavalaistus Saas Instrumentilta, Työtasot Durat. Saareke kelluva, eli tarvittaessa siirrettävä. |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, Uusitut lauteet ja kiuassuoja. Lasiovi uusittu karmeineen. Tervaleppää, kivet uusittu 2025. l |
| Olohuoneen kuvaus | Lattiat (muu), kaikissa huoneissa kalanruotoladonta, julkisivuluokiteltu vinyylilankku kaikissa huoneissa. |
| Makuuhuoneen kuvaus | Vinyylilankku, kalanruotoladonta. uusitut peililiukuovet. |
| Muut huoneet ja tilat | Eteinen |
| Kattotyyppi | Harjakatto |
| Katon kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vantaan Tähkäpää |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Talonuotit Oy, Raiviosuonmäki 4, 01620 Vantaa. Piia Remes p. 09- 512 9120 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Ullakko/kellarikomero, kuivaushuone,lastenvaunuvarastot |
| Taloyhtiön autopaikat | 36 |
| Muuta taloyhtiöstä | Urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2012-2013 jakotukkien tiivisteiden vaihto, 2014-2015 Istutusten ja pihavarusteiden huoltoa, kellariseinän huoltomaalaus, 2017 10- vuotistarkastus, jakotukkien tiivistäminen ja ankkurointi, IV kanavien nuohous ja säätö, 2020 ulkovalaistus, ikkunalistojen kiinnitys, parvekelasihuolto, 2022 IV- koneiden huolto, 2023 lumiesteiden asennus, 2024 salaojahuolto – kaivojen paikantaminen ja kuntotarkastus, parkkipaikan latausinfran suunnitelma teetetty. 2025 palovaroittimien uusinta ja asennus, rakennusautomaation saneeraus sekä kaukolämpölaitteiston tarkastus ja huolto. |
| Tulevat remontit | PTS 2025-2029; 2025 istutusten huoltoa ja GSM vahvistimen asennu VSS tilaan. 2026 puurakenteiden huoltomaalaus tarvittaessa ja ilmanvaihdon nuohous. 2027 kiinteistön kuntokartoitus 10- vuotis korjaussuunnitelmapohjaksi ja parkkipaikan asfaltoinnin uusiminen, samaan aikaan mahdollinen parkkipaikan latausinfran rakentaminen. |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 4053 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Vantaan Kaupunki 09 83911 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Jumbon kaikki palvelut, |
|---|---|
| Koulut | Kävelyetäisyydellä. |
| Päiväkodit | Alueella useita päiväkoteja. |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Aviapolis ( kehä rata), lentoasema, kehä 3, Tuusulanväylä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Osakkaiden on ilmoitettava taloyhtiölle kunnossapitotöistä kirjallisesti etukäteen esim. purkutöistä, keittiö ja pesuhuoneremonteista sekä lattiamateriaalien asenneuksesta. |
|---|
