Vahverokuja 4, Naantali (Naantali)

248 000 € 100,5 m² 4h + k + kph + s + wc + khh + vh
Myyntihinta 248 000 €
Asuinpinta-ala 100,5 m²
Huoneita 4
Rakennusvuosi 1981
Tyyppi Omakotitalo
Kaupunki Naantali
Kaupunginosa Naantali

Omakotitalo lapsiperheen unelmasijainnilla. Lähin päiväkoti on sadan metrin päässä ja koulut reilun kilometrin sisällä. Ulkona viihtyvälle on tarjolla ulkoilureitit lähes kotiovelta ja lähimmät harrastuspaikat löytyvät ihan nurkan takaa.

Sisään tultaessa eteen avartuu heti olohuone ja iso keittiö. Keittiössä on reilusti säilytys- sekä laskutilaa. Keittiöön mahtuu iso ruokailuryhmä ja silti tilaa jää ympärille hyvin. Keittiöön mahtuu myös korkea jääkaappi sekä pakastin. Keittiö on vaalean sävyinen ja kahdesta ikkunasta tulee reilusti luonnonvaloa sisälle. Olohuone on myös tilava ja olohuoneen perällä on hienosti upotettu takka seinän sisälle. Olohuoneesta on käynti kodinhoitohuoneeseen, josta pääsee suoraan takapihalle. Kodinhoitohuoneessa on tilaa pesutornille ja tila on varustettu lattiakaivolla. Kodinhoitohuoneesta on käynti kylpyhuoneeseen sekä siitä saunaan. Kylpyhuoneessa on asunnon toinen wc-tila. Sauna antaa paremmat löylyt puilla lämmitettävän kiukaan ansiosta. Asunnon kolme makuuhuonetta sijaitsevat talon toisessa päässä omassa rauhassa. Kaikki makuuhuoneet ovat hyvän kokoisia. Takapihalla on osittain katettu terassi. Takapiha on ilta-auringon suuntaan, piha on todella suojaisa ja naapuripihoille ei ole mitään näköyhteyttä.

Talossa on bonustilana tilava, noin 30 m2 kellaritila, jonne on oma sisäänkäynti pihan puolelta. Tila on nyt jaettu kahdeksi tilaksi. Kellariin on toteutettu oma ilmanvaihto ja tilaa lämmitetään sähköpattereilla ja haluttaessa myös ilmalämpöpumpulla.
Kokonaisuuteen kuuluu myös talousrakennus, joka käsittää autotallin ja kylmän varaston.
Talo on liitetty kaukolämpöön ja lämmönjako tapahtuu asuintiloissa ilmakierrolla ja pesutiloissa vesikiertoisella lattialämmityksellä. Kesäaikaan asuinmukavuutta lisää ilmalämpöpumppu, joka on varustettu kahdella sisäyksiköllä, toinen asuinkerroksessa ja toinen kellarissa.

Tervetuloa tutustumaan tulevaan kotiisi.

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 21897103
Osoite Vahverokuja 4, 21110
Tyyppi Omakotitalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 4h + k + kph + s + wc + khh + vh
Huoneet 4
Asuintilojen pinta-ala 100,5 m²
Muiden tilojen pinta-ala 30 m²
Kokonaispinta-ala 130,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Muu pinta-ala käsittää teknisen tilan ja kellarikerroksen varaston. Pinta-alat perustuvat rakenne piirustuksiin. Pinta-aloja ole tarkastusmitattu, saattavat poiketa olennaisestikin nykymääräysten mukaan mitattavista pinta-aloista.
Asuinkerrosten määrä 1
Rakennusvuosi 1981
Käyttöönottovuosi 1982
Vapautuminen 2kk/sop. mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 248 000 €
Velaton hinta 248 000 €
Muut maksut Sähkön kulutus nykyisellä omistajilla ollut n. 9 100 kWh (kahden vuoden keskiarvo). Varainsiirtovero.
Kiinteistövero 270,70 € (2024)
Lämmityksen kulutus (vuosi) Vuosi 2023: 7,166 Mwh

Asunnon lisätiedot

Sauna Oma sauna
Tietoliikenne Kiinteistössä on kaapeli-TV valmius (10 e/kk)
Tehdyt remontit Kodinhoitohuoneen lattia uusittu 2006, keittiö siirretty nykyiselle paikalleen 2006, pintaremontointia 2009 (mm. makuuhuoneiden parketit) kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2013, ilmalämpöpumppu asennettu 2015 (kaksi sisäyksikköä, toinen asunnossa ja toinen kellarin harraste/varastotilassa), vesikate uusittu taloon 2016 ja autotalliin 2018, takapihalle asennettu sadeveden imeytysjärjestelmä (Meltex). Molemmat wc istuimet uusittu 2022. Silikoni saumat wc ja kylpyhuoneen suihkunurkassa uusittu 2023. Ilmalämpöpumput huollettu 2023. Lämmitysjärjestelmän huolto 2023.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Energialuokka C2018, On lain edellyttämä energiatodistus
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu, ilmalämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus Koneellinen tulo, koneellinen poisto, lämmön talteenotto
Tulisija Takka
Vesihuollon kuvaus Kunnan
Viemäri Kunnan
Sähköliittymä siirtyy Kyllä
Siirtyvät liittymät Kaukolämpö, kaapeli-TV

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Puu, betoni
Keittiön kuvaus Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu), lattiat (parketti), astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, lattialämmitys, wc-istuin, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
Saunan kuvaus Puukiuas, Saunassa varaus sähkökiukaalle. Lauteet ylös nostettavaa mallia.
Kodinhoitohuoneen kuvaus Lattiat (laatta), seinät (maalattu)
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 3, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (parketti)
Muut huoneet ja tilat Tuulikaappi
Kattotyyppi Harja
Katon kuvaus Profiilipelti

Asunnon tontti

Tontin omistus Oma
Kiinteistötunnus 529-20-20-6
Tontin tyyppi Tasamaatontti
Tontin pinta-ala 540 m²
Tie perille Ei
Lisätietoja tontista Tontin kulkutiet on asfaltoitu ja takapiha nurmea.
Tehokkuusluku 0.35
Kaavoitustiedot Naantalin kaupunki
Kaavoitustilanne Asemakaava
Muut rakennukset Talousrakennus. Talousrakennus, jossa tilava autotalli (eristetty) ja kylmä varasto. Rakennuksen kerrosala 32,3 m2.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Koulut Ala- ja yläkoulut n. 1,5 kilometrin sisällä
Päiväkodit Lähin päiväkoti 150 m
Liikenneyhteydet Linja-auto Nuhjalantieltä. Lähin pysäkki Nuhjalantiellä n. 400m. Seutulinjan reitit 6 ja 7 ja Naantalin linja N1.

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus Etupiha asfaltoitu, suojainen takapiha nurmea. Piha on pääosin aidattu.
Ranta Ei rantaa

Jari Luoto

Kiinteistönvälittäjä, LKV Turku +358406462333
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​