Hyväpohjainen parvekkeellinen kaksio rauhallisella paikalla, yhden junapysäkin päässä Leppävaaran Sellon palveluista.
Olohuone on tilava ja sen yhteydessä on avokeittiö sekä lasitettu parveke takapihan metsikköön. Makuuhuone on väljä ja sen yhteydessä on iso vaatehuone. Kylpyhuone on hyvän kokoinen ja paikka pesukoneellekin on valmiina. Sijainti on miellyttävän hiljainen, liikennettä ei Vahtirinteellä muutenkaan ole paljoa ja kaiken lisäksi asunto itsessään sijaitsee takapihan puolella, jolloin ikkunoista avautuvat näkymät Mäkkylänmetsään.
Taloyhtiössä on tehty korjaustoimia säännöllisesti ja isompana urakkana uusittiin taloyhtiön märkätilat ennakoivana korjauksena vuonna 2020.
Yhtiöjärjestyksessä on ikärajoitus asukkaiden osalta, huoneistoissa saavat asua vain
sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuota tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset
ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää jommankumman edellä manituista ehdoista sekä näiden henkilöiden perheenjäsenet.
Tämä koti sopii myös liikuntarajoitteisille, hissille ei ole yhtään rappusta. Taloyhtiön tontti on oma.
Kiinnostuitko? Ota yhteyttä, tulen mielelläni esittelemään tätä kotia!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20269249 |
|---|---|
| Osoite | Vahtirinne 20, 00370 Espoo |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 2h + avok + kph + vh + las |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 49,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 2/3 |
| Rakennusvuosi | 1992 |
| Käyttöönottovuosi | 1992 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan/noin 2 kuukautta kaupasta |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 168 127,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 10 872,79 € |
| Velaton hinta | 179 000 € |
| Neliöhinta | 3 616,16 €/m² |
| Hoitovastike | 297 €/kk |
| Rahoitusvastike | 182,66 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 479,66 €/kk |
| Muut maksut | Hallituksella valtuudet tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä vastiketta |
| Vesimaksu | 25 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Luode |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Lisätietoja kunnosta | Kylpyhuoneen kunto hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa | Parvekkeen lasitukset ja parvekkeen kattoon asennettu terassilämmitin |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Yhtiöjärjestys 6 §, vastuu jälkikäteen rakennettavien huoneistokohtaisten parvekelasitusten suunnitteluja rakennuskustannuksista sekä lasitusten myöhemmästä korjaamisesta, kunnossapidosta ja muista niiden aiheuttamista kustannuksista kuin myös lasitusten ehkä ulkopuolisille aiheuttamasta vahingosta kuuluu osakkeenomistajalle. Yhtiöjärjestys 16 §, yhtiön taloissa olevissa huoneistoissa saavat asua vain sellaiset henkilöt, jotka ovat täyttäneet 55 vuota tai ovat työkyvyttömyyseläkkeellä tai sellaiset ruokakunnat, joista vähintään yksi täyttää jommankumman edellä manituista ehdoista sekä näiden henkilöiden perheenjäsenet |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), työtasot (laminaatti, metalli), seinät (maalattu), lattiat (parketti), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Kylpyamme, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (parketti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Seinät (tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Kattotyyppi | Tasakatto. |
| Kattomateriaalin kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Espoon Kotimäki |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Päivi Sääksvuori, Fortes Isännöinti Oy, Puustellinpolku 25, 00410 Helsinki, puh. 040 161 7788, sposti fortes@fortes.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autohallipaikkoja: 8, Sähköpistokepaikkoja: 8, Autohallipaikat osakkeina |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, kellarikomero, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | Ulko-ovien maalaus 2022, yhteistilan kunnostus talkoovoimin 2021, asuntojen märkätilojen vesieristeiden ja laattojen uusiminen, kalusteiden uusiminen, maalauskunnostusta porraskäytävissä 2020, poistoilmakanavan nuohous ja ilmamäärien säätö 2019, kylpyhuoneiden kuntotarkastus, huonokuntoisimpien ikkunoiden kunnostus, parkkiruutujen maalaus 2018, lämmönjakolaitteiston uusiminen, lämmityksen tasapainotus ja patteriventtiilien uusiminen 2016, elementtisaumojen uusiminen 2015, lukituksen uusiminen, terassin rakentaminen 2014, pysäköintipaikan lämpöpistokkeiden kunnostus, vesikaton uusiminen 2013, hissin pohjakaukalo ja pumppu 2007 |
| Tulevat remontit | Talojen yhdyskäytävän ilmanvaihtoa ja kosteutta seurataan, viemäreiden huuhtelu, korvausilmaventtiilien suodattimien vaihto (2 kertaa vuodessa), hissien korjaus/uusiminen |
| Energialuokka | C2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 4279 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Espoon kaupunki |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Lähimmät ruokakaupat noin 1 km, Vermon ravirata noin 1,2 km, Kauppakeskus Sellon monipuoliset palvelut, kaupat ja ravintolat noin 1,9 km, kirjasto noin 1,9 km, Leppävaaran uimahalli noin 2,8 km |
|---|---|
| Liikenneyhteydet | Palvelulinjan pysäkki Kyläkirkontiellä (201) noin 100 m, linja-autopysäkki Turuntiellä (200, 550, 553K) noin 100 m, Mäkkylän juna-asema (A, L) noin 150 m |
