Rauhallisella alueella kodikas ja huolella pidetty kaksio.
Tunnelmallinen remontoitu keittiö minne mahtuu iso ruokapöytä.
Tästä kodista löytyy tunnelmaa kaikkialta.
Erillinen wc ja hulppea saunaosasto. Helppohoitoinen takapiha, jossa iso terassi ja istutuksia.
Asuntoon kuuluu autotalli ja lämmin varasto.
Taloyhtiössä maalämpö ja oma tontti.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 21913360 |
|---|---|
| Osoite | Vähäraumantie 81, 28600 Pori |
| Tyyppi | Rivitalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1mh + oh + k + s + kph + wc + vh |
| Huoneet | 2 |
| Asuintilojen pinta-ala | 63 m² |
| Kokonaispinta-ala | 63 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 1/1 |
| Rakennusvuosi | 1987 |
| Käyttöönottovuosi | 1987 |
| Vapautuminen | Sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 99 000 € |
|---|---|
| Velaton hinta | 99 000 € |
| Neliöhinta | 1 571,43 €/m² |
| Hoitovastike | 297,05 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 297,05 €/kk |
| Muut maksut | Vesimaksua kerätään 10e/ kk/ hlö ja tasauslasku kerran vuodessa 4,715e/ m³, autotalli vastike 5,00e/ as/ kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Oma sauna |
|---|---|
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Maalämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (induktio, erillisuuni), työtasot (laminaatti), seinät (maalattu, osalaatoitus), lattiat (laminaatti), keittiö uusittu 2013, mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / hormi |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Lattialämmitys, suihku, kiinteät valaisimet, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| WC-tilojen kuvaus | Pesukoneliitäntä, bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), wc uusittu 2013, wc-istuimesta lohjennut palanen |
| Saunan kuvaus | Sähkökiuas, sauna uusittu 2013 ja asennettu pilarikiuas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 1, seinät (maalattu, tapetti), lattiat (laminaatti) |
| Säilytystilojen kuvaus | Lämmin varasto |
| Kattotyyppi | Harja |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vähäraumantie 81 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Piia Vartia, info@prvisannointi.fi , puh: 0503011310 |
| Huolto | Asukkaat |
| Hissi | Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu | Taloyhtiön hallinnassa yksi autotalli. Taloyhtiössä tupakointikielto 22§ |
| Taloyhtiön autopaikat | Autotalleja: 4, Piha-autopaikkoja: 2, pihapaikat vieraiden käytössä |
| Muuta taloyhtiöstä | Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit | 2016 Maalämpöpumpun toimintahäirijön korjaus. Lämminvesivaraaja asuntoon 2 2017 Asunnon 1 vesivahingon korjaustyö 2018 Etuterassin betonilaattojen saumojen korjaus ja laattojen maalaus sekä puuosien uusiminen. Lämminvesivaraajien poisto asunnosta 2 ja 3. Piha-alueiden kunnostaminen. 2019 Katon harjapellin vaihto. Piha-alueiden aidan uusiminen. 2020 Asunto 1 tuulikaapin lämpöpatteri asennustöineen. 2021 Teknisen tilan lukituksen uusinta. Asuntojen 1 ja 2 terassien ovien kahvojen kiristyskset. 2022 Pysäköintimerkkien hankkiminen piha-alueelle ja tiealueelle. Maalämpöpumpun toimintahäiriön korjaus. |
| Tulevat remontit | Viisivuotissuunnitelma 2023-2027 Energiatodistuksen uusiminen, lämpöpatterien toiminnan tarkistus, ilmaaminen sekä tarvittaessa termostaattien ja patterien uusiminen. Kuntokartoitus/ selvitys ja mahdollisesti esiin tulleiden asioiden saneerauksen suunnittelua/ saneerausta. Ikkunoiden ja ovien tiivisteiden tarkistus ja uusiminen. Ilmavaihtokanavien puhdistus. Takapihan aitojen uusiminen/ yhtenäistäminen. Autotallin maalaus sekä katon ja rännin uusinta sekä lattian korotus. Asuinrakennuksen kattohuolto. Jyrsijäverkon asentaminen. Etuterassien vesitiivistys. Pelastussuunnitelman ajantasaisuuden varmistaminen ja tarvittaessa päivitys. Pihavalaistuksen parantaminen. |
| Energialuokka | D2013, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 2036 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
