Putkiremontoitu koti rauhallisella alueella hissitalon ylimmässä kerroksessa. Läpitalon huoneisto, jossa erillinen keittiö. Tilavat huoneet. Olohuoneesta kulku lasitetulle parvekkeelle. Ilmavat näkymät yli yhtiön piha-alueiden.
Yhtiössä tehty perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä kylpyhuone täysin uusittu.
Asumismukavuutta lisäävät saunaosasto uima-altaineen ja kuntosali.
Hyvät liikenneyhteydet ja erinomaiset peruspalvelut ovat kävelyetäisyydellä.
Kysy esittelyä!
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20388949 |
|---|---|
| Osoite | Vähäntuvantie 5, 00390 Helsinki |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 3 h + k + p (yj. 3h+k) |
| Huoneet | 3 |
| Asuintilojen pinta-ala | 64 m² |
| Kokonaispinta-ala | 64 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 1970 |
| Käyttöönottovuosi | 1970 |
| Vapautuminen | 2 kk kaupasta/sopimuksen mukaan |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 143 911,30 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 75 088,70 € |
| Velaton hinta | 219 000 € |
| Neliöhinta | 3 421,88 €/m² |
| Hoitovastike | 256 €/kk |
| Rahoitusvastike | 633,60 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 947,20 €/kk |
| Erityisvastike | 57,60 €/kk |
| Muut maksut | Vastikeperuste m2, autotalli 60 e/kk Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa 2 kk ylimääräinen hoitovastike, vesimaksu kulutuksen mukaan |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | Kyllä, lasitettu |
| Ilmansuunta | Lounas |
| Tietoliikenne | Taloyhtiön laajakaista 10M Telia |
| Asunnon kunto | Tyydyttävä |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Asuinhuoneisto yhtiökokous 2.5.2023 päätös: tupakointikielto huoneistoparvekkeella Mikäli taloyhtiön osakeluettelo on ennen kaupantekoa siirretty Maanmittauslaitoksen huoneistotietojärjestelmään, tai se siirretään kaupanteon jälkeen, mutta ennen ostajan merkitsemistä osakeluetteloon, tulee ostajan hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa omistusoikeutensa rekisteröintikustannuksista ja mahdollisista osakekirjan mitätöintikustannuksista. Omistuksen rekisteröintiä on haettava 2 kuukauden kuluessa luovutuskirjan allekirjoituksesta. Lisätietoa: www.maanmittauslaitos.fi Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kuluista vastaa ostaja. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (erillisuuni, liesitaso), seinät (maalattu), lattiat (laatta), kaapistot korkeakiiltoiset valkoiset, työtasot tumma laminaatti, astianpesukone, liesituuletin / suodatin |
|---|---|
| Kylpyhuoneen kuvaus | Suihkuseinä, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, suihku, peilikaappi, seinät (kaakeli), lattiat (laatta) |
| Saunan kuvaus | Taloyhtiössä sauna ja uima-allas |
| Olohuoneen kuvaus | Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti) |
| Makuuhuoneen kuvaus | Lukumäärä: 2, seinät (maalattu) |
| Kattotyyppi | Aumakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus | Pelti |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Vähäntuvantie 5 |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | REIM Pääkaupunkiseutu Oy, Taivaltie 5, 01610 Vantaa, Kari Toivonen, sp. kari.toivonen@reim.fi |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiöön kuuluu | Kellarikomerot, uima-allas n.5,8m x 3,00m, kuntosali |
| Taloyhtiön autopaikat | 35 autopaikkaa ja 10 autotallia |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, talopesula, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja |
| Tehdyt remontit | 2022 etupihan parkkiruutujen maalaus, sähköautojen latauspaikkaselvitys, julkisivun kuntotutkimus, kuntokartoitus, energiatodistuksen uusiminen 2020 linjasaneersuurakka: huoniestojen kylpyhuoneet, sähkötaulut, kiinteistön vesiputket ja huoneistoviemärit uusittiin. Pohjaviemäri sukitettiin. Piha-alueella kaivettiin huleveden viivytysjärjestelmä. Yhtiöön rakennettiin poistoilmanlämmöntalteenotto-järjestelmä (PILP). Taloyhtiön saunatilat, kuntosalij a kerhohuonen uudistettiin. Huoneistoihin asennettiin tietoliikennekaapelointi. 2019 huoneistoikkunoiden uusiminen 2017-2019 linjasaneeuksen suunnittelu ja toteutussuunnittelu 2015 sadeveden ohjauksen parantaminen länsisivulla 2014 kylmälaitteiden ja kylmäkellarin komeroiden poisto, taloyhtiön salaojajärjestemän uusimisen suunnittelu, pihakalusteiden uusiminen, koodilukkojen asennus ulko-oviin, saunan korjausurakka 2013 sokkelin korjaus ja maalaus, Soneran laajakaistan käyttöönotto 2012 saunan paneelien, lauteiden ja valaistuksen uusiminen, ylimpien kerrosten asuntojen ikkunoiden puitteiden uusiminen 2011 piipun pellitys ja vesikaton pinnoitus, elementtisaumausten uusiminen, parvekkeiden korjaus Kysy aiemmat remontit välittäjältä |
| Energialuokka | D2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin koko | 5604,8 m² |
| Tontin omistus | Oma |
| Kaavoitustiedot | Asemakaava Helsingin kaupunki (09) 3103 1691 |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Kauppakeskus Ristikon palvelut, Lidl, S-market malminkartano |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit Konalantie ja Vihdintie |
