Sijoittajat huomio!! Asunto sijaitsee uudella Tuusulan Puustellinmetsän alueella 4:ssä ylimmässä kerroksessa. Sinkuille ja nuorille pareille oiva ensiasunto. Yhtiö ja asunto hyvässä kunnossa. Loft-tyylinen asunto parvella ja lasitetulla parvekkeella. Erinomaiset liikuntamahdollisuudet ja kulkuyhteydet lähietäisyydellä. Tämä asunto on nähtävä paikan päältä joten ole ystävällisesti yhteydessä ja sovi esittelyaika. Mahdollisuus ostaa myös autopaikkaosake velattomaan hintaan 2500€. Asunto tällä hetkellä vuokrattuna.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Asunnon perustiedot
| Kotiavain | 20931575 |
|---|---|
| Osoite | Vadelmaviidanpolku 4, 04300 Tuusula |
| Tyyppi | Kerrostalo |
| Omistusmuoto | Oma |
| Huoneistoselitelmä | 1 h + kt + parvi + parveke ( yht.järj. 1 H + KT + PARVI ). |
| Huoneet | 1 |
| Asuintilojen pinta-ala | 22,5 m² |
| Kokonaispinta-ala | 22,5 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta | Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Asunnon pinta-alatietoja ei ole tarkistusmitattu, siksi ne saattavat poiketa esitteellä ja internetissä ilmoitetusta. |
| Kerros | 4/4 |
| Rakennusvuosi | 2022 |
| Käyttöönottovuosi | 2022 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta | 22 694,21 € |
|---|---|
| Velkaosuus | 94 805,79 € |
| Velaton hinta | 117 500 € |
| Neliöhinta | 5 222,22 €/m² |
| Hoitovastike | 157,50 €/kk |
| Rahoitusvastike | 241,45 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä | 398,95 €/kk |
| Muut maksut | Vesiennakkomaksu 22,50€/kk. |
Asunnon lisätiedot
| Sauna | Taloyhtiössä sauna |
|---|---|
| Parveke | On |
| Parvekkeen kuvaus | Lasitettu |
| Asunnon kunto | Hyvä |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus | Kaukolämpö |
| Käyttö- ja luovutusrajoitukset | Tontin lunastusoikeus yhtiöllä. |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali | Puu, betoni |
|---|---|
| Keittiön kuvaus | Jääkaappi/pakastin, liesi (keraaminen), lattiat (vinyyli), liesikupu, liesituuletin, astianpesukone |
| Kylpyhuoneen kuvaus | Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, kiinteät valaisimet, lattiat (laatta) |
| Kattotyyppi | Harja |
| Katon kuvaus | Huopa |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi | Asunto Oy Tuusulan Metsämansikka |
|---|---|
| Isännöitsijän yhteystiedot | Isännöintitoimisto ES-Isännöinti, Sari Pekanpalo, gsm 050 4726420 |
| Huolto | Huoltoyhtiö |
| Hissi | Kyllä |
| Taloyhtiön autopaikat | Autokatoksia: 5, Sähköpistokepaikkoja: 39, Piha-autopaikkoja: 39 |
| Muuta taloyhtiöstä | Sauna, urheiluvälinevarasto, Huoneistokohtaiset varastot, lastenvaunuvarasto |
| Tulevat remontit | Taloyhtiö on uusi eikä 5 vuoden jaksolla ei ole merkittäviä kunnossapitotarpeita. |
| Energialuokka | B2018, On lain edellyttämä energiatodistus |
| Tontin pinta-ala | 3693 m² |
| Tontin omistus | Vuokrattu |
| Tontin vuokra | 29 659,50 € |
| Tontin vuokranantaja | LähiTapiola Tontit II Ky |
| Tontin vuokrasopimus päättyy | 14.9.2071 |
| Kaavoitustiedot | Tuusulan kaupunki, Tonttien 858-15-5715-1, 858-15-5715-2, 858-15-5715-3, 858-15,7515-4 välillä on allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus, jossa sovitaan tonttien keskinäisistä yhteisjärjestelyistä ja rasitteista kiinteistöjen kesken. |
| Kaavoitustilanne | Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut | Hyrylän keskustassa monipuoliset palvelut |
|---|---|
| Koulut | Alueella |
| Päiväkodit | Alueella |
| Liikenneyhteydet | Bussit, Tuusulanväylä. |
Muut lisätiedot
| Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot | Osakkeiden muoto: sähköinen merkintä. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Tuusulan kunta on määrännyt yhtiön hakemuksesta tupakointikiellon yhtiön parvekkeille ja katutason huoneistojen pihoille. |
|---|
