Vadbackantie 31, Inkoo (Västersolberg)

Inkoon maaseudulla omassa rauhassa oleva paratiisi, alle tunnin ajomatkan päässä pääkaupunkiseudulta. Kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on n. 3,1 hehtaaria, peltoa tästä on noin puolet. Eli hyvät mahdollisuudet omille viljelyksille tai laidunmaaksikin. Isompi tila rajoittuu jokeen. Rakennusoikeuttakin on yhä kivasti jäljellä molemmilla tiloilla.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.

Tilaa ilmainen arviokäynti

Asunnon perustiedot

Kotiavain	20905345
Osoite	Vadbackantie 31, 10140 Päivölä
Tyyppi	Omakotitalo
Huoneistoselitelmä	5h + k + 2kph + 2wc + s + kellaritiloja
Huoneet	5
Asuintilojen pinta-ala	140 m²
Kokonaispinta-ala	140 m²
Lisätietoja pinta-alasta	Ilmoitettu pinta-ala on karkea arvio kokonaispinta-alasta. Pinta-alaa ei ole tarkistusmitattu
Asuinkerrosten määrä	3
Rakennusvuosi	1952
Käyttöönottovuosi	1952
Vapautuminen	Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta	229 000 €
Velaton hinta	229 000 €
Muut maksut	Sakokaivon tyhjennys kerran vuodessa n. 110 €/kerta. Nuohous n. 145 eur/v. Tienhoito tarpeen mukaan. Varainsiirtovero 4% kauppahinnasta ellei ensiasunto.
Kiinteistövero	N. 450 eur/v

Asunnon lisätiedot

Sauna	Oma sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa	Satelliittiantenni+boksi. Postilaatikot 2 kpl ruostumattomasta teräksestä. Verhokapat ja rullaverhot. Puulieden päällyslevyt. Pyykinkuivaustelineet (kph:ssa ja saunassa). Seinissä ja ovissa olevat peilit. Kirkasvalovalaisimet 2 kpl. Yläkerran vaatekaapit 8 kpl. Viinikaappi kylmäkellarissa. Kellarin kalusteet (vanhat keittiön kaapit). Kompostit 2 kpl. Paviljongin sisävalaisin, oksasilppuri ym. puutarhatyökaluja ja kuivakäymälä. Sankoruisku ja vaahtosammutin. Tontilla on omenapuu sekä noin 20 kpl marjapensasta (punainen, valkoinen, musta ja karviainen), 2 tyrnipensasta, 3 pylväskatajaa.
Asunnon kunto	Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus	Puu, sähkö, sähköpatterilämmitys, sähköinen lattialämmitys, uuni/takka, Sähkölämmitys ja 4 tulisijaa
Ilmanvaihtojärjestelmän kuvaus	Painovoimainen
Tulisija	Takka, Keittiössä puuhella, olohuoneessa pönttöuuni, 2 Porin Mattia
Vesihuollon kuvaus	Oma, porakaivo
Viemäri	Oma, saostuskaivo
Sähköliittymä siirtyy	Kyllä

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali	Puu
Keittiön kuvaus	Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, puuliesi), lattiat (laminaatti), N. vuonna 2007/2008 uusitt Puustellin keittiö., liesituuletin, astianpesukone
Kylpyhuoneen kuvaus	Lattialämmitys, suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus	Wc ensimmäisessä asuinkerroksessa ja yläkerrassa. Yläkerran wc:n yhteydessä myös amme.
Saunan kuvaus	Puukiuas
Olohuoneen kuvaus	Lattiat (parketti), Pönttöuuni
Makuuhuoneen kuvaus	Lukumäärä: 3, lattiat (parketti), Alakerran työ-/makuuhuoneessa ja yläkerran aulassa Porin Matti.
Muut huoneet ja tilat	Aula
Kattotyyppi	Harjakatto
Katon kuvaus	Peltikate

Asunnon tontti

Tontin omistus	Oma
Kiinteistötunnus	149-481-4-72 & 149-481-4-83
Tontin pinta-ala	3,1 ha
Tie perille	On
Lisätietoja tontista	Kokonaisuus muodostuu kahdesta tilasta: Vadbacka 149-481-4-72 n. 2,77 ha Grans 149-481-4-83 n. 0,33 ha
Tehokkuusluku	0.1
Käyttö- ja luovutusrajoitukset	Kunnan etuosto-oikeus aina, kun myytävän kiinteistön pinta-ala on vähintään 5000 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta	Vadbackan rak.oikeus on yht 650m2 ja Grans 330m2.
Kaavoitustiedot	Inkoon kunta 09-295 151
Kaavoitustilanne	Yleiskaava, Haja-asutusalue
Muut rakennukset	Vanha liiterirakennus ja Grans-tilan puolella paviljonki ja ulkokäymälä. Grans tilan sähköt tuotu Vadbackan liittymästä.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut	Inkoon kirkonkylälle n. 13 km.
Koulut	Suomenkielinen koulu Inkoon kirkonkylällä. Svenskt lågstadie i Degerby

Muut lisätiedot

Pihan kuvaus	Pihalla on omenapuu sekä noin 20 kpl marjapensasta (punainen, valkoinen, musta ja karviainen), 3 pylväskatajaa.
Ranta	Ranta
Rannan tyyppi	Joki