Vaakamestarinpolku 4, Helsinki (Tapulikaupunki)

159 000 € 78,5 m² 3h + k + piha
Velaton hinta 159 000 €
Hoitovastike 478,80 €/kk
Asuinpinta-ala 78,5 m²
Huoneita 3
Kerros 1
Rakennusvuosi 1982
Tyyppi Kerrostalo
Kaupunki Helsinki
Kaupunginosa Tapulikaupunki

Tilava, avara ja omalla pihalla varusteltu nätiksi remontoitu perhekoti on vailla uusia asukkaitaan. Tämä asunto on lyhyen, vain noi 5min kävelymatkan päässä, loppu vuodesta 2024 aukeavan Maatullin peruskoulusta. Koulun yheyteen tulee myös päiväkoti. Koululaisilla on turvallinen kävelymatka opinahjoon, sillä autoteitä ei ole ylitettävänä. Uuden koulurakennuksen uskotaan vahvistavan alueen positiivista kehitystä.

Huoneistossa on niin wc, kylpyhuone, kuin keittiökin remontoitu vuonna 2015. Samalla on uusittu lattiat ja seinäpinnat maalattu. Asunnon reippaat asuinneliöt takaavat tilan tunnun ja perheen asumismukavuutta lisää huoneiston kaksi wc:tä. Olohuone ja keittiö muodostavat mukava kokonaisuuden, jossa seurustelu on helppoa, olitpa keittiössä tai olohuoneen puolella.

Tervetuloa uuteen kotin!

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnon perustiedot

Kotiavain 20729976
Osoite Vaakamestarinpolku 4, 00750 Helsinki
Tyyppi Kerrostalo
Omistusmuoto Oma
Huoneistoselitelmä 3h + k + piha
Huoneet 3
Asuintilojen pinta-ala 78,5 m²
Kokonaispinta-ala 78,5 m²
Lisätietoja pinta-alasta Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen, Huoneistoa ei ole tarkistusmitattu (SFS 5139 standardin mukaisesti)
Kerros 1/4
Rakennusvuosi 1982
Käyttöönottovuosi 1982
Vapautuminen Sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Myyntihinta 145 592,76 €
Velkaosuus 13 407,24 €
Velaton hinta 159 000 €
Neliöhinta 2 025,48 €/m²
Hoitovastike 478,80 €/kk
Rahoitusvastike 226,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä 705,20 €/kk
Muut maksut Hoitovastike 1,4000 / os.lkm / kk Pääomavastike 2 0,4710 / os.lkm / kk Pääomavastike 2 0,4710 / kpl / kk Rahoitusvastike 0,1910 / os.lkm / kk Käyttökorvaus Autopaikka 15,0000 / kpl / kk Lämminvesimaksu 24,0000 / kpl / kk Saunamaksu 15,0000 / kpl / kk Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröintiä Maanmittauslaitokselta. Ostaja vastaa tällöin omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, mahdollisista osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostajan pankin ostajalta mahdollisesti veloittamista kaupantekoon, omistusoikeuden rekisteröintiin tai panttausmerkinnän hakemiseen liittyvistä kustannuksista ostaja saa tiedon pankiltaan. Yhtiökokous päätti valtuuttaa hallituksen tarvittaessa perimään tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa sekä kartuttamaan lainanlyhennysrahastoa enintään tilikauden aikana maksettujen lainaosuussuoritusten määrällä.
Vesimaksu 24 €/kk

Asunnon lisätiedot

Sauna Taloyhtiössä sauna
Parveke Ei
Tilojen kuvaus Eteisessä peilillinen vaatekaapisto
Tietoliikenne DNA
Tehdyt remontit 2015 kylpyhuone ja wc remontit 2015 keittö remontti 2015 remontoitu asunnon pinnat, seinät ja lattiat. Luvat haettu taloyhtiöstä.
Asunnon kunto Tyydyttävä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus Kaukolämpö, muu

Asunnon tilat ja materiaalit

Pääasiallinen rakennusmateriaali Betoni
Keittiön kuvaus Jenkkikaappi, liesi (induktio, erillisuuni), seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Keittiö remontoitu kokonaisuudessaan 2015., mikroaaltouuni, astianpesukone, kiinteät valaisimet, liesituuletin / suodatin
Kylpyhuoneen kuvaus Kylpyamme, pesukoneliitäntä, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet, kylpyhuonekaapisto, seinät (kaakeli), lattiat (laatta)
WC-tilojen kuvaus Bidee-suihku, seinät (kaakeli), lattiat (laatta), Remontoitu 2015.
Saunan kuvaus Sähkökiuas, C rapussa, erikseen vuokrattava vuoro. Kaksi pukuhuonetta. Samassa paikassa mankeli ja pesutupa.
Olohuoneen kuvaus Seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Olohuoneesta suora kulku pihalle.
Makuuhuoneen kuvaus Lukumäärä: 2, seinät (maalattu), lattiat (laminaatti), Molemmissa huoneissa liukuovelliset peilikaapistot
Muut huoneet ja tilat Eteinen, Terassi
Kattotyyppi Tasakatto
Katon kuvaus Kestoflex

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi Asunto Oy Vaakamestarinpolku 4
Isännöitsijän yhteystiedot Asuma Palvelut Hakunilan Huolto Oy Isännöitsijä Laitinen Katariina 0207 792 300 katariina.laitinen@asumapalvelut.fi
Huolto Huoltoyhtiö
Taloyhtiön autopaikat Piha-autopaikkoja: 28, Taloyhtiö vuokraa autopaikkoja jonotusperiaatteella. Vuokraus isännöinnin kautta. Mahdollisuus tiedustella myös useampia autopaikkoja.
Muuta taloyhtiöstä Sauna, talopesula, mankeli, urheiluvälinevarasto, väestönsuoja
Tehdyt remontit Hallituksen selvitys suoritetuista kunnossapito -ja muutostöistä valmistumisajankohtineen 2023 Ikkunoiden uusiminen 2023 Huippuimurit uusittu 2023 Parvekeovien uusiminen 2022 Kattotikkaiden asennus, kiipeilyeste ja nousukisko 2022 Ikkunoiden uusimisen hankesuunnittelu 2021 Märkätilakartoitus 2021 Julkisivujen, parvekkeiden ja ikkunoiden kuntotutkimus 2020 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2020 Putkiston kuntotutkimus 2019-2020 Vesikattosaneeraus 2019 Molok-muovinkeräyssäiliön asennus 2019 Kuntoarvion päivitys 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitus 2017 Molok-syväkeräysjätesäiliöiden asennus 2016 Pihavalaisimien uusiminen, parvekekaiteiden maalaus, piha-aitojen uusiminen, väestösuojan padotusventtiilin uusiminen 2015 – 2016 Sisäänkäyntiportaiden kunnostus 2014 Sähköinen Tampuuri huoltokirja, lukitus Abloy Sento, vesikatteen kuntotutkimus sekä salaojajärjestelmän huuhtelu ja kuvaus 2013 Lämmitysverkoston perussäätö 2012 Pohjaviemärin kannakointi, IV-kanavien nuohous, mittaus ja säätö 2011 Kuntoarvio ja PTS 2009 – 2010 Piha-alueen kunnostus 2009 Käyttöveden lämmönsiirrin, ikkunoiden ulkopuitteiden kunnostus ja korvausilmaventtiilit 2008 Porrashuoneiden ja kellarikäytävien maalaus 2006 Talosaunojen saneeraus 2002 – 2005 Kylpyhuoneiden saneeraus vaiheet 1 – 6 2002 Parvekesaneeraus, elementtisaumausten uusiminen, ulkoportaat 2000 Julkisivun kuntotutkimus 1999 Lämmönsiirrin uusittu 1997 Vesikatteen uusiminen
Tulevat remontit Kunnossapitotarveselvitus 2023: KUNNOSSAPITOTARVE YHTIÖKOKOUSTA SEURAAVIEN VIIDEN VUODEN AIKANA: Piha Raja-aidan kunnostus Perustukset ja runko Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus Salaojat Salaojien huuhtelu ja tarkastus Ikkunat ja ulko-ovet Ikkunoiden uusiminen, parvekeovien uusiminen 2023 Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus Katto Huoneistojen märkätilat Yleiset tilat Yleistentilojen valaistuksen ja valokytkimien uusiminen Lämmitysjärjestelmä Vesi- ja viemärijärjestelmä Ilmanvaihto Ilmanvaihtokanavien nuohous- mittaus- ja säätötyö 2023 Huippuimurien uusiminen 2023 Sähkö- ja telejärjestelmä Kiinteistön persuskuntoarvio 2027 Ote isännöiitsijäntodstukselta 31.1.2024: HALLITUKSEN SELVITYS YHTIÖN VIIDEN VUODEN KORJAUSTARPEESTA: Korjaustarveselvitys pohjautuu 15.3.2019 laadittuun kuntoarvioraporttiin sekä tehtyihin erillisiin tarkastuksiin. Raja-aidan kunnostus Julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus Salaojien huuhtelu ja tarkastus Porrashuoneiden ulko-ovien huoltomaalaus Yleisten tilojen valaistuksen ja valokytkimien uusiminen IV-kanavien nuohous-, mittaus- ja säätötyö 2024 Kiinteistön peruskuntoarvio 2027
Energialuokka F2013, On lain edellyttämä energiatodistus, voimassa 2.6.2025
Tontin pinta-ala 3025,1 m²
Tontin omistus Oma
Kaavoitustiedot Kaavoitus Helsinki
Kaavoitustilanne Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut Alepa tapulikaupunki 900m K-market tapuli 1,3km Lidl Ala-Tikkurila 1,4km Prisma Tikkurila 2,6km
Koulut Maatullin peruskoulu valmistuu tämän hetken arvion mukaan 08/2024, kävellen noin 600m https://yle.fi/a/3-12504343
Päiväkodit Maatullin päiväkoti valmistuu tämän hetken arvion mukaan 08/2024, kävellen noin 600m https://yle.fi/a/3-12504343
Liikenneyhteydet Bussipysäkki 400m' Puistolan juna-asema 1,2km

Muut lisätiedot

Muut kaupan kannalta merkittävät tiedot Rasitesopimus Tapulin Huolto Oy:n kanssa autopaikkatonteista 91-40-128 ja 91-40-130-3. Ylimääräinen yhtiökokous 27.2.2023 Kokouksessa päätettiin uusia asuntojen ja porraskäytävien ikkunat, parvekeovet ja huippuimurit. Samalla nuohotaan ilmanvaihto ja tehdään ilmamäärien mittaus ja säätö. Hanke päätettiin rahoittaa lainarahalla enintään 375 000,00 euron 10 vuoden laina-ajalla. Ikkunoiden uusiminen valmistui 2023 mutta ilmanvaihdon nuohous mittaus ja säätö kesken, huippuimurit uusittu 2023.

Marie Karukoski

Kiinteistönvälittäjä, LKV, sisustussuunnittelija Vantaa +358401217368
Lähettämällä yhteydenottopyynnön hyväksyt tietojesi käsittelyn tietosuojaselosteessa esitellyllä tavalla.
Kenttä on validointitarkoituksiin ja tulee jättää koskemattomaksi.
Kiinnostuitko?

Ota yhteyttä välittäjään

Tilaa ilmainen arviokäynti​

Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.​

Tilaa ilmainen arviokäynti​