Uutelan asuinalueella hyväkuntoinen kaksitasoinen rivitalon päätyasunto. Yläkerrassa kolme makuuhuonetta ja oma sauna. Alakerrassa keittiö, wc, olohuone ja käynti suojaiselle takapihalle. Huoneistolle kuuluu yksi autokatospaikka. Lähellä K-Market Haikko ja Porvoon keskustan palvelut noin 5 km. Vuokrattu. Vapautuu vimeistään 1.1.2024.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnonvaihto kannattaa aloittaa nykyisen asunnon hinnan arvioinnilla. Näin saat raamit uusille unelmillesi.
Tilaa ilmainen arviokäynti
Asunnon perustiedot
| Kotiavain |
21046466 |
| Osoite |
Uutelantie 1, 06400 Porvoo |
| Tyyppi |
Rivitalo |
| Omistusmuoto |
Oma |
| Huoneistoselitelmä |
4h + k + ph/wc + wc + s (yhtiö.järj. muk. 4+k+s) |
| Huoneet |
4 |
| Asuintilojen pinta-ala |
90 m² |
| Kokonaispinta-ala |
90 m² |
| Lisätietoja pinta-alasta |
Yhtiöjärjestyksen mukainen, isännöitsijäntodistuksen mukainen |
| Kerros |
1-2/2 |
| Rakennusvuosi |
2013 |
| Käyttöönottovuosi |
2013 |
| Vapautuminen |
31.12.2023 |
Hinta ja kustannukset
| Myyntihinta |
182 237,70 € |
| Velkaosuus |
85 762,30 € |
| Velaton hinta |
268 000 € |
| Neliöhinta |
2 977,78 €/m² |
| Hoitovastike |
324 €/kk |
| Rahoitusvastike |
1 080 €/kk |
| Yhtiövastike yhteensä |
1 404 €/kk |
| Muut maksut |
Varainsiirtovero 2 % velattomasta kauppahinnasta kaupantekotilaisuudessa, sähkö kulutuksen mukaan. |
| Vesimaksu |
19 €/kk |
Asunnon lisätiedot
| Sauna |
Oma sauna |
| Parveke |
Kyllä, ranskalainen |
| Asunnon kunto |
Hyvä |
| Muuta kauppaan kuuluvaa |
(Kauppaan ei kuulu: henkilökohtainen irtaimisto.) |
| Lämmitysjärjestelmän kuvaus |
Kaukolämpö |
Asunnon tilat ja materiaalit
| Pääasiallinen rakennusmateriaali |
Puu, betoni |
| Keittiön kuvaus |
Jääkaappi, pakastin, liesi (keraaminen, erillisuuni), liesituuletin, astianpesukone, kiinteät valaisimet |
| Kylpyhuoneen kuvaus |
Pesukoneliitäntä, lattialämmitys, wc-istuin, suihku, peilikaappi, kiinteät valaisimet |
| WC-tilojen kuvaus |
Lattialämmitys, peilikaappi |
| Saunan kuvaus |
Sähkökiuas |
| Säilytystilojen kuvaus |
Huoneistonumeroinnin mukainen irtaimistovarastokoppi yhtiön varastorakennuksessa. |
| Kattotyyppi |
Harjakatto |
| Kattomateriaalin kuvaus |
Tiilikate |
Taloyhtiö
| Taloyhtiön nimi |
Asunto Oy Porvoon Karmiini |
| Isännöitsijän yhteystiedot |
Mats Sundberg, Oiva Isännöinti Itä-Uusimaa Oy, Lundinkatu 9 , 06400 Porvoo, Puh 010 755 6200, mats.sundberg@oi.fi |
| Huolto |
Huoltoyhtiö |
| Hissi |
Ei |
| Taloyhtiöön kuuluu |
Osakkailla lupa asentaa ilmalämpöpumppu omalla kustannuksellaan hallituksen antamien ohjeiden mukaisesti. Ohjeet isännöitsijältä. Vastuu laitteesta kokonaisuudessaan osakkaalla. Vastuu siirtyy myös uudelle osakkaalle. Yhtiöjärjestyksessä määräys rakentamisvaiheessa tehtyjen huoneistokohtaisten lisäysten/muutosten kunnossapidosta osakkeenomistajalle. Osakkaille annettu lupa asentaa autokatokseen oman paikan kohdalle kattoon telineita tavaroiden säilyttämiseksi. Hankkeesta annettava ensin suunnitelma hallitukselle ja isännöitsijälle. Varmistettava, että kaikki kiinnitykset ovat turvallisia ja kestäviä. Rakenteita ei saa vahingoittaa. Osakkailla lupa asentaa terasseilleen lasituksen (vaatii toimenpideluvan rakennusvalvonnasta). Ohjeet isännöitsijältä. Huomioi palo-osastointi. Osakkailla lupa rakentaa leikkimökki tai pieni varasto takapihalleen. Kysyttävä rakennusvalvonnasta tarvitseeko toimenpideluvan. Ohjeet isännöitsijältä. Terassit ovat osakashallinnassa, joten osakkaalle on oikeus tehdä muutostöitä terassin suhteen. Osakkaalla ei ole kuitenkaan oikeutta muuttaa terassin kokoa (esim. suurentaa), vaikka sen ulkonäkö muutoin muutettaisiin. Veden kulutuksesta maksetaan kulutuksen mukaanm yksikköhinnat taloyhtiön vahvistetun talousarvion mukaan. |
| Taloyhtiön autopaikat |
Autokatoksia: 16, Toteutuneet autopaikat 26 kpl. Jokaiselle huoneistolle on yksi katospaikka huoneiston numeron mukaan. Erilliset ulkopaikat jaetaan tulojärjestyksessä ja jonotuskäytännön mukaan. |
| Muuta taloyhtiöstä |
Väestönsuoja, kaapeli-tv, Huoneistokohtaiset varastot |
| Tehdyt remontit |
1-vuotis takuukorjaukset tehty 12/2014, ilmanvaihtokanavat ja LTO-koneet puhdistettu 08/2018, vaihdettu palovaroittimet 07/2020, rakennuttaja korjannut viemäriputkistojen virheet 2022. |
| Tulevat remontit |
Suunnitteilla: normaalit huolto- ja kunnostustyöt, katot tarkastetaan 2 vuoden välein, rakennuksien huoltomaalaus vuonna 2023-2025. Tiedossa: normaalit kunnostus- ja huoltotyöt, pihan kasvit hoitaa ammattipuutarhuri joka vuosi. Taloyhtiön lukuun vaihdetaan kaikkien huoneistojen silikonsaumat kylpyhuoneissa ja saunoissa, syksy 2023. |
| Energialuokka |
B2018, On lain edellyttämä energiatodistus, Viimeinen voimassaolopäivä 19.02.2033. |
| Tontin koko |
5159 m² |
| Tontin omistus |
Oma |
| Kaavoitustiedot |
Porvoon kaupunki, puh. 019 520 211 |
| Kaavoitustilanne |
Asemakaava |
Palvelut ja liikenneyhteydet
| Palvelut |
K-Market Haikko noin 200 m, keskustan palvelut noin 5 km. |
| Koulut |
Hamarin koulu noin 2 km, keskustan koulut noin 5 km. |
| Päiväkodit |
Haikkoontörman päiväkoti noin 1,5 km. |
| Liikenneyhteydet |
Paikallisliikennepysäkki lähellä. |
Muut lisätiedot
| Ajo-ohjeet |
Uutelantie 1, Porvoo |
